Альянс «Надежда сейчас» — это совместная работа правительства США , консультантов, инвесторов и кредиторов, призванная помочь домовладельцам, которые, возможно, не смогут выплатить ипотеку. Созданный в 2007 году [1] в ответ на кризис субстандартного ипотечного кредитования , альянс утверждает, что помог более чем 1 миллиону домовладельцев избежать потери права выкупа до января 2008 года. Критики альянса утверждают, что предоставленная помощь не заходит достаточно далеко, [2] и что недостаточно домовладельцев получают помощь. [3]
31 августа 2007 года президент Джордж Буш попросил министра жилищного строительства и городского развития Альфонсо Джексона и министра финансов Генри Полсона работать с ипотечными кредиторами, консультантами по вопросам выкупа, Федеральным управлением жилищного строительства , Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы запустить новую «инициативу по предотвращению потери права выкупа». ". [4] Эти обсуждения привели к созданию альянса «Надежда сейчас», о котором госсекретарь Полсон объявил 10 октября 2007 года. [5]
На момент своего создания Альянс состоял из кредиторов, представляющих 60% всех непогашенных ипотечных кредитов в Соединенных Штатах, консультационных служб, торговых организаций и группы, представляющей инвесторов в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой . [5] В последующие месяцы к нам присоединились и другие организации. [6] [7]
Группа продвигает национальный круглосуточный бесплатный телефонный номер (известный как «Горячая линия домовладельцев НАДЕЖДЫ»), через который Фонд сохранения домовладения (член) предлагает бесплатные консультации домовладельцам, обеспокоенным потерей права выкупа. [8] [ ненадежный источник? ] Он также призывает домовладельцев, испытывающих трудности, напрямую связаться со своим кредитором и размещает на своем веб-сайте список контактов организаций-членов. [9]
Начиная с октября 2007 года ипотечные кредиторы и обслуживающие компании, входящие в группу, связались с домовладельцами с просроченными счетами по почте, предоставив им информацию о группе и доступной помощи. В первой партии было отправлено более 200 000 писем, дополнительные рассылки произошли в ноябре, январе и феврале 2008 года. Всего было отправлено один миллион писем. [10]
Hope Now описывает помощь, которую она предоставляет домовладельцам, как урегулирование кредита, форму смягчения потерь . Эти разработки могут привести либо к разработке измененного плана погашения с домовладельцем, чтобы привести его в соответствие с современными требованиями, либо к модификации кредита, при которой условия ипотеки изменяются, чтобы сделать кредит пригодным для использования домовладельцем. [11]
С момента первого упоминания в декабре 2007 года на горячую линию домовладельцев HOPE в 2007 году поступило более 140 000 звонков (в том числе более 45 000 в первые три дня), а в январе 2008 года в среднем поступало 3200 звонков в день [12].
Есть утверждения, что группа не эффективна в решении растущей проблемы потери права выкупа в Соединенных Штатах, при этом последние данные показывают, что уровень потери права выкупа растет быстрее, чем помогает увеличение числа домовладельцев. [3] [13] [14] Также было отмечено, что большая часть помощи, оказанной группой, заключалась в разработке планов погашения, а не фактическом изменении условий ипотеки. [15] Обеспокоенность по поводу ограниченности данных, собранных такими группами, как Hope Now, побудила Управление контролера денежного обращения провести собственное расследование случаев потери права выкупа. [15]
Текущий список участников Hope Now доступен здесь.