stringtranslate.com

Кроссгейтс Молл

42°41′23″с.ш. 73°51′03″з.д. / 42,6897°с.ш. 73,8508°з.д. / 42,6897; -73,8508

Crossgates Mall — это закрытый, ориентированный на автомобили , суперрегиональный торговый центр , расположенный в пригороде Олбани, Нью-Йорка Гилдерленд . Это крупнейший крытый торговый центр в Столичном округе и третий по величине в штате Нью-Йорк . В торговом центре представлены розничные продавцы Macy's , JCPenney , Dick's Sporting Goods , Primark , Burlington и Best Buy .

Как Crossgates Mall, так и близлежащая торговая площадь Crossgates Commons принадлежат и управляются Pyramid Management Group, Inc. через несколько дочерних компаний. Торговый центр имеет общую арендуемую площадь 1 700 000 кв. футов (160 000 м 2 ) [1] и включает в себя 212 магазинов и ресторанов, а также кинотеатр IMAX Regal Cinema с 18 залами .

Доступ для транспортных средств возможен с Western Avenue, Washington Avenue Extension и съезда к югу от конечной остановки Adirondack Northway . Есть 10-12 парковочных мест. Общественный транспорт доступен через крупную автобусную остановку, обслуживаемую несколькими маршрутами Capital District Transportation Authority .

История

Предложение, возражение и толкование

В 1970-х годах базирующаяся в Сиракузах Pyramid Management Group, Inc. (Pyramid) начала скупать земли в Pine Bush с намерением построить торговый центр, но только в 1978 году их планы были раскрыты общественности. Первоначальное предложение предусматривало торговый центр стоимостью 50 миллионов долларов на участке площадью 175 акров (71 га) с шестью якорными магазинами, 100 продавцами, фуд-кортом и прямым доступом с Adirondack Northway . [2] Оппозиция со стороны жителей и защитников окружающей среды была быстрой и широко распространенной. На первых публичных слушаниях по проекту присутствовало более 300 ораторов, большинство из которых выступили против проектов на том основании, что он уничтожит большую полосу уникального и экологически чувствительного Pine Bush , будет способствовать продолжающейся урбанизации Гилдерленда , вызовет пробки на дорогах и не обеспечит заявленных экономических выгод, среди прочих возражений. [3] Несмотря на широкое противодействие, петицию от группы граждан, известной как Concerned Citizens Against Crossgates, и находящийся в боевой готовности городской совет, проект был быстро одобрен. В качестве оппозиции городской руководитель в то время заявил: «Принимая во внимание, что большая часть корреспонденции, которую я получил, была против Crossgates, и (a) чувство, которое у меня есть, что в будущем эта часть города будет просто скоплением транспорта, я вынужден проголосовать отрицательно». [4] Решение стало причиной отставки по крайней мере одного городского чиновника. [5] В течение четырех лет после обнародования предложения городской совет единогласно проголосовал только по одному аспекту проекта: что город должен получить свою полную долю полученных налоговых поступлений. [6]

Ранние годы

Торговый центр открылся 4 марта 1984 года. [7] Хотя изначально Pyramid планировала площадь в 1,3 миллиона квадратных футов с шестью якорями, на момент открытия она занимала всего 975 000 квадратных футов (90 600 м 2 ) и имела четыре якоря: Caldor , Jordan Marsh , Filene's и JCPenney . Из примерно 170 небольших торговых площадей 80 были заняты. [8] Это был седьмой закрытый торговый центр, построенный Pyramid, часть общенационального бума открытий торговых центров, который достиг пика в 2600 в 1985 году. [9]

На протяжении 1980-х годов компания Pyramid пыталась расширить торговый центр до первоначально задуманного размера, но город неоднократно отклонял ее предложения. [10]

Расширение

В октябре 1994 года торговый центр был расширен почти вдвое, его площадь увеличилась до почти 1 700 000 квадратных футов (160 000 м 2 ) и предоставила пространство для 250 магазинов. После этого расширения в качестве якорей открылись Lord & Taylor , Hoyts Cinemas и новый магазин Filene's. Первоначальное пространство Filene's было частично занято Dick's Sporting Goods . В 1996 году якорь Jordan Marsh был заменен Macy's, когда бренд Jordan Marsh был закрыт.

