stringtranslate.com

Бюро по управлению имуществом короны

Королевское бюро собственности (CPB) sin phra maha kasat ) юридически является административным органом [7] [8], ответственным за управление имуществом короля Таиланда .  Король назначил шесть членов правления бюро, седьмой из которых был действующим министром финансов Таиланда [9] до прихода к власти тайской военной хунты в 2017-2018 годах, когда в закон о королевской собственности были внесены изменения. [5] [6] Правило о назначении министра финансов председателем совета директоров из Закона о собственности короны 1936 года было исключено, [2] предоставив королю право только назначать совет директоров. [10] Утверждалось, что собственность короны не принадлежат не королю в его частном качестве, а монархии как институту, который продолжается от правления к правлению. [11] : 282  [12] В 2018 году королю Вачиралонгкорну было предоставлено полное личное владение королевскими активами, которые, как считается, стоят по меньшей мере от $70 млрд до $130 млрд. Бюро по управлению королевским имуществом, которое контролировало королевское состояние от имени монархии, заявило, что передало право собственности на активы после изменения закона годом ранее. [13]

Организация и бюджет

CPB возглавляет генеральный директор главный маршал авиации Сатитпонг Суквимол. [1] CPB Property Co., Ltd. и CPB Equity Co., Ltd., обе дочерние компании бюро, возглавляются Майклом Дэвидом Селби, бывшим партнером Business Advisory Indonesia и бывшим сотрудником правительственного агентства США. [14] [15] В конце 1980-х годов в CPB работало 600 сотрудников, 90 процентов из которых занимались управлением огромными активами бюро в сфере недвижимости. [16] : 60–63  В 2004 году CPB зафиксировало более пяти миллиардов бат прибыли. По сообщениям, CPB контролирует активы на сумму более 37 миллиардов долларов США — некоторые говорят, что до 59,4 миллиардов долларов США [17] [18] [19] — которые, согласно тайскому законодательству, могут быть потрачены «по воле короля». [20]

Несмотря на богатство КПБ, королевская семья получает средства от правительства на расходы. Около 170 миллионов долларов США в год государственного финансирования покрывают зарплаты сотрудников, работающих в Бюро королевского двора и других дворцовых офисах, а также безопасность, предоставляемую королевской семье полицией и вооруженными силами. Государственные средства также покрывают расходы на многие королевские проекты развития сельских районов. [18] Отдельно существует «бюджет на продвижение достоинства монархии», который предоставляется правительственным офисам для пропагандистских работ. В 2015 году он составил 438 миллионов долларов США. [21]

Фон

Бюро по управлению имуществом короны было создано в соответствии с Законом о структурировании королевских активов 1936 года и стало юридическим лицом в 1948 году. Согласно этому закону, был создан Совет по управлению имуществом короны, который по должности возглавлял министр финансов, а в его состав входили не менее четырех директоров, назначенных королем. Король назначает одного из членов совета генеральным директором CPB. Совет по управлению имуществом короны несет ответственность за общий надзор за деятельностью Бюро по управлению имуществом короны. Обязанности и ответственность генерального директора определяются Советом по управлению имуществом короны.

Первоначально КПБ находился под юрисдикцией Королевского казначейства Бюро королевского двора . 21 апреля 1935 года вступил в силу закон 1934 года об освобождении королевских активов от налогообложения. Закон разделил королевские активы на два типа:

  1. Активы, подлежащие освобождению от налога
  2. Активы, подлежащие уплате налога

19 июля 1937 года вступил в силу Закон о структурировании королевских активов 1936 года. Он разделил королевские активы на «личные активы Его Величества», «имущество короны» и «государственную собственность». «Личные активы Его Величества» должны были управляться министерством финансов. CPB был создан со статусом, эквивалентным подразделению в рамках казначейского департамента министерства финансов. Некоторые функции, обязанности и должностные лица были переданы из Управления тайного кошелька в Бюро коронной собственности, которое запросило разрешение на размещение своего офиса в помещениях Управления тайного кошелька на территории Большого дворца в Бангкоке .

Закон о структурировании королевских активов был изменен трижды: вторая поправка (1941) вступила в силу 7 октября 1941 года, третья поправка (1948) была обнародована 18 февраля 1948 года, когда статус CPB был повышен до юридического лица, ответственного за надзор, сохранение и управление имуществом короны. Генеральный директор CPB уполномочен ставить свою подпись от имени бюро. В июле 2017 года в соответствии с новым законопроектом король Вачиралонгкорн создаст совет директоров для надзора за своими активами. Король имеет право назначать членов совета, а также снимать их с должности по своему усмотрению. Закон запрещает изъятие королевских активов без одобрения короля. При короле Пхумипоне совет директоров по королевским активам подчинялся министру финансов. Теперь он независим от правительства. [21]

Бюро по управлению имуществом короны меняло свое местонахождение четыре раза, а с 18 июля 1946 года его офис находится во дворце Ладаван (обычно называемом «Красным дворцом»). Годовщина создания Бюро по управлению имуществом короны отмечается 18 февраля.

