1 Уильям Стрит, Брисбен

Небоскреб в Брисбене, Квинсленд, в котором размещается правительство Квинсленда.

1 William Street (в просторечии известный как Башня власти и Один большой Вилли ) ^{[7] [8]} — небоскрёб на Уильям-стрит, Брисбен , Квинсленд, Австралия. При высоте 259,8 метров (852 фута) это третье по высоте здание в городе и 12-е по высоте здание в Австралии по состоянию на 2022 год. ^[9] Модернистское офисное здание расположено в центральном деловом районе Брисбена , в непосредственной близости от соседнего здания Парламента . Здание было построено для правительства Квинсленда в рамках его плана по обновлению правительственного административного округа и для удовлетворения потребностей в размещении. Оно было завершено в октябре 2016 года, и более 5000 государственных служащих переехали в него за шесть выходных. ^{[3] [10]}

История сайта

Раньше участок был разделен Шорт-стрит и включал в себя ряд различных участков и видов использования. Здания занимали эту территорию еще в 1854 году, и она использовалась для различных целей, включая производство, складирование, доставку, жилье и производство электроэнергии. ^{[ необходима цитата ]}

Правительство Квинсленда начало приобретать недвижимость в 1960-х годах в рамках своей программы развития правительственного участка и начало сносить существующие здания, некоторые из которых датируются 1850-ми годами. Снос соседнего отеля Bellevue и строительство 80 George Street привели к тому, что вынутый оттуда грунт был свален на участке 1 William Street. Short Street была закрыта, и весь участок был объединен в один участок, 1 William Street. ^{[ необходима цитата ]}

В 1974 году участок был выделен под будущие правительственные учреждения. ^[11]

1 William Street — это участок площадью 6778 квадратных метров (72 960 квадратных футов), принадлежащий правительству Квинсленда, и с 1982 по 2013 год он использовался как государственная автостоянка. Участок охватывает целый городской квартал между улицами William , Alice и Margaret и Riverside Expressway . ^{[ требуется ссылка ]}

Значимость культурного наследия

Участок имеет археологический потенциал возможного культурного наследия. Остатки зданий 1850-х годов видны над текущим уровнем земли, и вполне вероятно, что сохранилась значительная подповерхностная ткань. ^{[ необходима цитата ]}

Разработка

В августе 2012 года был объявлен запрос на выражение заинтересованности от опытных организаций, заинтересованных в участии в торгах по проекту. Было предложено, что участок будет доступен победившей стороне по долгосрочному соглашению об аренде, и что правительство Квинсленда возьмет в долгосрочную аренду около 75 000 м ² (810 000 кв. футов) офисных помещений в проекте. ^[12]

В сентябре 2012 года шесть застройщиков были отобраны для разработки предложений по новой высотной башне. В шорт-лист вошли компании Cbus , Lendlease , Brookfield , Westfield , Leighton Properties и Grocon . ^{[13] [14]}

В декабре 2012 года Cbus была объявлена ​​застройщиком дома по адресу Уильям-стрит, 1. ^[15] Застройщику была предоставлена ​​99-летняя аренда участка и гарантированная 15-летняя государственная аренда 60 000 м2 ⁽ 650 000 кв. футов) офисных помещений. ^[16]

Дизайн

1 William Street имеет общую площадь 119 977 м ² (1 291 420 кв. футов) и чистую арендуемую площадь 74 853 м ² (805 710 кв. футов) офисных помещений, за исключением розничной торговли, которая занимает 1 169 м ² (12 580 кв. футов). Проект включает 318 парковочных мест. ^[17]

Около 60 000 м ² (650 000 кв. футов) было выделено под правительственные помещения, оставив около 15 000 м ² (160 000 кв. футов) для сдачи в субаренду частному сектору. ^[17] Предполагается, что оно получит 5-звездочный рейтинг энергоэффективности офисов NABERS и 3-звездочный рейтинг водопотребления офисов NABERS. Здание является первым новым коммерческим офисным зданием, разработанным для правительства в центральном деловом районе Брисбена с момента завершения строительства правительственного офисного здания по адресу 33 Charlotte Street в 2004 году. ^[18]