В 1998 году Pyramid попыталась удвоить площадь торгового центра до 3 600 000 квадратных футов (330 000 м 2 ) для нового места отдыха и пыталась снести близлежащий жилой район для строительства 8-этажного отеля. После массовых протестов граждан городской совет Гилдерленда отклонил требуемые изменения зонирования. [11]

В 1999 году Cohoes Fashions переместили свой магазин из своего исторического местоположения в центре города Кохоус, штат Нью-Йорк . В 2007 году их материнская компания Burlington Coat Factory закрыла многие из магазинов Cohoes и переименовала оставшиеся в Burlington Coat Factory. Caldor прекратил свое существование в том же году. Их пространство в центральном дворе торгового центра было разделено между Best Buy на втором этаже и H&M на первом. Lord & Taylor построит магазин в 2014 году. В 2021 году было объявлено, что легендарное подразделение закроется и будет заменено Primark . [12]

Последние годы

Pyramid разработал несколько категорий ресторанов и развлечений в середине 2010-х годов. Среди них Maggie McFly's, Texas de Brazil , Funny Bone , 110 Grill, 5 Wits , Aloha Krab и APEX. [13] [14] [15] [16] [17]

К 2023 году, после введения правительством карантина , Crossgates Mall также объявил о нескольких новых пополнениях, среди которых Earthbound Trading Co , Urban Outfitters , Lovesac , Lovisa , Offline by Aerie , Newbury Comics , Dry Goods , Primark и REI . [18] [19] [20] [21]

В августе 2017 года Pyramid объявила о плане строительства отеля в партнерстве с Hilton . Отель открылся в 2018 году, достигнув стратегической цели, которую Pyramid ставила перед собой по крайней мере с конца 1990-х годов. Он открылся под брендом Homewood Suites, нацеленным на долгосрочное пребывание, и брендом Tru, нацеленным на молодых путешественников. Оба бренда принадлежат Hilton. [22]

Вслед за открытием отеля Pyramid объявила о плане по развитию трех участков, прилегающих к торговому центру. [23] Первоначально это включало 222 жилых единицы и Costco . Последний должен был быть построен на участке, который потребовал бы сноса «призрачного района», состоящего из домов, которые Pyramid приобрела за предыдущие два десятилетия. [24] В течение месяца местная группа по надзору за окружающей средой Save the Pine Bush , жители и другие группы подали в суд на Pyramid, утверждая, что вырубка участка Costco произошла с нарушением SEQRA и 14 -й поправки . [25] Позднее иск был отклонен. [26]

