stringtranslate.com

Спрусфилд

Комплекс Спрусфилд Парк

Sprucefield — крупный загородный торговый парк в таунленде Магерагери, графство Даун , Северная Ирландия. Он находится на южной окраине Лисберна ; примерно в одной миле от центра города Лисберн и в десяти милях (16 км) от центра Белфаста . Sprucefield расположен рядом с автомагистралью М1 и дорогой А1 . Он разделен на две части: Sprucefield Centre и Sprucefield Park .

В Спрусфилде также расположена передающая станция Лиснагарви .

Центр Спрусфилда

Sprucefield Centre был разработан Marks and Spencer на месте хоккейного клуба Lisnagarvey и открыт в марте 1989 года. [1] Близость к радиопередатчику потребовала, чтобы центр был построен в виде клетки Фарадея для защиты электронного оборудования от электромагнитного поля мачты. [2] Sprucefield Centre включает в себя такие магазины, как Marks and Spencer , Next , Pets At Home , Boots и McDonald's .

Центр был фактически уничтожен в январе 1991 года в результате зажигательной атаки ИРА. Три из четырех магазинов были уничтожены ( MFI , Allied Maples и Texas ), в то время как крыло Marks and Spencer пострадало только от воды. [3]

О расширении Marks and Spencer сообщалось много лет. В 1995 году была подана заявка на проект планировки, за которой в 1999 году последовало общественное расследование. Служба планирования рекомендовала принять предложение. Если расширение будет построено, оно потребует сноса и переноса передающей станции, хотя эти планы так и не были реализованы. В августе 2007 года Marks and Spencer открыла большой отдел товаров для дома (второй по величине в Великобритании после Манчестера) на территории Sprucefield в том месте, где раньше находился соседний магазин Homebase. Аренда здания Homebase не была продлена компанией M&S, которая владеет всем комплексом. M&S также модернизировала свой главный магазин, открыв новое кафе, улучшив освещение и обустроив удобные для покупателей проходы. Расширение их магазина Sprucefield делает его крупнейшим магазином в Ирландии и третьим по величине в Соединенном Королевстве. В апреле 2016 года компания Marks and Spencer сообщила, что ее магазин в Лисберн-Спрусфилде зафиксировал самые высокие продажи продуктов питания среди всех своих магазинов в Великобритании, что сделало его самым прибыльным магазином в сети M&S.

Спрусфилд Парк

Sprucefield Park был открыт в 2003 году, а основными арендаторами были Sainsbury's и B&Q . Есть четыре меньших помещения, занятых B&M и The Range . Проект площадью 21 500 м2 ( 231 000 кв. футов) управлялся совместным предприятием Stannifer/Snoddons Construction. Stannifer — британская девелоперская компания, в то время как последняя является строительной компанией, базирующейся в Хиллсборо, графство Даун . Строительство осуществляла McLaughlin & Harvey . [4] Stannifer стал владельцем участка, сохранив за собой 50% долю в предлагаемой второй фазе. В 2004 году Westfield Group приобрела материнскую компанию Stannifer (Chelsfield) и взяла под контроль акции компании в Sprucefield Park.

Sprucefield Park (как и Sprucefield Centre) столкнулся с серьезными возражениями почти на каждом этапе. Sainsbury's объявил о своем переезде в Северную Ирландию 20 июня 1995 года [5] и открыл свои первые магазины в 1997 году, однако прошло восемь лет, прежде чем его магазин в Sprucefield был открыт. Заявка на получение разрешения на планировку была подана в июле 1998 года, а окончательное разрешение было получено в феврале 2001 года. [6] Разрешение на планировку центра также включало многозальный кинотеатр и отель на 150 мест, однако они еще не были построены. Хоккейный клуб Lisnagarvey, который продал свои поля Marks and Spencer для своего развития в 1989 году, был вынужден снова переехать, когда он продал свои поля застройщикам Sprucefield Park. [1]

В декабре 2004 года магазин B&Q был сильно поврежден зажигательным устройством. Магазин был закрыт примерно на шесть месяцев. [7] В январе 2005 года в магазине Sainsbury's в центре была обнаружена еще одна зажигательная бомба, однако ее удалось успешно обезвредить. Оба инцидента, а также другие, такие как уничтожение магазина Next в торговом центре Forestside в Белфасте, были возложены на диссидентов -республиканцев . [8]

В сентябре 2015 года B&Q объявила, что ее филиал в Спрусфилде стал одним из пяти магазинов в Северной Ирландии, которые она закроет. [9] Однако магазин остался открытым.

В октябре 2022 года немецкий ритейлер Lidl объявил о намерении открыть филиал в ритейл-парке. [10] В августе 2023 года The Range объявил о намерении открыть филиал в ритейл-парке в сентябре, в бывшем подразделении Toys "R" Us . [11]

В 2024 году Argos и Next Home закрылись, Argos переехал в супермаркет Sainsbury's.