Тема и цветовая гамма каждого этажа посвящены какому-либо символу Квинсленда или природному явлению. ^[19]

Строительство

Строительство, которое было осуществлено компанией Multiplex , началось в начале 2013 года и было завершено в 2016 году. ^[20] Закладка фундамента , на которой присутствовали казначей Тим Николс и вице-премьер Джефф Сини , состоялась 4 марта 2013 года. ^[21]

С 1 октября 2016 года девять полных департаментов и агентств, все министры правительства штата, большинство генеральных директоров и более 5000 государственных служащих переехали на Уильям-стрит, 1. ^[22] Некоторые секции из 11 других департаментов также переехали на Уильям-стрит, 1, в то время как другие секции этих департаментов переедут в другие здания в центре города. Три здания были снесены: здание Executive на Джордж-стрит, 100 , здание Executive Annex на Джордж-стрит, 80 и здание Neville Bonner на Уильям-стрит, 75. ^{[ требуется ссылка ]}

Арендаторы

Вход, 2018

Вид с Южного берега, 2021 г.

В здании размещается от 5000 до 6000 государственных служащих. ^[23] Здание 1 William Street полностью занято различными департаментами правительства Квинсленда : ^[24]

• Департамент договоров, аборигенов и островитян Торресова пролива, партнерств, сообществ и искусств ^[10]
• Департамент сельского хозяйства и рыболовства (также 41 George Street) ^[10]
• Департамент по делам общин, безопасности детей и услуг для инвалидов (плюс 111 George Street) ^[10]
• Департамент образования (плюс 54 Мэри Стрит) ^[10]
• Департамент энергетики и климата ^[10]
• Департамент окружающей среды, науки и инноваций (плюс 400 George Street) ^[10]
• Queensland Health (плюс 33 Charlotte Street) ^[10]
• Департамент жилищного строительства, местного самоуправления, планирования и общественных работ (плюс 41 George Street и 60 Albert Street) ^[10]
• Департамент инфраструктуры, местного самоуправления и планирования ^[10]
• Министерство юстиции и Генеральный прокурор (плюс 400 George Street) ^[10]
• Департамент премьер-министра и кабинета министров (плюс 400 George Street) ^[10]
• Департамент ресурсов ^[10]
• Департамент занятости, малого бизнеса и обучения ^[10]
• Комиссия государственного сектора ^[10]
• Департамент регионального развития, производства и водоснабжения (плюс 140 Creek Street) ^[10]
• Департамент государственного развития и инфраструктуры ^[10]
• Департамент транспорта и основных дорог (плюс 61 Mary Street, 313 Adelaide Street) ^[10]
• Торговля и инвестиции Квинсленда ^[10]
• Казначейство Квинсленда ^[10]
• Департамент туризма и спорта (плюс 63 George Street) ^[10]
• Исправительные службы Квинсленда
• Пожарная служба Квинсленда
• Служба скорой помощи Квинсленда
• Полицейская служба Квинсленда

Смотрите также

• портал Квинсленда

• Список самых высоких зданий в Брисбене
• Список самых высоких зданий в Австралии