Ссылки

  1. ^ "Crossgates". Pyramid Management Group . Получено 2024-02-20 .
  2. ↑ Hagyard, Robert (30 июня 1978 г.). «План Crossgates раскрыт на совместном заседании». The Altamont Enterprise и Albany County Post (30.06.1978): 1. Получено 7 сентября 2020 г.
  3. ↑ Hagyard, Robert (21 июля 1978 г.). «Жители Гилдерленда выступили против проекта Crossgates». The Altamont Enterprise и Albany County Post (1978/07/21): 1. Получено 7 сентября 2020 г.
  4. ^ Хагьярд, Роберт (11 августа 1978 г.). «Изменение зонирования участка Crossgates: члены городского совета объясняют голоса». The Altamont Enterprise и Albany County Post (11.08.1978): 1. Получено 7 сентября 2020 г.
  5. ↑ Hagyard, Robert (1 сентября 1978 г.). «Kelly Leaves Advisory Board». The Altamont Enterprise и Albany County Post (1978/09/01): 1. Получено 7 сентября 2020 г.
  6. ^ Хагьярд, Роберт (14 октября 1982 г.). «Городские шаги по защите налога на торговые центры $$». The Altamont Enterprise и Albany County Post (1982/10/14): 1 . Получено 9 сентября 2020 г.
  7. ^ "Коллекция торгового центра Crossgates Regional, 1979-1985 гг. - Отдел специальных коллекций и архивов ME Grenander". archives.albany.edu . Получено 2024-02-20 .
  8. ^ Донато, Кэрол (8 марта 1984 г.). «Тысячи людей присутствуют, когда Crossgates открывается». The Altamont Enterprise (08.03.1984): 1. Получено 4 сентября 2020 г.
  9. ↑ Вудрафф, Кэти (22 марта 2009 г.). Написано в Гилдерленде. «Любимые, ненавистные и процветающие». Times Union . Colonie: Hearst Corp. стр. E1.
  10. ^ Джеклет, Бен (27 октября 1988 г.). «Crossgates to expand?». The Altamont Enterprise (1988/10/27): 1 . Получено 4 сентября 2020 г. .
  11. ^ Шотц, Эндрю (24 сентября 1998 г.). «Город готов применить тормоза». The Altamont Enterprise (1998/09/24): 1 . Получено 4 сентября 2020 г.
  12. ^ Кристи Густафсон Барлетт (16 декабря 2021 г.). «В торговом центре Crossgates Mall появится новый универмаг». Times-Union .
  13. ^ https://capitalregionchamber.com/news/apex-entertainment-in-crossgates-mall/ [ пустой URL ]
  14. ^ Андерсон, Эрик (17 августа 2016 г.). «5 Wits Productions предлагает место для приключений в Crossgates». Times Union . Hearst Communications . Получено 6 сентября 2020 г. .
  15. ^ Барлетт, Кристи Густафсон (2 сентября 2016 г.). «5 Wits Albany откроется в торговом центре Crossgates Mall этой осенью». Times Union . Hearst Communications . Получено 7 сентября 2020 г. .
  16. ^ Хейл-Спенсер, Мелисса (1 июня 2017 г.). «Crossgates Mall развивает заведения общественного питания и развлечений для стимулирования розничных продаж». The Altamont Enterprise . Получено 31 августа 2020 г.
  17. ^ https://www.timesunion.com/business/article/aloha-krab-cajun-seafood-restaurant-opens-17757237.php [ пустой URL ]
  18. ^ Андерсон, Эрик (17 августа 2016 г.). «5 Wits Productions предлагает место для приключений в Crossgates». Times Union . Hearst Communications . Получено 6 сентября 2020 г. .
  19. ^ Барлетт, Кристи Густафсон (2 сентября 2016 г.). «5 Wits Albany откроется в торговом центре Crossgates Mall этой осенью». Times Union . Hearst Communications . Получено 7 сентября 2020 г. .
  20. ^ Хейл-Спенсер, Мелисса (1 июня 2017 г.). «Crossgates Mall развивает заведения общественного питания и развлечений для стимулирования розничных продаж». The Altamont Enterprise . Получено 31 августа 2020 г.
  21. ^ https://www.timesunion.com/business/article/outdoor-retailer-rei-signs-10-year-lease-18264084.php/ [ пустой URL ]
  22. ^ Rulison, Larry (16 августа 2017 г.). «Homewood Suites, Tru hotels coming to Crossgates Mall». Times Union . Colonie: Hearst Communications . Получено 3 сентября 2020 г.
  23. ^ Хейл-Спенсер, Мелисса (30 ноября 2018 г.). «Pyramid предлагает комплекс из 222 апартаментов и таунхаусов на Рапп-роуд». The Altamont Enterprise . Получено 4 сентября 2020 г. .
  24. ^ Малкеррин, Шон (12 февраля 2020 г.). «Планы Pyramid по будущему росту раскрыты». The Altamont Enterprise . Получено 31 августа 2020 г. .
  25. ^ Хейл-Спенсер, Мелисса (27 апреля 2020 г.). «В иске утверждается, что вырубка леса для Costco нарушает законы штата и федеральные законы». The Altamont Enterprise . Получено 31 августа 2020 г.
  26. ^ Карлин, Рик (10 августа 2020 г.). «Судья отклоняет иск, поданный из-за вырубки деревьев на площадке Costco». Times Union . Hearst Communications . Получено 4 сентября 2020 г. .

Библиография

Внешние ссылки