Fashion Valley (также называемый Fashion Valley Mall ) — высококлассный торговый центр под открытым небом в Мишн-Вэлли в Сан-Диего , Калифорния . Торговый центр занимает 1 720 533 кв. фута (159 842,7 м 2 ) арендуемой площади, что делает его крупнейшим торговым центром в Сан-Диего и одним из крупнейших в Калифорнии. Им управляет 50-процентный владелец Simon Property Group .
Fashion Valley, разработанная Эрнестом В. Ханом стоимостью 50 миллионов долларов, открылась 12 октября 1969 года (после мягкого запуска 8 сентября) на участке площадью 78 акров (32 га), часть которого занимала бейсбольная площадка. Стадион Вестгейт Парк . Стремясь стать ведущим торговым центром в регионе Сан-Диего , он открыл три полнофункциональных универмага: [2]
В течение года к центру добавятся двухэтажный JC Penney (225 000 квадратных футов (20 900 м 2 ), открытый осенью 1970 года), специализированный универмаг Joseph Magnin и дисконтный магазин Woolworth или Five and Dime (открыт в марте 1970 года). На момент открытия центр имел общую арендуемую площадь около 1 000 000 квадратных футов (93 000 м 2 ), парковку на 6 000 автомобилей и был оформлен в испанском архитектурном стиле с карьером и красной плиткой в испанском стиле, а также высотой 50 футов (15 м). башня скульптора Джерри Махони. [3]
С момента открытия торговый центр претерпел несколько расширений и изменений.
Первая крупная реконструкция была проведена в августе 1981 года, когда к ней добавились Нордстрем и Нейман Маркус , что сделало Fashion Valley лидером моды в долине. Сеть магазинов Joseph Magnin прекратила свою деятельность в 1984 году.
В 1991 году Buffum's закрылся, а в 1992 году их магазин был вновь открыт высококлассным специализированным универмагом I. Magnin в Сан-Франциско . Однако в середине 90-х высококлассная компания в конечном итоге закрыла все магазины, а в 1995 году магазин Fashion Valley был заменен на Saks Fifth Avenue . В 1993 году Robinson's стал Robinsons-May , а The Broadway был куплен Macy's в 1996 году, проведя его ребрендинг. как магазин Macy's только с отделами модной одежды (отделы товаров для дома и мебели находятся на территории Westfield Mission Valley , бывшего магазина Bullock's ).
В октябре 1997 года Джин Кемп возглавил проект реконструкции стоимостью 110 миллионов долларов, направленный на расширение магазинов Macy's, Nordstrom и Robinsons-May. Он увеличил размер торгового центра до 1 720 533 квадратных футов (159 842,7 м 2 ) и до 200 магазинов, а также добавил 5 парковочных сооружений на 8 000 автомобилей. В 2001 году владелец недвижимости, Lend Lease Prime Property Fund, привлек Simon Property Group в качестве совладельца и управляющего недвижимостью. [4]
В связи с слиянием универмагов May и Federated универмагов в 2006 году, Robinsons-May закрыла свой магазин в марте того же года, а 18 ноября 2006 года его место было заменено первым универмагом Bloomingdale's в Сан-Диего .
Из-за низкой производительности Saks Fifth Avenue закрыла свое заведение Fashion Valley 17 июля 2010 года. [6] Это место было заменено и до сих пор находится в Forever 21 .
В 2019 году Simon Property Group объявила об еще одной реконструкции, вдохновленной «расслабленным образом жизни Сан-Диего», в ходе которой будут добавлены общественные места, ландшафтный дизайн, более широкий выбор ресторанов, «гостиных» на открытом воздухе и водные объекты. Это будет самая крупная реконструкция центра с 1990-х годов. Компания RDC предоставила услуги архитектурного проектирования. [7] Предполагалось, что ремонтные работы будут завершены к ноябрю 2021 года, [8] [9] но из-за блокировки Covid-19 ремонт еще не завершен по состоянию на зиму 2023 года.
Fashion Valley — один из многих торговых центров в районе Сан-Диего, в котором есть клиенты как из Тихуаны (город с населением более 2 миллионов человек, граничащий с городом Сан-Диего, в 20 милях к югу от Fashion Valley), так и посетители из внутренних районов Сан-Диего. Мексика (например, Мехико) как важная часть ее клиентской базы. В 1977 году 10% транзакций совершались с гражданами Мексики. [10] В 2019 году Simon Malls еще раз подтвердил важность посещения своих клиентов из Мексики. [8]
Торговый центр Fashion Valley был вовлечен в судебное дело, связанное с квазипубличным характером некоторой частной собственности. Профсоюз типографий хотел распространять в торговом центре листовки, призывающие посетителей бойкотировать компанию Robinsons-May, поскольку компания Robinsons-May была рекламодателем в газете Сан-Диего, с которой профсоюз типографов вел переговоры. Суд постановил, что эта деятельность на объекте была защищена и разрешена, хотя действие противоречило деловым интересам целевого арендатора. [11] Решение основано на статье 1 раздела 2 Конституции Калифорнии.