Миссия

CPB утверждает, что несет ответственность за защиту и управление королевскими активами и имуществом, а также за поддержку других видов деятельности на благо тайских подданных и общества. Однако Бюро по имуществу короны не обязано раскрывать детали своих активов или то, как расходуется прибыль. [22] [23]

Ресурсы

Недвижимость

CPB владеет приблизительно 6560 гектарами (16200 акрами) собственности по всему Таиланду. [24] : 11  Бюро владеет 10 км2 в Бангкоке, в основном в центре города. Конкретные участки земли, принадлежащие CPB в Бангкоке, не были обнародованы. [22] Благодаря своим акциям Siam Cement Group и Siam Commercial Bank, бюро получило дивиденды с 2010 года, эквивалентные более чем 200 миллионам долларов США.

В центре Бангкока CPB владеет 10 км2 [ 25] или 3320 акрами (оценки противоречивы) и еще 13200 акрами в других местах Таиланда. [26] В 2008 году стоимость только бангкокских владений оценивалась в 31 млрд долларов США. [14] Традиционно бюро сдавало землю в аренду владельцам небольших магазинов и представителям низшего класса по низкой цене. [25]

В 2010 году совокупный доход от недвижимости составил 2,5 млрд бат (80 млн долларов США по курсу 2012 года). Премиальная недвижимость включает CentralWorld, торговый центр и близлежащий отель Four Seasons. В общей сложности, CPB утверждает, что у него 40 000 договоров аренды, из которых 17 000 в Бангкоке. [26]

CPB возобновляет договоры аренды с арендаторами каждые три года для рационализации арендной платы и планового развития участка в соответствии с долгосрочными планировочными соображениями города. CPB имеет полномочия помогать арендаторам, пострадавшим от наводнений или политических беспорядков, путем снижения арендной платы и сборов.

Учитывая рост стоимости недвижимости в Бангкоке в 2017 году, а также прогнозируемый рост средней цены на землю на четыре процента, CPB заключила сделки по некоторым объектам элитной недвижимости в центре Бангкока:

Инвестиции

Корпоративная социальная ответственность

CPB расширила свои разнообразные социальные проекты, такие как реставрация храмов, а также исследования и разработки в области рисоводства совместно с Департаментом риса Министерства сельского хозяйства и кооперативов .

«Развитие молодежи» продвигается совместно в партнерстве с SCB и SCG. Проекты были направлены на поддержку Министерства образования для внедрения философии короля «экономики достаточности» в тайскую школьную систему и создание выставочного зала Nitasrattanakosin на авеню Ratchadamnoen для тайской молодежи, чтобы узнать, оценить и гордиться художественными и культурными достижениями Таиланда эпохи Раттанакосина. CPB поддержал множество других проектов, таких как стипендии для тайской молодежи. [31]

