Субподрядчик — это лицо или предприятие , которое обязуется выполнить часть или все обязательства по чужому договору , а субподряд — это договор, по которому часть существующего договора передается субподрядчику.
Генеральный подрядчик , генеральный подрядчик или главный подрядчик могут нанимать субподрядчиков для выполнения определенных задач в рамках общего проекта , чтобы сократить расходы или смягчить риски проекта . При найме субподрядчиков генеральный подрядчик надеется получить ту же или лучшую услугу, чем генеральный подрядчик мог бы предоставить сам по себе, при более низком общем риске.
Европейский союз признал необходимость включения положений о субподряде в свои правила государственных закупок , поскольку соглашения о субподряде могут поддержать стремление ЕС вовлекать больше малых и средних предприятий в поставку товаров и услуг для государственного сектора . [1]
Правила государственных закупок в США содержат ряд отдельных определений понятий «субподряд» и «субподрядчик», а также призывают к принятию консолидированного определения. [2]
В договорном праве строительной отрасли Соединенного Королевства , особенно при использовании типовых форм контрактов JCT , выделяются три типа субподрядчиков:
Обязательство присудить субподряд указанному субподрядчику может возникнуть, когда в ходе торгов субподрядчик указан в качестве предполагаемого партнера , а основной контракт впоследствии присуждается подрядчику клиентом. В канадском деле 2002 года A. Dynasty Roofing (Windsor) Ltd. против Marathon Construction Services (1991) Inc. Верховный суд Онтарио постановил, что когда Marathon Construction Services, генеральный подрядчик в строительной отрасли , подала заявку на контракт на строительство промышленного здания в январе 1999 года, она назвала Dynasty и другую кровельную компанию, Smith Peat, в качестве субподрядчиков, которые будут наняты для кровельных работ. Цены были представлены как Dynasty, так и Smith Peat, обе компании считались способными выполнить работу , и цены Dynasty были самыми низкими из представленных. Однако, получив основной контракт, Marathon согласилась на более низкую цену со Smith Peat и предложила им субподряд. Суд постановил, что Marathon была обязана заключить субподряд с Dynasty, и Апелляционный суд Онтарио подтвердил это решение в октябре 2003 года. [3] [4]
Согласно налоговому законодательству Великобритании , некоторые виды деятельности, которые могут показаться субподрядом, на самом деле рассматриваются по-другому. Это тонкость корпоративного налогообложения, которую можно легко упустить или неправильно понять, и она может иметь отношение к налоговым льготам на исследования и разработки. Примеры видов деятельности, которые включают аутсорсинговую работу, которая не считается субподрядом для целей налогообложения, включают:
Некоторые подрядчики назначают субподрядчиков для работы по пункту «оплата по факту», иногда называемому пунктом «оплата по факту», в соответствии с которым генеральный подрядчик будет работать с субподрядчиками, а субподрядчики будут получать оплату только в том случае и тогда, когда генеральный подрядчик получит оплату за работу. [6] Пример пункта из строительного контекста гласит:
Субподрядчик соглашается, что все промежуточные платежи и окончательный платеж Субподрядчику зависят от и подлежат принятию Владельцем работы Субподрядчика и получению Подрядчиком платежа от Владельца. Субподрядчик соглашается принять на себя риск неуплаты, если Подрядчику не будут выплачены промежуточные платежи и/или окончательный платеж от Владельца по любой причине. Субподрядчик также соглашается, что оплата Владельцем Подрядчику всех промежуточных платежей и окончательного платежа за любую работу, выполненную Субподрядчиком, другими Субподрядчиками и Подрядчиком, является явным предварительным условием для любого обязательства Подрядчика произвести любой промежуточный платеж, удержания или окончательный платеж Субподрядчику, и Субподрядчик настоящим отказывается от всех прав начинать судебное разбирательство или арбитраж до тех пор, пока не будет произведен платеж Подрядчику. [7]
Однако в деле Avon Brothers, Inc. против Tom Martin Construction Company, Inc. Апелляционное отделение Высшего суда Нью-Джерси в 2000 году постановило, что пункт «оплата по факту» представляет собой безусловное обещание заплатить, просто разрешающее отложить оплату на разумный срок , а не предварительное условие, которое полностью освобождало бы подрядчика от обязанности платить, даже если он сам не получил оплату. [8] Согласно строительному законодательству Флориды пункт «оплата по факту» не подлежит исполнению, если он недвусмысленно не передает риск неуплаты субподрядчику. [7] Общее использование и общее намерение пунктов «оплата по факту» в строительной отрасли Флориды были признаны Верховным судом Флориды в деле Peacock Construction Co. против Modern Air Conditioning, Inc. , 353 so 2d 840 (Флорида, 1977), хотя используемый в договоре язык может различаться от случая к случаю. [9]