44 Monroe — жилое высотное здание стоимостью 70 миллионов долларов США, площадью 523 619 квадратных футов (48 645,8 м 2 ) , расположенное на северо-восточном углу улицы Монро и Первой авеню в центре города Финикс, штат Аризона . 34-этажная башня в настоящее время является самым высоким жилым зданием в Аризоне.
В 2004 году долго пустовавшее здание банка Arizona Bank Building, 11-этажное здание, построенное в 1961 году на небольшом участке городской площади, находилось в процессе перестройки в жилые кондоминиумы под названием Monroe Place Lofts. Высокий спрос быстро распродал проект из 60 квартир. В мае 2005 года Grace Communities объявили, что существующее здание будет снесено, а на его месте будет возведена 34-этажная башня, названная 44 Monroe, по адресу участка. В конце сентября 2005 года начался снос здания банка Arizona Bank Building. Строительство башни началось в ноябре 2005 года. 16 апреля 2006 года общины Grace провели вечеринку «Going Vertical», ознаменовавшую завершение фундамента башни и начало строительства над землей. Летом 2007 года 44 Monroe достигла вершины. Осенью 2008 года было завершено строительство дома 44 Monroe.
По состоянию на август 2009 года, завершённый проект был занят на 5%. [1] В сентябре 2009 года его основной кредитор, Corus Bank , базирующийся в Чикаго , был передан FDIC , а в январе 2010 года проект был направлен на продажу попечителям и, вероятно, на лишение права выкупа . [2] Весной 2011 года рынок изменился, поскольку блоки башни были преобразованы в арендные квартиры. По состоянию на октябрь 2011 года 86% блоков башни были заняты. Сильный рынок аренды и высокий спрос в центре города ещё больше улучшили неспокойную историю башни. [3]
Внешний и внутренний дизайн проекта был вдохновлен картиной художницы Дженнифер Дж. Л. Джонс под названием «Пять стихий», которая включает в себя пять китайских стихий природы — землю, дерево, воду, металл и огонь. Стихии будут выражены в пяти вертикальных ребрах на передней части фасада конструкции, а узор будет повторяться во всем интерьере здания. Здание будет иметь семь этажей надземной парковки и 196 жилых единиц, размер которых будет варьироваться от 780 до 4800 квадратных футов (450 м 2 ). Цены на жилые единицы варьируются от 480 000 до 3,2 миллиона долларов.