Вторая фаза

В июне 2004 года застройщики объявили о планах строительства универмага John Lewis площадью 220 000 кв. футов (20 000 м2 ) и 29 дополнительных объектов на этом участке. Несмотря на возражения розничных торговцев Лисберна и Торговой палаты Белфаста, строительство было одобрено в июне 2005 года тогдашним министром окружающей среды Северной Ирландии Джеффом Рукером . [12] Однако в октябре 2005 года шесть сторон, выступавших против строительства, получили право добиваться судебного пересмотра разрешения на строительство. Этими сторонами были городской совет Белфаста, торгово-промышленная палата Белфаста, торговая палата Лисберна, владельцы торгового центра Bow Street Mall в Лисберне, Central Craigavon ​​Limited и AM Developments Limited (AM Developments строит центр Victoria Square в центре Белфаста). 10 мая 2006 года апелляция была удовлетворена, что фактически отменило разрешение на строительство. Однако судья, г-н Джастис Гирван, заявил, что он не выносит решения по существу самого магазина, а скорее по способу принятия решения о выдаче разрешения. Это позволило подать новое заявление на планирование. [13]

Westfield и Snoddens' подтвердили свою приверженность получению разрешения на строительство в ноябре 2006 года после нового юридического оспаривания со стороны Central Craigavon ​​Ltd., владельцев торгового центра Rushmere . [14] Westfield подробно изложила свою новую заявку на планирование 26 августа 2008 года. Количество дополнительных запланированных торговых точек было сокращено с 29 до 19, однако застройщики признали, что предложение «якобы то же самое» при общей площади около 50 000 квадратных метров (540 000 квадратных футов). [15]

В марте 2014 года Westfield согласилась продать Sprucefield Park компании Intu Properties plc за £70 млн. Теперь ею владеют PIMCO (90% акций) и NewRiver (10%). [16] [17] [18]

В 2023 году снова обсуждался план расширения, который включал бы больше торговых площадей, отель и три ресторана. Первая фаза, которая включает рестораны, начнет открываться к октябрю 2024 года. [19] [20] [21]

Ссылки

  1. ^ ab Hamilton, Graham (10 февраля 2001 г.). "Хоккей: Гарви разбогател, заработав £2 млн". Belfast Telegraph . Газеты Belfast Telegraph.
  2. ↑ Леонард, Кэрол (15 марта 1989 г.). «Марки и искры; Городской дневник». The Times . Газеты Times.
  3. ^ Маккитрик, Дэвид (7 января 1991 г.). «ИРА возрождает атаки с использованием зажигательных бомб». The Independent . Newspaper Publishing PLC. стр. 3.
  4. ^ Розничная торговля – Sprucefield Park. Доступ 28 июня 2007 г.
  5. ↑ О'Кейн, Пол и Sainsbury's инвестируют 100 млн фунтов стерлингов в 7 новых торговых точек в Северном. Irish Times 21 июня 1995 г.
  6. ^ "Сэм Фостер поддерживает предложения по розничной торговле новостями в Спрусфилде" (пресс-релиз). Департамент охраны окружающей среды Северной Ирландии. 7 февраля 2006 г. Получено 21 августа 2006 г.
  7. ^ ""Зажигательное устройство" вызвало возгорание". BBC News . 20 декабря 2004 г. Получено 21 августа 2006 г.
  8. ^ "Зажигательная бомба обезврежена в магазине". BBC News . 29 декабря 2004 г. Получено 21 августа 2006 г.
  9. ^ "Магазины B&Q закроются в Северной Ирландии: 300 рабочих мест будут потеряны". BBC News . 29 сентября 2015 г. Получено 26 октября 2015 г.
  10. ^ Макмахон, Донал (9 ноября 2022 г.). «Публичные консультации запланированы для нового Lisburn Lidl». BelfastLive . Получено 15 февраля 2023 г.
  11. ^ Маккарти, Джеймс Мартин (1 августа 2023 г.). «The Range подтверждает местоположение и дату открытия нового магазина NI». BelfastLive . Получено 11 сентября 2023 г.
  12. ^ "Зеленый свет для магазина John Lewis". BBC News . 1 июня 2005 г. Получено 21 августа 2006 г.
  13. ^ "Вызов магазину стоимостью 40 млн фунтов стерлингов удовлетворен". BBC News . 10 мая 2006 г. Получено 21 августа 2006 г.
  14. ^ Мэнли, Джон (9 ноября 2006 г.). «Розничные торговцы бросают вызов юридическим вызовам». The Irish News . The Irish News Ltd. стр. 52.
  15. ^ Мэнли, Джон. "Планы Спрусфилда 'немного изменились'" Irish News . стр.54. 29 августа 2008 г.
  16. ^ О'Нил, Джулиан (20 марта 2014 г.). «Владельцы нового торгового парка в Спрусфилде рассмотрят планы Джона Льюиса». BBC News . Получено 25 марта 2014 г.
  17. ^ "Торговый центр Sprucefield продан NewRiver за 40 млн фунтов стерлингов". BBC News . 25 ноября 2019 г. Получено 26 марта 2024 г.
  18. ^ "Slim Chickens открывает первый закусочный ресторан за пределами США в Спрусфилде". The Irish News . 14 октября 2024 г. Получено 15 октября 2024 г.
  19. ^ https://www.northernirelandworld.com/business/major-plans-to-develop-sprucefield-move-a-step-closer-as-a-full-planning-application-is-submit-4475028. {{cite web}}: Отсутствует или пусто |title=( помощь )
  20. ^ "Nando's и Starbucks подписывают соглашение о расширении торгового парка Sprucefield". The Irish News . 22 января 2024 г. Получено 26 марта 2024 г.
  21. ^ Маклафлин, Софи (12 августа 2024 г.). «Сеть ресторанов быстрого питания откроет первую точку с обслуживанием на ходу в Северной Ирландии». Belfast Live . Получено 19 августа 2024 г.

Внешние ссылки