Хрущёвки (русский: хрущёвка , латинизированный : khrushchyovka , IPA: [xrʊˈɕːɵfkə] ) — тип недорогих, панельных или кирпичных трёх-пятиэтажных многоквартирных домов (и квартир в этих зданиях), которые проектировались и строились в Советском Союзе с начала 1960-х годов (когда их тёзка, Никита Хрущёв , был лидером Советского Союза). [1] Хрущёвки иногда сравнивают с японскими данчи , [2] похожими (часто спонсируемыми государством) жилищными проектами того же периода, которые, по некоторым сведениям, были напрямую вдохновлены ими. [2]
Обновленная высотная версия, брежневка , была построена в 1970-х и 1980-х годах и включала множество усовершенствований, включая более просторные квартиры (в частности, большие кухни), лифты и мусоропроводы. Затем последовало то, что неофициально известно как новостройка , что означает «новое строительство». Новостройки сохраняют стиль панельных домов, использовавшихся в Советском Союзе, но они выше, имеют удобства 21-го века, парковку, более красочные и декоративные темы и построены на гораздо большей площади. Однако они не строятся государством, а строятся частными подрядчиками по поручению местных органов власти. Примером этого является Кудрово в Ленинградской области , Россия .
Традиционная каменная кладка трудоемка; индивидуальные проекты были медленными и не масштабируемыми для нужд перенаселенных городов. Чтобы смягчить острую нехватку жилья, в 1947–1951 годах советские архитекторы оценивали различные технологии, пытаясь сократить расходы и время завершения. В январе 1951 года съезд архитекторов под руководством Хрущева (тогдашнего партийного руководителя Москвы ) объявил недорогие, быстрые технологии целью советских архитекторов.
Позднее в Москве были построены два бетонных завода (Пресненский, 1953; Хорошевский, 1954). К этому времени конкурирующие экспериментальные проекты были проверены реальным строительством, и сборные бетонные панели были признаны лучшими. Другие возможности, такие как монолитный бетон или поощрение индивидуального малоэтажного строительства, были отвергнуты.
В 1954–1961 годах инженер Виталий Лагутенко , главный планировщик Москвы с 1956 года, спроектировал и испытал массовый, индустриальный процесс строительства, опираясь на заводы по производству бетонных панелей и быстрый график сборки. В 1961 году институт Лагутенко выпустил проект К-7 сборного 5-этажного здания, которое стало типичным для хрущевок. 64 000 единиц (3 000 000 м 2 или 32 000 000 кв. футов) этого типа были построены в Москве с 1961 по 1968 год. Хрущевки были дешевы, и иногда целое здание можно было построить в течение двух недель. С тех пор некачественное строительство стало обузой, что привело к тому, что Москва объявила об Инициативе по обновлению городской среды в Москве, которая направлена на замену сооружений, которые закончили свой функциональный срок службы.
В Москве из-за нехватки места пришлось перейти на 9- или 12-этажные здания; последняя 5-этажная хрущевка была построена там в 1971 году. В остальных частях СССР хрущевки продолжали строить до самого распада Советского Союза; миллионы таких квартир уже отработали свой проектный срок.
Панельные дома, называемые хрущевками, можно встретить в большом количестве по всему бывшему Советскому Союзу. Первоначально они считались временным жильем, пока нехватка жилья не будет устранена зрелым коммунизмом, [ нужна цитата ] в котором не будет дефицита. Хрущев предсказал достижение коммунизма через 20 лет (к 1980-м годам). Позже Леонид Брежнев обещал каждой семье квартиру «с отдельной комнатой на каждого человека плюс одна дополнительная комната», но многие люди продолжают жить в хрущевках и сегодня.
Стандартные типы хрущевок подразделяются на «одноразовые» с планируемым сроком службы 25 лет ( русский : сносимые серии , латинизированный : сносимые серии ) и «постоянные» ( несносимые серии , несносимые серии ). Это различие важно в Москве и других богатых городах, где одноразовые хрущевки сносятся, чтобы освободить место для нового, более плотного строительства. Город Москва планировал завершить этот процесс к 2015 году. Более 1300 из примерно 1700 зданий уже были снесены к 2012 году. [3] В 2017 году власти Москвы объявили, что около 8000 хрущевок будут снесены, что приведет к тому, что 1,6 миллиона человек потеряют свои дома. Объявление было сделано после завершения меньшего проекта по сносу, в ходе которого было снесено 1700 зданий. [4]
В некоторых частях бывшего Советского Союза и странах Восточного блока были предприняты усилия по ремонту и благоустройству хрущевок, например, в Чехии, Словакии и Беларуси. Во многих городах хрущевки были преобразованы из унылых серых зданий в красочные жилые кварталы путем серии реноваций. Кроме того, были предприняты усилия по улучшению качества зданий. В Тарту , Эстония, финансируемый Европейским Союзом проект SmartEnCity превратил три хрущевки в энергоэффективные «умные дома». [5] Реновации обычно в значительной степени субсидируются государством, а во многих случаях и Европейским Союзом, если страна является государством-членом ЕС. В России, Беларуси и Центральной Азии эти же стили реновации не проводились, что привело к дальнейшему обветшанию зданий или, в некоторых случаях, к сносу многих хрущевок. В этих частях бывшего Советского Союза частная реновация была нормой, что объясняет разницу в состоянии зданий. [6]
В 2017 году мэр Москвы Сергей Собянин и президент России Владимир Путин объявили о Московской инициативе городского обновления — масштабной программе общественных работ по сносу тысяч городских хрущевок. План включает снос 5171 ветхих хрущевок и замену их современными жилыми зданиями высотой от 6 до 20 этажей. План по завершении повлечет за собой переселение 1,6 млн жителей города. [ необходима цитата ]
