Jobbins Terrace — это ряд террасных домов , входящих в список объектов культурного наследия , которые в настоящее время перепрофилированы в жилые дома и офисы, расположенные по адресу 103–111 Gloucester Street, в пригороде Сиднея The Rocks в районе местного самоуправления Сиднея в Новом Южном Уэльсе , Австралия. Он был построен в период с 1855 по 1857 год. Он также известен как Longs Lane Terraces/Precinct (Jobbin's и Long's) . Имущество принадлежит Property NSW , агентству правительства Нового Южного Уэльса . Он был добавлен в Государственный реестр наследия Нового Южного Уэльса 10 мая 2002 года. [1]
В 1807 году исследование Михана показало, что на этом участке имеется определенная застройка с полосой на южной границе. Изображения художников этой местности с 1803 года и до 1815 года показывают тесное поселение. Карты, сделанные в 1823, 1825, 1831 и 1842 годах, показывают, что нынешнее место здания Джоббинса было занято рядом небольших зданий, отстоящих далеко от нынешнего направления Глостер-стрит. Направление Лонгс-лейн было уже установлено к тому времени, когда была составлена самая ранняя из этих карт (Ходдла, 1823). Ряд домов, выходящих на Глостер-стрит, описан в книге оценки ставок Совета 1845 года как группа из пяти деревянных зданий с гонтовыми крышами, все одноэтажные с двумя комнатами в каждом, в «плохом состоянии». Ко времени следующей оценки ставок в 1848 году одно из зданий рухнуло. Остальная часть этой группы была снесена к 1850 году, когда карта Уэллса показывает одно строение на углу Глостер-стрит и Лонг-лейн, на большом участке свободной земли. Оценка ставки 1852 года показала, что единственным улучшением надела была деревянная конюшня с гонтовой крышей. [1]
С 1839 года рассматриваемая земля, описанная как Надел 1, Раздел 74 города Сидней, принадлежала Джону Джоббинсу, осужденному, сосланному на семь лет, прибывшему на Фанни I в 1816 году. В 1822 году, по истечении его семилетнего срока, он был указан в бумагах колониального секретаря как получающий назначенного осужденного . Перепись 1828 года указывает его как мясника на Кембридж-стрит. С 1836 года Джоббинс поселился в районе Гундару в качестве скотовода и построил усадьбу Нанима в 1839 году. Джоббинс владел землей на Глостер-стрит до своей смерти в Прахране , Виктория , 8 января 1855 года. [1]
В декабре 1840 года Джоббинс сдал участок вместе с соседним участком через Карахерс-лейн в аренду Эдварду Флуду сроком на 20 лет за ежегодную арендную плату в 50 фунтов стерлингов. Похоже, что пять деревянных домов в «плохом состоянии» находились под управлением Флуда, который, возможно, также отвечал за возведение конюшни на участке к 1850 году. Вскоре после смерти Джона Джоббинса в 1855 году исполнители его поместья курировали строительство террасы в качестве инвестиции. Здание было завершено к 1858 году, когда в книгах по оценке ставок совета описывается группа кирпичных террас с шиферными крышами, в два этажа и по семь комнат каждая. Карта MWSDB 1865 года показывает самую раннюю форму зданий: 105–111 Глостер-стрит с задними крыльями, 103–109 Глостер-стрит с задними туалетами и 111 с задним флигелем. [1]
Дома всегда сдавались в аренду арендаторам, причем каждый арендатор обычно оставался только на несколько лет. Среди долгосрочных арендаторов следует отметить Энн Льюис, которая управляла пансионом в доме № 111 между 1861 и 1873 годами; и Сидни Смит, владельца такси, который занимал дом № 111 по Глостер-стрит между 1882 и 1897 годами (используя пристройку с фронтоном в задней части здания). С 1912 года и по крайней мере до прекращения действия Sands Directory в 1933 году первый этаж дома № 111 занимала бакалейная лавка. [1]
Имущество оставалось в руках семьи Джоббинс и управлялось рядом агентов, чьи имена записаны в книгах оценки ставок совета. В 1864 году имущество было передано Эдварду Джоббинсу из Ясса , брату Джона Джоббинса, в соответствии с завещанием Джона Джоббинса. В 1870 году Эдвард Джоббинс составил акт дарения трех домов на террасе (№№ 107–111) своей дочери Мэри Энн (старой деве из Гундару), а оставшихся двух (№№ 103–105) своему сыну Питеру (фермеру из Гундару). В этом акте дома упоминаются как «обычно называемые или известные как здания Джоббинса». Около 1874 года Питер согласился передать свои два дома Мэри Энн, однако эта передача права собственности была зарегистрирована только в 1889 году. Мэри Энн владела землей до своей смерти 6 апреля 1899 года. В 1902 году правительство Нового Южного Уэльса вернуло землю себе. [1]
