Abu Dhabi Financial Group ( ADFG ) — глобальная группа по управлению инвестициями со штаб-квартирой в Абу-Даби , ОАЭ. [2]
Основанная в 2011 году, ADFG имеет штаб-квартиру в Abu Dhabi Global Markets (ADGM) в Абу-Даби, с офисами в Дубае , Лондоне, Восточной Европе, Саудовской Аравии [2] и Египте. [2] С 2011 года компания развилась и расширилась в интегрированную платформу финансовых услуг в рамках ADFG Group, расширяясь для охвата четырех ключевых областей: [3] публичные рынки, частные рынки, долговые инвестиции и недвижимость. Компания также участвует в технологических инвестициях. [4]
К 2018 году активы под управлением ADFG выросли до более чем 6 миллиардов долларов США. [5] [6] С момента своего создания ADFG продемонстрировала новаторский послужной список, сформировав первый на Ближнем Востоке специализированный фонд прямых инвестиций, ориентированный на вторичные рынки — ADCM Secondary Private Equity Fund — нацеленный на приобретение долей в фондах, базирующихся в странах Ближнего Востока и Северной Африки. [7]
Год спустя, в 2012 году, ADFG запустила листинговый фонд прямых инвестиций Qannas Investment Limited через размещение на альтернативном инвестиционном рынке Лондонской фондовой биржи. Это была первая сделка «cash shell» от ближневосточной компании. [8]
Инвестиции ADFG в частный капитал в первую очередь сосредоточены на странах Персидского залива, но компания также ищет возможности в более широком регионе MENA и за его пределами. Типичный размер тикета составляет от 50 до 300 миллионов долларов США [3] , обычно нацеленный на внутреннюю норму доходности 20 процентов или более. Ключевые секторы для инвестиций включают финансовые услуги и недвижимость. В ноябре 2016 года ADFG завершила приобретение 48,36 процента акций в дубайской финансовой компании Shuaa Capital у Dubai Group. Shuaa Capital вернулась к прибыли в 2017 году, зафиксировав самую высокую прибыль за полный год с 2007 года [9]. ADFG также основала ADCorp, первое исламское финансовое учреждение, базирующееся на глобальном рынке Абу-Даби, с раундом финансирования, привлекшим более 101 миллиона долларов США в 2018 году.
ADFG инвестирует в публичные рынки акций и инструментов с фиксированным доходом и участвует как в первичных предложениях, так и во вторичных рынках. Примерами ее инвестиций являются доли в бахрейнском инвестиционном банке GFH Financial Group и энергетической группе Dana Gas, базирующейся в Шардже. [3]
В апреле 2018 года ADFG приобрела стратегическую долю в 500 Startups , венчурном фонде Кремниевой долины , чтобы дополнить свои существующие технологические инициативы. В то время ADFG заявила, что вложит существенный капитал для ускорения роста ключевых инициатив 500, выхода на новые рынки и закрепления будущих глобальных фондов. [10]
Платформа долга ADFG, Integrated Alternative Finance (IAF), [11] работает в основном на рынках ОАЭ и Лондона. Благодаря прочным связям с финансовыми институтами и альтернативными кредиторами, включая саму ADFG, платформа имеет доступ к капиталу, который может быть структурирован в соответствии с конкретными корпоративными или проектными обстоятельствами. Кроме того, платформа также обеспечивает постоянный мониторинг и управление долговыми инвестициями от имени инвесторов. IAF предоставляет альтернативные решения по финансированию и структурированию для владельцев активов и застройщиков для приобретения, реструктуризации, рефинансирования или проектов развития. Регулируемая Управлением финансовых услуг Дубая, IAF в первую очередь фокусируется на секторе недвижимости и, в частности, нацелена на расширение в Саудовской Аравии, ОАЭ и Египте. [3] На сегодняшний день IAF организовала финансирование на общую сумму около 3 миллиардов долларов США со смешанной общей доходностью 15%. [3]
ADFG владеет [12] Northacre, застройщиком элитной недвижимости в центре Лондона. Northacre спроектировала, построила и продала более 2,2 млрд фунтов стерлингов элитных жилых комплексов в Лондоне [13] за свою 25-летнюю историю, включая проекты The Broadway (ранее New Scotland Yard), No 1. Palace Street, Lucan Place и Lancasters в Гайд-парке.
В 2017 году Никколо Бараттьери ди Сан Пьетро, генеральный директор Northacre, прокомментировал [14] , что «Лондон продолжит удерживать доминирующую и стабильную позицию города № 1 для инвесторов» в сфере недвижимости. ADFG также владеет № 1 Palace Street, [15] расположенным рядом с Букингемским дворцом, который будет включать 72 роскошных апартаментов, ресторан и оздоровительные и фитнес-центры на его площади более 300 000 квадратных футов после завершения строительства.
В сентябре 2015 года ADFG официально открыла знаковый коммерческий и жилой инвестиционный проект в Черногории, The Capital Plaza. Расположенный в самом сердце Подгорицы, столицы Черногории, The Capital Plaza является крупнейшим многофункциональным проектом недвижимости в стране, занимая более 100 000 квадратных метров первоклассных торговых, деловых, гостиничных и жилых помещений.
На церемонии открытия присутствовало большое количество высокопоставленных чиновников, высокопоставленных лиц и дипломатов, в том числе Его Превосходительство Мило Джуканович , премьер-министр Черногории; Его Превосходительство Абдулхамид Саид, управляющий директор Capital Investment; и Ее Превосходительство Хафса Аль Улама, посол ОАЭ в Черногории. [16]
Etihad REIT — это основанный в ОАЭ инвестиционный фонд недвижимости, соответствующий шариату, созданный и зарегистрированный в соответствии с законами ADGM. Запущенный в 2016 году, он имеет портфель активов смешанного использования по всем ОАЭ. В 2018 году ADFG заключила Меморандум о взаимопонимании с Jabal Omar Development Company, [2] крупнейшей публичной компанией Саудовской Аравии в сфере недвижимости, для изучения возможностей сотрудничества и партнерства, связанных с новыми возможностями развития недвижимости в священном городе Мекка и по всему Королевству.
