Использование аренды

Использование является основным методом, с помощью которого компании по аренде инструментов измеряют эффективность активов . В своей самой базовой форме он измеряет фактический доход, полученный активами, по сравнению с потенциальным доходом, который они могли бы получить. ^[1]

Расчеты

Использование арендной платы разделено на ряд различных расчетов, и не все компании работают одинаково. Однако в общих чертах есть два ключевых расчета: физическое использование актива, которое измеряется на основе количества доступных дней для аренды по сравнению с количеством фактически арендованных дней. (Это также может измеряться в часах для определенных типов оборудования) и финансовое использование актива (называемое в Северной Америке «загрузкой в ​​долларах»), которое измеряется как доход от аренды, полученный за определенный период времени, в сравнении с потенциальным доходом, который можно было бы достичь на основе целевой или стандартной недисконтированной ставки. Физическое использование также иногда называют спотовым использованием , когда компания по аренде рассматривает текущее использование активов на основе отдельного момента времени (например, сейчас, сегодня в 9 часов утра и т. д.).

Расчеты использования могут варьироваться в зависимости от множества различных факторов. Например:

• Компания, имеющая оборудование, требующее профилактического обслуживания каждые 2 недели, может принять решение об уменьшении количества доступных дней в месяце, поскольку оно будет недоступно из-за технического обслуживания в течение 2 дней каждого месяца.
• Некоторые компании по аренде предоставляют «бесплатные дни» при выставлении счетов по договору аренды, например, в национальные или государственные праздники, и поэтому оборудование не приносит никаких денег в эти дни, даже если оно физически находится в аренде.
• Некоторые компании взимают минимальные ставки, например, вы можете арендовать экскаватор на 1 день, но вам придется заплатить минимум за три дня. Таким образом, физическое использование будет 100% в день, но финансовое использование на самом деле составляет 300%, поскольку вы заработали доход за 3 дня за 1 день работы.
• Арендованное программное обеспечение обычно требуется для оказания помощи управленческим командам в измерении и расчете показателей использования.
• Программное обеспечение для отслеживания активов также может иметь важное значение для увеличения или управления показателями использования. ^[2]

Использование в этом контексте тесно связано с рентабельностью . ^[3] Низкую физическую загрузку можно смягчить, поддерживая высокие арендные ставки; высокая физическая загрузка обычно оправдывает сохранение более низких арендных ставок. ^[4] Различные типы оборудования также могут изменить соотношение между тарифами и использованием. ^[5]

Рекомендации

1. http://constructionequipmentdistribution.com/article-detail.cfm?id=10921486 Использование — ключ к арендному бизнесу.
2. «Использование технологий для улучшения использования» (PDF) . Квалкомм .
3. «Как улучшить результаты» . Журнал ЦЭД .
4. «Тесная корреляция между использованием и ставками аренды» . Журнал «Управление арендой» .
5. «Как загрузка влияет на прибыльность» . АрендаПульс .

Смотрите также

Аренда