Здание продолжало сдаваться в аренду до 1960-х и 1970-х годов. Последний дом был освобожден в 1980-х годах, задние крылья были снесены, а дома заколочены. Впоследствии дома заняли сквоттеры. Большая часть столярных изделий и многие приспособления были украдены или снесены в период сквоттерства. В период с 1991 по 1993 год в здании была проведена обширная программа работ по консервации. Работы включали стабилизацию, реставрацию фасада и крыш, резку гидроизоляционных слоев и строительство новых полов. Столярные изделия, штукатурка и другие виды отделки поверхностей были реконструированы на основе сохранившейся оригинальной ткани. Задние крылья были построены на сохранившихся фундаментах более ранних задних крыльев; однако была реконструирована только внешняя форма оригинальных задних крыльев, что позволило адаптировать интерьеры под современные кухни и ванные комнаты. Теперь дома сдаются в частную аренду арендаторам. [1]
Sydney Cove Authority также провела работы по консервации зданий и задних дворов в остальной части Long's Lane Precinct, включая 113–117 Gloucester Street и 130–142 Cumberland Street. Эта работа была удостоена премии Lloyd Rees Award 1998 Австралийского института архитекторов за выдающийся городской дизайн. [1]
103–111 Gloucester Street является частью «района Лонгс-Лейн». Лонгс-Лейн — это группа домов девятнадцатого и начала двадцатого века, задние дворы и переулки между улицами Глостер и Камберленд в районе Рокс. 103–111 Gloucester Street — прекрасный пример ряда террас в стиле греческого возрождения. Хотя в Сиднее в середине девятнадцатого века он был относительно распространен, сохранившиеся примеры этого стиля в Сиднее сейчас очень редки: Фицрой-Террас , Редферн — единственный известный пример. Планировка террасы подчеркивает уличный фасад, включающий «фронт с изломом», уменьшенный центральный фронтон и приподнятые входные лестницы изначально с навесом . Внутренняя планировка здания по сути «два внизу — два наверху» с чердачным помещением и задними крыльями. Это самое завершенное здание в районе. [2]
Структура зданий осталась практически неизменной: железные крыши были установлены около 1899 года , а задняя часть домов 105 и 111 на Глостер-стрит включает дополнительные хозяйственные постройки. Дома, по-видимому, были отремонтированы в 1920-х годах с заменой дверей, окон и т. д., и вероятной установкой электропроводки. [1]
Археологические заметки: Интерьеры полностью реконструированы в 1991–1992 годах. Археологических внутренних ресурсов не сохранилось; Построено: 1790-е годы. [1]
По состоянию на 27 апреля 2001 г., состояние археологической оценки: задние дворы в основном раскопаны, некоторые отложения до 1850-х годов все еще сохранились. Основание оценки: раскопки участка 1991–1992 гг. Исследование: полная археологическая раскопка. Задние дворы в основном раскопаны, некоторые отложения до 1850-х годов все еще сохранились. [1]
По состоянию на 26 июня 2002 года, Jobbins Terrace и участок имеют государственное значение наследия за их историческую и научно-культурную ценность. Участок и здание также имеют государственное значение наследия за их вклад в район The Rocks, который сам по себе имеет государственное значение наследия. [1]
Здание и территория Джоббинса имеют историческое, эстетическое и научное значение для жителей Нового Южного Уэльса, поскольку они демонстрируют планирование и дизайн жилых помещений в средневикторианскую эпоху, а также, как часть района Лонгс-Лейн, демонстрируют эволюцию Рокс в XIX и начале XX веков в нетронутом городском ландшафте с нетронутыми переулками и задними дворами. [1]
Здание Джоббинса имеет выдающееся значение как редкий и очень прекрасный пример террасы с видом на реку в стиле греческого возрождения, один из двух известных примеров, сохранившихся в Сиднее (и, вероятно, в Новом Южном Уэльсе) того, что в 19 веке было очень распространенным стилем строительства. Здание Джоббинса, являющееся предметом обширных работ по консервации и археологических исследований в 1990-х годах, имеет государственное значение за его способность демонстрировать домашнюю жизнь в Роксе с периода до 1830 года и до наших дней; особенно потому, что археологические раскопки внесли существенный вклад в понимание предпочтений и образа жизни обитателей террасы с течением времени [1]
10 мая 2002 года Jobbins Terrace был включен в Реестр объектов культурного наследия штата Новый Южный Уэльс, поскольку соответствовал следующим критериям. [1]
Это место играет важную роль в демонстрации хода или закономерностей культурной и естественной истории Нового Южного Уэльса.
