1400 Smith Street (ранее Enron Complex ) — небоскрёб высотой 691 фут (211 м) , расположенный в центре Хьюстона, штат Техас , США . Здание имеет 50 этажей и является 11-м по высоте зданием в городе . Спроектированное архитектурной фирмой Lloyd Jones Brewer and Associates, здание было завершено в 1983 году. [2] Офисная башня площадью 1 200 000 квадратных футов (110 000 м 2 ) расположена в шестимильной (10 км) пешеходной и торговой туннельной системе Хьюстона , которая соединяет многие башни в центре города. [2] Ранее это был Four Allen Center, часть комплекса Allen Center . [3]
Здание было бывшей штаб-квартирой Enron , одной из крупнейших в Америке компаний по торговле сырьевыми товарами в 1990-х годах, позже печально известной своим финансовым скандалом в 2001 году. 1400 Smith Street изначально был известен как Four Allen Center до переезда Enron в Хьюстон в 1985 году. [4] Перед крахом Enron энергетический гигант построил второе, похожее здание через улицу, соединенное с 1400 Smith Street кольцевым надземным переходом. [4]
В 2006 году Brookfield Properties приобрела Four Allen Center площадью 1 200 000 квадратных футов (110 000 м 2 ) за 120 миллионов долларов. В то же время Brookfield объявила, что Chevron USA подписала договор аренды на все здание. Brookfield владела 4 Allen Center в совместном партнерстве с частной инвестиционной группой The Blackstone Group . По состоянию на 2006 год совместное предприятие имело 7 400 000 квадратных футов (690 000 м 2 ) офисных площадей в центре Хьюстона , что сделало его крупнейшим владельцем офисов в центральном деловом районе. [5]
Начиная с 2006 года Chevron сдавала здание в аренду целиком. Ранее в 2011 году Brookfield Properties , владелец здания, искал потенциального покупателя. В июне 2011 года Chevron выкупила здание у Brookfield за 340 миллионов долларов. Brookfield подтвердила покупку 24 июня 2011 года. [6] Если бы Chevron не заняла здание полностью, Brookfield выставила бы его на продажу, и Holliday Fowler Fenoglio LP получила бы листинг. [7]
Center — это офисный комплекс класса "A" площадью 4,4 миллиона квадратных футов в центре Хьюстона, состоящий из One Allen Center, Two Allen Center, Three Allen Center и 1400 Smith Street (Four Allen Center).
из Holliday Fenoglio сказал, что Brookfield также продаст здание Chevron USA Inc. по адресу 1400 Smith, бывшую штаб-квартиру Enron Corp. Chevron может выкупить актив, который он полностью занимает, но если этого не произойдет, Уильямсон сказал, что листинг будет у HFF.