Сохранение

В 2016 году CPB объединилась с Бангкокской столичной администрацией (BMA) для освоения земли вблизи реки Чао Прайя с целью строительства парка Нагарапхиром , окружающего исторические здания. [32]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ ab McDonald, Taylor (2017-07-25). «Король-клоун приближается к точке кризиса». ASEAN Economist . Получено 28 июля 2017 г. .
  2. ^ ab "Закон о собственности короны 1936 года" (PDF) (на тайском языке). Королевская правительственная газета Таиланда. 20 августа 1935 г. Получено 26 сентября 2021 г.
  3. ^ "Совет директоров". Бюро по имуществу короны. Архивировано из оригинала 31 октября 2015 г. Получено 27 сентября 2021 г.Необходимо включить должность председателя правления.
  4. ^ abc "CPB info by e-Gov" (на тайском) . Получено 27 сентября 2021 г.
  5. ^ ab "Закон о собственности короны 2017" (PDF) (на тайском языке). Королевская правительственная газета Таиланда. 16 июля 2017 г. Архивировано из оригинала (PDF) 8 августа 2017 г. Получено 26 сентября 2021 г.
  6. ^ ab "Закон о собственности короны 2018" (PDF) (на тайском языке). Королевская правительственная газета Таиланда. 2 ноября 2018 г. Архивировано из оригинала (PDF) 23 ноября 2018 г. Получено 26 сентября 2021 г.
  7. ^ Нью-Йорк, Нью-Йорк (апрель 2001 г.). "Ведомости" «Отчет Канцелярии Государственного совета о статусе Королевского бюро собственности в соответствии с Королевский закон] (PDF) . บันทึกสํานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (на тайском языке). 118 . Количество просмотров: 4 . Проверено 27 сентября 2021 г.
  8. ^ Нью -Йорк (8-е изд.). Крунг Тхеп: Ратчабандиттаясатан. 2014. ISBN 9786167073880. административное агентство หมายถึง หน่วยงานของรัฐ
  9. ^ "Бюро королевской собственности Таиланда: экономический тормоз?". Asia Sentinel . 2015-04-15 . Получено 16 апреля 2015 г.
  10. ^ "Король Таиланда получил полный контроль над собственностью короны". Reuters. 17 июля 2017 г. Получено 26 сентября 2021 г.
  11. ^ Гроссман, Николас; Фолдер, Доминик, ред. (2012). Король Пхумипон Адульядет: Дело жизни (переизданное ред.). Издания Дидье Милле. ISBN 978-9814260565.
  12. ↑ Краткая история с сайта Бюро по имуществу короны. Архивировано 9 августа 2007 г., на Wayback Machine.
  13. ^ «Король Таиланда берет под контроль активы короны». BBC News . 2018-06-16.
  14. ^ ab Cunningham, Susan J. (2008-08-22). "The Crowning Fortune". Forbes . Получено 26 февраля 2015 г.
  15. ^ Ouyyanont, Porphant (2008). «Бюро королевской собственности в Таиланде и кризис 1997 года». Журнал современной Азии . 38 (1): 166–189. doi :10.1080/00472330701652018. S2CID  154511834.
  16. ↑ Пайсал Шричаратчанья, Far Eastern Economic Review , «Драгоценности короны», 30 июня 1988 г.
  17. ^ ab Joehnk, Tom Felix (2015-12-03). «Тайская монархия и ее деньги». New York Times . Получено 4 декабря 2015 г.
  18. ^ ab Mairs, Sally (14 октября 2016 г.). «Покажите мне деньги: мегабогатая монархия Таиланда». France 24. Agence France-Presse. Архивировано из оригинала 17 октября 2016 г. Получено 15 октября 2016 г.
  19. ^ Ouyyanont, Porphant (2015). Crown Property Bureau в Таиланде и его роль в политической экономии (PDF) . Сингапур: Институт исследований Юго-Восточной Азии. ISBN 978-981-4695-15-2. Получено 15 октября 2016 г.
  20. ^ Фуллер, Томас (2015-09-20). «С ухудшением здоровья короля будущее монархии в Таиланде неопределенно». New York Times . Получено 22 сентября 2015 г.
  21. ^ ab Chachavalpongpun, Pavin (9 сентября 2017 г.). «Очень богатый монарх становится еще богаче». The Japan Times . Получено 9 сентября 2017 г.
  22. ^ abc Фуллер, Томас (2011-08-12). «Тайский самолет свободен в полете, но остаются более серьезные вопросы о праве собственности». The New York Times . Получено 22 сентября 2015 г.
  23. ^ Джоэнк, Том Феликс (2015-12-03). «Тайская монархия и ее деньги». New York Times . Получено 29 октября 2016 г.
  24. ^ Годовой отчет 2014 (PDF) (ред. 2014 г.). Бангкок: Бюро королевской собственности. 2015. ISBN 978-974-8259-89-5. Получено 4 декабря 2015 г.
  25. ^ abcde Оно, Юкако (21.08.2017). «Тайские коронные активы в центре блиц-реконструкции Бангкока». Nikkei Asian Review . Получено 25 августа 2017 г.
  26. ^ ab Montlake, Simon (2012-01-20). «В Таиланде, редкий взгляд на баланс Его Величества». Forbes . Получено 26 февраля 2015 г.
  27. ^ «Crown Property Bureau продает Kempinski Hotels Group | Legal Monitor».
  28. ^ Чачавалпонгпун, Павин (24 июля 2016 г.). «Наследный принц и германские дела». Новая Мандала . Получено 24 июля 2016 г.
  29. ^ Soloman, Feliz; Watcharasakwet, Wilawan (19 июня 2021 г.). «Таиланд однажды закрылся от Covid-19, но теперь разворачивается, чтобы жить с ним». Wall Street Journal . Получено 20 июня 2021 г. .
  30. ^ «Таиланд защищает роль королевской компании в стратегии вакцинации от COVID-19». Channel News Asia (CNA) . Reuters. 19 января 2021 г. Получено 20 июня 2021 г.
  31. ^ Годовой отчет 2016 (PDF) . Бангкок: Бюро королевской собственности. Дата обращения 28 июля 2017 г.
  32. ^ Выход - 3 месяца, 700 дней". 11 октября 2016 г.