Место, где находится здание Джоббинса, имеет историческую значимость как место, постоянно занятое, по крайней мере, с первого десятилетия XIX века. Здание Джоббинса имеет историческую значимость как ключевой компонент, демонстрирующий эволюцию района Лонгс-Лейн, который является уникальным ансамблем в районе Рокс жилых зданий, переулков и задних дворов XIX века. Здание Джоббинса имеет историческую значимость само по себе для штата Новый Южный Уэльс как отражение спекулятивного развития Рокс в 1850-х годах и как документирование пространственного планирования и качества жилых помещений, предназначенных для проживания образованных или профессиональных классов в середине викторианского периода. [1]
История упадка здания Джоббинса до состояния заброшенности и занятия здания сквоттерами до работ по консервации в начале 1990-х годов отражает меняющийся социальный контекст The Rocks с конца 19 века до настоящего времени. Решение правительства штата восстановить здание для жилых (а не коммерческих) целей демонстрирует преобладающую политическую волю и государственное финансирование, направленное на сохранение наследия в период после Зеленых запретов в The Rocks. Здание Джоббинса соответствует этому критерию на уровне штата. [1]
Место имеет сильную или особую связь с человеком или группой людей, имеющих важное значение для культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.
Здание Джоббинса исторически связано с Джоном Джоббинсом и его потомками, а также с многочисленными людьми и семьями, которые занимали дома в течение долгого времени. Однако это была спекулятивная застройка, предпринятая исполнителями имущества Джоббинса, и одна из ряда таких инвестиций. [1]
Это место играет важную роль в демонстрации эстетических характеристик и/или высокой степени творческих или технических достижений Нового Южного Уэльса.
Здание Джоббинса имеет эстетическую значимость как прекрасный пример ряда террас в стиле греческого возрождения в Новом Южном Уэльсе. Эстетическая значимость здания была раскрыта и теперь может быть лучше понята посредством реконструкции и консервации. Здание Джоббинса вносит существенный вклад в значимость уличного пейзажа The Rocks, особенно дополняя террасный характер восточной стороны Глостер-стрит (включая Edwardian Cottages на Глостер-стрит, 46-56, Susannah Place на Глостер-стрит, 58-64 и Baker's Terrace на Глостер-стрит, 66-72). Здание Джоббинса вносит существенный вклад в эстетическую значимость района Лонг-Лейн как ансамбля зданий 19-го и начала 20-го века, связанных с ними переулков и задних дворов. Здание Джоббинса соответствует этому критерию на уровне штата. [1]
Место имеет сильную или особую связь с определенным сообществом или культурной группой в Новом Южном Уэльсе по социальным, культурным или духовным причинам.
Как часть района The Rocks, здание Jobbins Building пользуется уважением у отдельных лиц и групп, интересующихся историей и наследием Сиднея. Об этом свидетельствует включение здания в реестры, такие как National Trust of Australia и (ныне несуществующий) Register of the National Estate . [1] [3]
Это место может стать источником информации, которая будет способствовать пониманию культурной и естественной истории Нового Южного Уэльса.
Здание Джоббинса имеет исследовательское значение как редкий пример места, где были найдены археологические свидетельства периода европейского поселения в Сиднее до 1830 года. Результаты предыдущих археологических исследований этого места полностью задокументированы и вместе с другими проектами, выполненными в этом районе, представляют собой ценный ресурс для понимания ранней жизни в районе Рокс. Кроме того, оригинальный дизайн и планировка здания Джоббинса сохранились и могут служить ресурсом для понимания домашней жизни, использования помещений и пространственного планирования 19 века. [1]
Здание Джоббинса имеет некоторое техническое значение как пример «академической» реставрационной работы, в которой реконструированная структура была строго основана на сохранившемся материале и построена в традиционной манере. Здание Джоббинса соответствует этому критерию на уровне штата. [1]
Это место обладает необычными, редкими или находящимися под угрозой исчезновения аспектами культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.
Jobbins Buildings — прекрасный пример террасного жилья, построенного в стиле греческого возрождения, с фронтоном и уменьшенным центральным фронтоном. Хотя когда-то он был распространен в Сиднее, сейчас это один из двух известных примеров этого стиля, и он считается редким в Новом Южном Уэльсе. Jobbins Building соответствует этому критерию на уровне штата. [1]
Место важно для демонстрации основных характеристик класса культурных или природных мест/сред в Новом Южном Уэльсе.
Здание Джоббинса является хорошим репрезентативным примером жилья 1850-х годов в контексте района Лонгс-Лейн, который сам по себе является значимой территорией для демонстрации городского пейзажа Рокс 19-го века, с нетронутыми задними дворами и переулками. Здание Джоббинса является одним из небольшой группы террас середины 19-го века, сохранившихся в Сиднее. Хотя это пример этого периода, он имеет более высокий архитектурный порядок, чем сохранившиеся примеры, и поэтому не считается особенно репрезентативным для всей группы. Здание Джоббинса соответствует этому критерию на уровне штата. [1]
Текст лицензирован штатом Новый Южный Уэльс (Департамент планирования и окружающей среды) по лицензии CC BY 4.0.Эта статья Википедии изначально была основана на Jobbins Terrace, запись под номером 1553 в Реестре культурного наследия штата Новый Южный Уэльс, опубликованном штатом Новый Южный Уэльс (Департамент планирования и охраны окружающей среды) в 2018 году по лицензии CC-BY 4.0, доступ осуществлен 14 октября 2018 года.