Орхусские доки

Район в муниципалитете Орхус, Центральная Дания, Дания

Орхусские доки (датский: Орхус Ø) — новый район и строительная площадка в Орхусе , Дания .

Строительство Aarhus Docklands началось в 2008 году, и большинство зданий и сооружений было завершено по состоянию на 2018 год. В рамках проекта бывший контейнерный порт Нордхавн в порту Орхуса будет преобразован в новую жилую, образовательную, коммерческую и рекреационную зону, состоящую из высотные здания современного архитектурного дизайна, морские набережные и сеть каналов.

Полностью развитый район Доклендс рассчитан на 10–12 000 жителей и 10 000 рабочих мест на территории, равной по размеру соседнему району Тройборг . Из комплекса Aarhus Docklands открывается вид на Орхусский залив , а центр города находится совсем недалеко . ^[1]

Орхусские доки являются частью более крупных пригородных гаваней ( De Bynære Havnearealer ), включающих почти весь старый портовый район вдоль береговой линии. Это один из крупнейших проектов развития гавани в Европе. ^[2]

Проекты

Проекты Aarhus Docklands включают в себя несколько известных архитектурных проектов:

• Проект Isbjerget («Айсберг») от JDS Architects и CEBRA получил награду MIPIM в области развития недвижимости в 2013 году.
• Дом Z от Bjarke Ingels Group .
• Grundfos Kollegiet, общежитие , финансируемое датской компанией Grundfos .
• Навитас Парк , исследовательский центр энергетических технологий. Часть научного парка INCUBA , где занимаются образованием, инженерией, инновациями и предпринимательством. ^[3]
• Маяк (или Маяк*). Жилой проект, включающий самую высокую башню в Дании высотой 142 метра.

Маяк

Жилая, коммерческая недвижимость в Орхусе

Маяк (или Маяк * ) — это жилой проект в Орхус-Доклендс, новом портовом районе Орхуса . Первоначально проект был разделен на 2 этапа, но из-за финансовых проблем первый этап был разделен на 2 этапа. Оба этих начальных этапа завершены, причем этап 2 завершился в 2014 году.

Несмотря на то, что можно предположить из названия, Маяк на самом деле не является действующим маяком , поскольку на момент строительства в нем не было необходимости.

Строительство и изменение планов

Первоначальная фаза 2 проекта Маяка включала в себя башню высотой 142 метра (466 футов). Расположенное на краю гавани с видом на Орхусский залив , это здание должно было стать самым высоким зданием в Дании и достопримечательностью города Орхус. В нем должны были разместиться дополнительные квартиры, офисы, гостиница и ресторан, а также подземные автостоянки. Помимо первоначальных финансовых проблем, во время строительства первой фазы в 2008 году было обнаружено, что строительная площадка недостаточно устойчива, чтобы выдержать башню такого размера. Геологическое исследование по всей стране показало, что строительная площадка на самом деле была одной из самых нестабильных в Дании. ^[4] В декабре 2013 года инвестиционная компания Havneinvest A/S решила не использовать вариант покупки и строительства площадки для башни. Приз за опцион составлял 270 миллионов датских крон (первоначально 417 миллионов датских крон ^[5] ), но после четырех лет тщательного расследования на сумму 9 миллионов датских крон инвестор пришел к выводу, что проект не может быть реализован. Расследование выявило среди нескольких проблем то, что ветровые условия не позволили построить балконы на башне. ^[6] Компания Hilton Hotels & Resorts также отказалась от проекта, поскольку сочла вместимость отелей в Орхусе достаточно большой для рынка. ^[7]

Стоимость строительства башни оценивается в 1,5 миллиарда датских крон, и теперь муниципалитет Орхуса рассматривает возможность привлечения других инвесторов и полного переосмысления первоначального проекта башни. ^[5]

Возвращение башни

13 марта 2018 года модифицированная версия башни была публично восстановлена ​​в плане Маяка. Ожидается, что 45-этажное здание высотой 142 метра (466 футов) будет завершено в конце 2023 года. ^[8]

Галерея

• 
  Длинная прибрежная набережная у Маяка
• 
  Исбьергет
• 
  Четыре молодежных жилых дома в кластере зданий.
• 
  Парк Навитас
• 
  Орхусские доки ночью.
• 
  Яхтенная гавань
• 
  Водные виды спорта
• 
  Новые каналы — важный аспект городского квартала.
• 
  Строительство в 2018 году

Рекомендации

1. "De Bynære Havnearealer" (на датском языке). Орхусская коммуна. Архивировано из оригинала 7 мая 2014 года . Проверено 5 августа 2014 г.
2. De Bynære Havnearealer. Архивировано 22 апреля 2018 г. в Wayback Machine (на датском языке).
3. «Наука и инновации Navitas (NSI)» . НСИ (ИНКУБА) . Проверено 24 августа 2015 г.
4. Йонас Хвид, Мортен Эльструп и Джейкоб Хайслунд (14 сентября 2013 г.). «Подземный бурильщик stadig prestigeprojekt [Подземелье все еще преследует престижный проект]». Jyllands-Posten (на датском языке) . Проверено 10 января 2015 г.
5. Мортен Свит (26 августа 2008 г.). «Ustabilit lerlag под маяком [Нестабильный глинистый слой под маяком]». Århus Stiftstidende (на датском языке) . Проверено 11 января 2015 г.
6. Йонас Хвид и Джейкоб Хайслунд (9 декабря 2013 г.). «Havneinvest opgiver at bygge byens fyrtårn [Havneinvest отказывается от строительства городского маяка]». Jyllands-Posten (на датском языке) . Проверено 10 января 2015 г.
7. Деннис Уормарк Ларсен (15 сентября 2013 г.). «Йорден Ваклер под Бюггери» (на датском языке). TV2 Остьюлланд . Проверено 10 января 2015 г.
8. Мортен Свит (13 марта 2018 г.). «Nu går Lighthouse igen fter at nå op I 142 meter» [Теперь маяк снова достигает 142 метров] (на датском языке). Орхус Стифтстиденде . Проверено 13 сентября 2018 г.

Источники

• Орхусские доки Секретариат развития Орхусских доков
• Орхусская коммуна
• De Bynære Havnearealer, Центр развития и мобильности (17 сентября 2014 г.): Маяк*: Иконы на кантене в Орхусе, Орхусская коммуна.

Внешние ссылки

• Официальный веб-сайт