Charleston Town Center — это закрытый торговый центр в центре города Чарльстон, Западная Вирджиния . Один из крупнейших закрытых торговых центров в Соединенных Штатах, расположенных в торговом районе в центре города, он включал более 130 арендаторов на двух уровнях на пике своего развития, в дополнение к фуд-корту на частичном третьем уровне. Несколько вакансий в последующие годы привели к переоборудованию больших участков в офисные помещения. Популярные рестораны с полным спектром услуг включают Chili's Bar & Grill и Outback Steakhouse. Единственный оставшийся якорный магазин — JCPenney . Торговый центр принадлежит Hull Property Group .
Charleston Town Center открылся в 1983 году в центре города Чарльстон как крупнейший торговый центр в центре города, расположенный к востоку от реки Миссисипи . [2] Совместно разработанный базирующимися в Огайо Forest City Enterprises и Cafaro Company , торговый центр включал в себя четыре основных магазина на момент открытия: JCPenney, Sears , Kaufmann's и Montgomery Ward . Montgomery Ward закрылся в рамках банкротства и ликвидации своей сети в 2001 году. В 2002 году были объявлены планы по реконструкции торгового центра. Согласно этим планам, Dillard's (у которого в то время не было филиалов в Западной Вирджинии) должен был открыться в бывшем помещении Montgomery Ward. [3] Взамен сеть Dillard's запросила аренду по 1 доллару в год в качестве части пакета стимулирования, [4] в дополнение к запросу на 7,5 миллионов долларов в виде городских кредитов. [5] Однако планы по открытию магазина Dillard's в торговом центре были позже отменены, а бывший торговый центр Montgomery Ward остался темным, хотя часть пространства была переоборудована в магазин одежды Steve & Barry's в 2002 году. [6]
7 февраля 2004 года в торговом центре были закрыты McDonald's и Long John Silver's. В 2005 году сеть книжных магазинов Books-A-Million также выразила заинтересованность в замене бывшего Montgomery Ward, [7] хотя этот магазин также так и не был открыт. В январе 2005 года был закрыт Olive Garden. Наконец, к 2006 году было объявлено, что BrickStreet Insurance разместит свои офисы в бывшем помещении Montgomery Ward, а половина фуд-корта была закрыта и преобразована в государственные правительственные учреждения. [8] Год спустя Kaufmann's был преобразован в Macy's из-за приобретения тогдашней материнской компании Kaufmann, May Department Stores . Steve & Barry's закрылся в сентябре 2008 года из-за банкротства и ликвидации сети; с тех пор пространство было разделено между Rue21 и Rack Room Shoes . В 2009 году в торговом центре закрылся Disney Store. В 2011 году телекомпания WOWK арендовала часть неиспользуемого пространства в районе Брик-стрит, чтобы переместить туда свою телестудию.
28 декабря 2016 года Sears объявила, что закроется в апреле 2017 года в рамках плана по закрытию 150 магазинов по всей стране, оставив JCPenney и Macy's единственными якорями. [9]
Масштабы финансовых проблем торгового центра постепенно раскрылись в конце 2017 года. Характер и размер фактической арендной платы Macy's оспаривались местными политиками, некоторые из них утверждали, что на самом деле арендная плата не взимается. Наконец, 12 января 2018 года окружной суд округа Канова поместил торговый центр под конкурсное управление и назначил CBRE Group его получателем. [10] Торговый центр должен был быть продан на аукционе на ступенях здания суда в Чарльстоне 24 января 2019 года, однако единственным участником торгов был банк, владеющий самой крупной облигацией, US Bancorp. [11]
8 мая 2018 года было объявлено, что бывший Sears будет снесен ради строительства отдельно стоящего отеля под брендом Hilton. [12]
2 апреля 2019 года Macy's закрылся, оставив JCPenney единственным оставшимся якорем универмага. [13] В июле 2019 года BrickStreet Insurance объединилась с базирующейся в Колумбусе, штат Огайо, Motorists Insurance Group, при этом объединенная компания была переименована в Encova Mutual Insurance Group и сохранила свои офисы в Чарльстоне. [14]