Ссылки

1. "Справочник арендаторов". 1 William Street . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Получено 24 мая 2020 года .
2. "1 William Street". ISPT Super Property . Архивировано из оригинала 13 марта 2020 года . Получено 24 мая 2020 года .
3. "1 William Street, Brisbane: Загляните внутрь башни власти, прежде чем туда переедут 5000 государственных служащих". Brisbane Times . 21 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 31 марта 2020 г. Получено 24 мая 2020 г.
4. "Взгляд внутрь дома по адресу Уильям-стрит, 1". CBUS Property . 21 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 г. Получено 25 мая 2020 г.
5. "1 William Street, Brisbane". Brookfield Multiplex . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Получено 24 мая 2020 года .
6. "Contact". 1 William Street . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Получено 24 мая 2020 года .
7. 1 William Street: Сильный ветер и дождь задерживают завершение строительства «Башни силы» в Брисбене, Australian Broadcasting Corporation, 22 августа 2016 г. Архивировано 31 августа 2016 г. на Wayback Machine
8. Атфилд, Кэмерон (2 февраля 2017 г.). «Уровень вакансий в офисах Брисбена улучшается, несмотря на добавление дома по адресу Уильям-стрит, 1». Sydney Morning Herald . Получено 1 июня 2024 г.
9. 1 William Street – The Skyscraper Center Архивировано 16 июля 2015 г. на Wayback Machine . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Получено 3 октября 2016 г.
10. "Взгляд внутрь дома по адресу Уильям-стрит, 1". Brisbane Development . 21 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 г. Получено 24 мая 2020 г.
11. Сара Фоглер (21 декабря 2012 г.). «Правительство штата объявляет об успешной заявке на строительство высотного административного комплекса по адресу Уильям-стрит, 1». The Courier-Mail . Новости Квинсленда. Архивировано из оригинала 21 декабря 2012 г. Получено 21 декабря 2012 г.
12. "1 William Street". Казначейство Квинсленда . Штат Квинсленд. 28 сентября 2012 г. Архивировано из оригинала 28 февраля 2015 г. Получено 18 декабря 2012 г.
13. Urbanalyst Staff (2 октября 2012 г.). «Шесть застройщиков вошли в шорт-лист для строительства по адресу 1 William Street, Brisbane». urbanalyst. Архивировано из оригинала 15 декабря 2012 г. Получено 18 декабря 2012 г.
14. Картер, Бриджит (13 декабря 2012 г.). «Гиганты в битве за избирательный участок стоимостью в 1 миллиард долларов». The Australian . Архивировано из оригинала 17 декабря 2012 г. Получено 18 декабря 2012 г.
15. "Преобразование Уильям-стрит на шаг ближе к реальности". Правительство Квинсленда. Архивировано из оригинала 26 апреля 2013 года . Получено 21 декабря 2012 года .
16. Сара Фоглер (21 декабря 2012 г.). «Государство объявляет о застройщике башни в центральном деловом районе». News.com.au . Архивировано из оригинала 15 января 2013 г. . Получено 31 декабря 2012 г. .
17. Daniel Hurst (21 декабря 2012 г.). «Зеленый свет для небоскреба в центральном деловом районе». Brisbane Times . Fairfax Media. Архивировано из оригинала 23 декабря 2012 г. Получено 22 декабря 2012 г.
18. Планы по 1 William Street раскрыты. Архивировано 14 июня 2016 г. в Wayback Machine , Brisbane Development.com
19. Люди, которые построили 1 William Street Архивировано 16 июля 2022 года в Wayback Machine , The Urban Developer
20. "1 William Street: Настал день переезда для государственных служащих в Брисбене". ABC. 1 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 18 июня 2017 г. Получено 30 апреля 2018 г.
21. Эми Ремейкис (4 марта 2013 г.). «Brisbane Live at Work: Monday March 4». Brisbane Times . Fairfax Media. Архивировано из оригинала 5 марта 2013 г. Получено 4 марта 2013 г.
22. Хинчклифф, Джессика (21 октября 2016 г.). «Печать Электронная почта Facebook Twitter Еще 1 Уильям-стрит: Настал день переезда для государственных служащих в Брисбене». ABC News . Архивировано из оригинала 18 ноября 2016 г. Получено 18 ноября 2016 г.
23. "Взгляд внутрь дома по адресу Уильям-стрит, 1". Brisbane Development . 21 октября 2016 г. Получено 3 июля 2023 г.
24. "Справочник арендаторов". 1 William Street . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Получено 10 мая 2020 года .

Внешние ссылки

Медиа, связанные с 1 William Street, Brisbane на Wikimedia Commons

• Здание на сайте Казначейства Квинсленда
• Здание на сайте Woods Bagot Архивировано 28 ноября 2016 г. на Wayback Machine
• Здание на сайте designbuild-network
• Здание в базе данных Skyscraper Center
• 1 Уильям Стрит в Беннетте и Беннетте