998 Fifth Avenue — элитный жилищный кооператив, расположенный на Пятой авеню на северо-восточном углу Восточной 81-й улицы в Верхнем Ист-Сайде на Манхэттене , Нью-Йорк .
998 Fifth Avenue — это 12-этажное здание высотой 150 футов (46 м), спроектированное архитектурной фирмой McKim, Mead & White и построенное Джеймсом Т. Ли между 1910 и 1912 годами. Его фасад составляет 102 фута 2 дюйма (31,14 м) на Пятой авеню и 115 футов (35 м) на боковой улице. Здание в стиле итальянского ренессансного палаццо полностью облицовано известняком, за исключением большого соответствующего терракотового карниза и внутреннего двора площадью 32,5 фута (9,9 м), облицованного кирпичом цвета кремового цвета. В отличие от соседних зданий, здесь нет пентхаусов.
Балюстрадные косоуры определяют разделение основания от тела и тела от вершины. Каждое окно над косоурами увенчано фронтоном или карнизом. Панели щитков и светло-желтого мрамора украшают конструкцию горизонтально с интервалом в четыре этажа.
Стены вестибюля, потолок и стены коридора выполнены из коричневого мрамора Bottocino. Лифты имеют бронзовые решетки. Первоначально интерьеры апартаментов были украшены неоклассическими мотивами и мотивами эпохи Возрождения Тюдоров и Якобинцев. [2]
Первоначальный проект включал 18 квартир. Здание содержало 15 квартир при открытии, так как некоторые из верхних этажей были объединены в более крупные квартиры. Этажи 5 и 9 имеют высоту потолков 11,5 футов, в то время как остальные этажи имеют потолки 10,5 футов. На первом этаже потолки приблизительно 13 футов. Симплексный мезонет на уровне улицы имеет площадь 5250 квадратных футов (488 м 2 ), а дуплексный мезонет на боковой улице имеет точно такой же размер. Этажи 2-8 содержат 7 симплексов, каждый площадью 6250 квадратных футов (581 м 2 ) с 15 комнатами; эти квартиры содержат 4 спальни, включая большую угловую главную. На этажах боковой улицы 3-8 содержат 3 дуплексных квартиры, каждая площадью 5000 квадратных футов (460 м 2 ). Верхние 4 этажа изначально содержали 3 квартиры. На 9-м и 10-м этажах находится по одной квартире площадью около 8750 квадратных футов (813 м 2 ), еще 2 симплекса и дуплекс на последних 2 этажах. Есть 2 основных лифта для арендаторов и 1 служебный лифт для персонала; также служебная лестница. [3]
Здание было первым супер-роскошным жилым домом на Пятой авеню. Архитектору было дано неограниченное разрешение создавать все необходимое, чтобы заманить в здание очень богатых людей. Во время его строительства высший класс жил в особняках и таунхаусах на Верхнем Ист-Сайде. Грандиозные апартаменты строились и раньше, но их занимали бизнесмены и нувориши, а не высший слой американского общества. Во время его строительства его рассматривали как отдаленную и непопулярную башню, которая вторгалась в лучшие жилые районы города.
Когда было построено здание 998 Fifth Avenue, здание Музея искусств Метрополитен на Пятой авеню , через дорогу, было намного меньше и привлекало гораздо меньше людей. Среди удобств здания были стенные сейфы, кладовые в подвале и большое количество дровяных каминов, а также огнестойкие стены толщиной в два фута. В отличие от высококлассных многоквартирных домов на Вест-Сайде, у этого здания не было названия. Первоначально оно, как и подавляющее большинство довоенных зданий, было арендным. Арендная плата была намного выше по сравнению со всеми другими зданиями в городе: самые большие квартиры сдавались в аренду примерно за 25 000 долларов, в то время как меньшие квартиры на нижних этажах за 10 000–12 000 долларов. В конечном итоге брокер здания, Дуглас Эллиман , нашел более 100 потенциальных клиентов, и 998 Fifth Avenue сразу же был сдан в аренду. В 1912 году журнал Architecture назвал его самым замечательным объектом такого рода в Америке. [4]
Тот факт, что так много богатых людей снимали квартиры, сигнализировал о переходе от частных домов к роскошным зданиям. «Проблема прислуги» (меньше людей, желающих работать в прислуге, особенно из-за низкой заработной платы и долгих часов работы, требуемых семьями среднего класса [5] ) и все большее время, проводимое богатыми за пределами города, автомобиль и растущие налоги также способствовали этому переходу. Менее чем за 20 лет с момента открытия здания более 90% богатых людей Нью-Йорка жили в квартирах. На момент его открытия в 1912 году только 5% занимали квартиры. [6] Здание стоило примерно 3 миллиона долларов (включая землю). [ требуется цитата ]
998 Fifth Avenue был преобразован в кооператив в 1953 году и является одним из самых избирательных довоенных кооперативов в Нью-Йорке. [7] Считается, что это один из четырех лучших многоквартирных домов на авеню (наряду с 820, 834 и 960 Fifth Avenue) и 10 лучших в городе. Квартиры редко рекламируются и продаются, в зависимости от площади или вида, за 20–40 миллионов долларов. [ необходима цитата ] Здание является одним из самых легендарных на «Золотом побережье» и было домом для многих известных жителей. В 998 Fifth Avenue жили семьи Асторы , Гуггенхаймы , Мортоны, Вандербильты , Руты и другие известные семьи.
{{cite web}}: CS1 maint: unfit URL (link){{cite web}}: CS1 maint: numeric names: authors list (link)40°46′42″N 73°57′44″W / 40.7783°N 73.9622°W / 40.7783; -73.9622