Строительная инспекция — это проверка , проводимая строительным инспектором , человеком, который работает в городе, поселке или округе и обычно имеет сертификат по одной или нескольким дисциплинам, что дает ему право выносить профессиональное суждение о том, соответствует ли здание требованиям строительных норм и правил. Инспектор по строительству может быть сертифицирован как инспектор жилого или коммерческого строительства, инспектор сантехники , электротехники или механики или другой инспектор по специальности, который может проверять конструкции на разных стадиях завершения. [1] Строительные инспекторы могут взимать прямую плату или плату за разрешение на строительство . Инспекторы также могут иметь право приостановить строительные работы до тех пор, пока проверка не будет завершена и одобрена. [2]
Некоторые экспертизы по проверке зданий, такие как проверка фасадов , требуются в некоторых городах или округах и считаются обязательными. Это должны делать инженеры, а не подрядчики. Примером города, принявшего этот закон, является Квебек, где произошел фатальный инцидент, произошедший из-за халатного отношения к состоянию фасада. Эти проверки часто включаются в контрактную инспекцию строительства. Однако их нельзя тщательно проанализировать и диагностировать, как это сделал бы инженер.
Строительные инспекторы часто работают на правительства и часто сертифицированы государством, Международным советом по нормам и правилам (ICC) или Ассоциацией сертифицированных инспекторов коммерческой недвижимости (CCPIA), хотя не всегда обязаны иметь какую-либо сертификацию. Проверки проводятся для обеспечения соблюдения строительных, сантехнических, электрических, механических или специальных норм, таких как правила для плавательных бассейнов , которые применяются в юрисдикции, в которой они работают. Существует множество категорий и уровней сертифицированных ICC инспекторов.
К строительным инспекторам часто обращаются менеджеры слоев или корпоративные организации с вопросами проектирования ливневых вод, предложениями по структурному проектированию или модификациями гражданского проекта. Кроме того, советы часто требуют от частных лиц составлять отчеты о ветхости и проверять строительство прилегающих объектов и связанных с ними муниципальных объектов до и после строительства, чтобы установить, что в результате проведенных работ не было причинено никакого ущерба. Дополнительные функции строительного инспектора часто включают оценку существующих построек, которые подверглись физическому повреждению в результате землетрясений , ветровых явлений, наводнений и пожаров, а также расследования, связанные с неразрешенным строительством.
Инженеры-консультанты часто проводят проверки конструкций зданий на предмет свойств слоев, где конструктивные элементы здания признаны небезопасными. Будь то балконы, балюстрады или трещины в стенах из-за осадки, инженеры-консультанты проводят строительную проверку объекта недвижимости, проводят соответствующую оценку и предоставляют отчеты о ветхости с последующими предложениями по мерам по устранению недостатков.