Брайтон-Марина — искусственная пристань для яхт в Брайтоне , Англия. Здесь есть действующая гавань и жилые дома, а также множество развлечений, розничной торговли и коммерческой деятельности. Строительство самой пристани велось между 1971 и 1979 годами, хотя развитие внутри нее продолжалось до сих пор. Пристань для яхт занимает площадь около 127 акров (0,51 км 2 ). [1]
Закон о Брайтонской пристани 1968 года обеспечил правовую основу для строительства пристани. 1 марта 1972 года Брайтонская корпорация приобрела береговую полосу на территории Блэк-Рок у комиссаров Crown Estate за 50 000 фунтов стерлингов. В тот же день земля была сдана в аренду компании Brighton Marina Company сроком на 125 лет. [2] Архитектором первоначального плана был Дэвид Ходжес из Партнерства Луи де Суассона. [3] Строительство пристани началось в 1971 году и было открыто для использования в 1978 году. [4] Пристань была официально открыта королевой Елизаветой II 31 мая 1979 года. [5] Первоначальными спонсорами были Национальный Вестминстерский банк , Управление электроснабжения. Пенсионный фонд и Королевское страхование . [6]
В период с 1979 по 1980 год рейс SeaJet курсировал от пристани до Дьеппа во Франции. Использовались два самолета Boeing Jetfoil , выполнявшие три «полета» в день. Служба пострадала из-за низкой надежности Jetfoils на ранних этапах, была ограничена из-за высоты волн в середине канала и пострадала во время блокады портов канала французскими рыбаками. [ нужна цитата ]
Брент Уокер приобрел пристань и прилегающую землю в 1985 году и предпринял дальнейшее развитие. [7] Brunswick Developments приобрела пристань за 9 миллионов фунтов стерлингов у получателей Брента Уокера в 1996 году. [8]
В 1992 году были проведены испытания летних пассажирских перевозок в Фекан , Франция, с использованием небольшого парома -катамарана . [ нужна цитата ]
С 2003 по 2010 год на пристани проходило ежегодное мероприятие выходного дня под названием «Большой всплеск». В нем участвовали уличные артисты, фейерверки и развлечения на водную тематику, и он совпал с последними днями Брайтонского фестиваля . [9]
Wellcome Trust приобрела Premier Marinas Limited («PML») у BlackRock UK Property Fund («BlackRock») в 2015 году за нераскрытую сумму. Среди предыдущих владельцев компания Brunswick Developments Group plc владела главным арендованным имуществом Brighton Marina. [10] Морские операции сданы в аренду компании Premier Marinas . [ нужна цитата ] Договор аренды для коммерческой деятельности был куплен X-Leisure у Parkridge Developments в августе 2004 года за 65 миллионов фунтов стерлингов. [11] В 2013 году компания Land Securities приобрела контрольный пакет акций X-Leisure. [12]
Пристань, управляемая Premier Marinas, предоставляет 1600 причалов, а также различные вспомогательные услуги, включая верфь и топливный причал. [13] Другие услуги пристани, включая продажу лодок, магазины оборудования и морские прогулки, предоставляются различными коммерческими операторами. [14]
RNLI управляет прибрежной спасательной шлюпкой со станции , построенной в 2000 году на западной набережной. [15]
На восточной и южной стороне пристани расположено несколько жилых домов, состоящих из таунхаусов и квартир, некоторые из которых имеют собственные причалы.
Разрешение на строительство нового района пристани для яхт с размещением 853 новых квартир, кафе, баров и ресторанов было одобрено городским советом Брайтона и Хоува в июле 2006 года. [16] Застройка запланирована на юго-западную часть пристани для яхт и будет частично сидят на сваях над главным пляжем для отдыха. Центральным зданием станет 40-этажный небоскреб под названием «Ревущие сороковые» с общественной смотровой площадкой на верхнем этаже. В схему должны быть включены два новых пешеходных моста: один раздвижной мост, чтобы соединить рукава пристани, и второй, чтобы соединить западный пляж с новой схемой. Разработчиком проекта является Brunswick Developments, а архитектором — Wilkinson Eyre . [17] В 2006 году CABE назвал эту разработку одной из четырех национальных разработок, демонстрирующих передовой опыт в проектировании и планировании. [18]
До 2013 года никаких серьезных строительных работ не начиналось, и весь проект был приостановлен из-за плохого финансового климата. [19] Однако в апреле 2013 года компания Brunswick Developments объявила, что строительство начнется в сентябре 2013 года. [20] Эта часть застройки известна как Фаза 1 и включает в себя два здания на Западной набережной, состоящие из 195 квартир, здание RNLI. и семь ресторанов. [21]
Заявка на планирование реконструкции большей части западной стороны пристани для яхт была подана в сентябре 2007 года. [22] Планы включали несколько высоких жилых домов (самым высоким будет Marina Point, который будет 28-этажным, и Quayside, который должен был быть 16-этажным). ), различные новые объекты розничной торговли, включая небольшие магазины, новую центральную площадь (там, где стоит нынешняя кольцевая развязка) и «экопарк», соединенный с Undercliff Walk. Супермаркет ASDA будет снесен и перестроен в больший размер с подземной парковкой и квартирами наверху, что освободит значительное пространство, которое в настоящее время используется под открытую автостоянку, что позволит продолжить развитие. По этой схеме также будут снесены и перестроены автозаправочная станция и Макдональдс . Всего к пристани будет добавлено около пяти новых жилых домов. Разработчиками выступили Explore Living, подразделение Laing O’Rourke , а архитекторами — Allies and Morrison .
В разрешении на строительство было отказано в декабре 2008 года. [23] Застройщик подал апелляцию на решение о планировании, и в ноябре 2009 года началось общественное расследование. Апелляция была отклонена в июле 2010 года. [24]
