BF Homes Parañaque , официальное название Barangay BF Homes, представляет собой закрытый поселок и административное подразделение в южной части Метро Манила , Филиппины. Это один из шестнадцати барангаев , составляющих Параньяке , а также крупнейший барангай и самая южная деревня города. Как подразделение , местный термин для обозначения закрытого поселка, его территория включает части соседних городов, Лас-Пиньяс и Мунтинлупа . Ранее он был известен как Las Piñas-Parañaque BF Homes и был разработан филиппинским владельцем Banco Томасом Агирре в 1968 году . Naga и полностью вступил в строй к началу 1970 года. Филиппинские СМИ называют его «крупнейшим подразделением в Азии». [4] Большая часть застройки в Параньяке была выделена из деревни Сан-Дионисио, чтобы сформировать собственный барангай в 1978 году.
В 1964 году Томас Агирре, чья семья известна как ломбард Agencia de Empeños de Aguirre, основал Banco Filipino на деньги от семейного бизнеса. Примерно к 1966 году BF стал ведущим банком на Филиппинах. Для Агирре пришло время перейти к следующему этапу и рассмотреть возможность освоения земель. При этом он создал подразделение BF Homes Incorporated (BFHI) для дальнейшей реализации своей цели.
Еще до образования Айала Алабанг в Мунтинлупе Агирре уже предполагал, что пригородный поселок к югу от Манилы будет идеальным, а также благоприятным для потенциальных жителей, которые хотели бы жить вдали от оживленных улиц Манилы, Макати и Кесон-Сити . но надеялись оставаться рядом со своей работой и образованием, за исключением большого населения. Его состояние от семейного бизнеса помогло ему инвестировать в 765 гектаров (1890 акров) сельскохозяйственных земель, в основном в районе Баррио- Сан-Дионисио в Параньяке , а также в соседних Лас-Пиньяс и Мунтинлупа (все три города тогда были муниципалитеты входили в состав провинции Ризал до 1975 года, когда они были включены в состав Метро Манила ) и образовали то, что стало известно как южное отделение BF Homes. Часть Лас-Пиньяс была обозначена как «Дома Лас-Пиньяс BF», а части Параньяке и Мунтинлупа составляли то, что было названо «Дома Параньяке BF». (Одновременно Агирре начал работу над дочерними подразделениями — BF Almanza, BF Resort и Pilar Village, которые расположены в Лас-Пиньяс.) Недвижимость начала продаваться сразу после ее открытия в 1968 году; а к декабрю следующего года подразделение провело свое первое ежегодное собрание домовладельцев в здании клуба, расположенном на улице Пилар Банзон, 37.
На протяжении большей части 1970-х годов Parañaque BF Homes, а также Las Piñas BF Homes (к тому времени переименованный в BF Homes International) пользовались репутацией предпочтительного места проживания. Это был первый закрытый поселок такого типа, в котором был собственный магазин, кинотеатр, боулинг, а также несколько коммерческих комплексов; все неслыханно для того времени. Здесь также были представлены два первоклассных отеля, построенных последовательно сыном Агирре, Энтони, в части Лас-Пиньяс; отель El Grande и курорт Tropical Palace.
В 1978 году часть BF Homes в Параньяке была перегруппирована с соседними подразделениями президентским указом 1320 президента Фердинанда Маркоса от 3 апреля 1978 года как Barangay BF Homes . Между тем, BF Homes International, входящая в состав Лас-Пиньяс, большую часть первых лет по-прежнему была зарегистрирована в филиале Параньяке.
Несмотря на первоначальный успех и достаточную безопасность, качество этого района начало ухудшаться в конце 1970-х годов, когда неформальные поселенцы, проживающие вдоль близлежащего Мемориального парка Манилы - ответвление Сукат, постепенно хлынули мимо его стен. Где-то в 1985 году Томас Агирре впал в немилость правительства Маркоса, и Banco Filipino прекратил свою деятельность, сославшись на неплатежеспособность, в результате чего пострадал BFHI. В результате семья Агирре ненадолго сбежала в Соединенные Штаты . 30 июня 1986 года загадочным образом сгорел Тропический дворец, популярное место отдыха горожан. Год спустя отель «Эль-Гранде» (почти заброшенный в течение девяти лет, а затем снова заработавший, хотя и на несколько месяцев) также пострадал от пожара, хотя и не столь серьезного. К марту 1989 года управление BF Homes было передано от BFHI жильцам под эгидой United BF Homeowners Association Incorporated (UBFHAI); [2] Однако, несмотря на оборот, БФХИ по-прежнему сохраняет свои доли в подразделении.
Теперь, когда жители взяли ситуацию под контроль, группы улиц в окрестностях были разделены и огорожены друг от друга, образуя соответствующие ассоциации. Это привело к тому, что подразделение, которое до этого представляло собой большое поселение со соединяющимися друг с другом улицами, превратилось в не что иное, как коллектив из восьмидесяти двух анклавов.
Район, который первоначально обслуживал филиппинские семьи среднего класса, известен высокой концентрацией южнокорейских экспатриантов , причем местные жители говорят, что за каждой пятой или шестой дверью стоит корейский бизнес, такой как ресторан, туристическое агентство, тренажерный зал для тхэквондо, или продавец подержанной техники. [5] [6]
Первоначально этот район представлял собой закрытый поселок со строгим доступом, но в сентябре 2005 года региональный суд первой инстанции Мунтинлупы отклонил апелляцию UBFHAI и постановил открыть ворота подразделения, чтобы автомобилисты могли проезжать по дорогам, проходящим через этот район. [7] Это привело к ухудшению безопасности в этом районе. Муниципальные власти обязались улучшить общественную безопасность после попытки угона автомобиля в 2006 году, в результате которой погиб студент-медсестр. [8]
Водоснабжение также является постоянной проблемой в микрорайоне. В 2002 году компания Maynilad Water Services отключила подачу воды Филиппинской строительной корпорации водоснабжения, дочерней компании BFHI, владеющей трубами в этом подразделении, из-за неоплаты счетов, достигших 5 миллионов песо. [9] В 2007 году планировалось обеспечить подключение каждого дома к водопроводной сети Майнилад . [10] Однако к 2008 году эти планы застопорились из-за высоких ставок, предложенных Майниладом: 49 песо за кубический метр по сравнению с 28 песо за кубический метр в 2002 году. [9]
BF Homes Parañaque, в частности Агирре-авеню, известен как гастрономический центр в метро Манилы, конкурируя с другими известными ресторанными районами, такими как районы Тимог - Морато и Магинхава в Кесон-Сити и район Консепсьон-Дос в Марикине . [4] [11]
В BF также находится SM City BF Parañaque, торговый центр , принадлежащий и управляемый SM Prime Holdings . У Puregold есть три филиала в BF Homes, а именно: Puregold Southpark, Puregold Aguirre и Puregold Jr. (на этапе 3, вдоль Агирре-авеню). Robinsons Townville, общественный торговый центр компании Robinsons Retail Holdings, имеет филиал, расположенный рядом с воротами BF Homes недалеко от восточного конца Агирре-авеню; Здесь есть филиал супермаркета Robinsons .