Торговый район Центральный Милтон-Кейнс — это региональный торговый центр, расположенный в Милтон-Кинсе , Бакингемшир, Англия, примерно в 50 милях (80 км) к северо-западу от Лондона. Он состоит из двух соседних торговых центров: thecentre:mk ( здание, внесенное в список памятников архитектуры II степени , [2] первоначально называвшееся «Торговое здание»), открывшегося в 1979 году, и Midsummer Place, открытого в 2000 году. [3] [2] The center:mk ведущую роль играют Джон Льюис и Marks & Spencer . Комплекс является 14-м по величине торговым центром в Великобритании, его площадь составляет 120 773 кв. метра. [4] [ нужна ссылка ]
Корпорация развития Милтон-Кейнс (MKDC) начала работы над торговым зданием в 1973 году. Оно должно было стать самым большим зданием Центрального Милтон-Кейнса и было построено почти в самой высокой точке «Нового города» . [5] [a] Архитекторами были Дерек Уокер , Стюарт Мосскроп и Кристофер Вудворд, которые были главным и старшим архитектором в Корпорации развития; инженерами выступили «Феликс Самуэли и партнеры». Торговый район был открыт 25 сентября 1979 года премьер-министром Маргарет Тэтчер . [7] Гладкий корпус здания вмещал 130 магазинов и шесть универмагов, расположенных вдоль двух параллельных освещенных дневным светом галерей, засаженных субтропическими и умеренными деревьями. [8]
На стильный, элегантный дизайн со стальным каркасом повлияла архитектура Людвига Миса ван дер Роэ [9] и он перекликался с застекленными торговыми улицами или аркадами грандиозной галереи Галереи в Милане. Дизайнер Дерек Уокер также сравнил его с Хрустальным дворцом . [10] В 1993 году его описывали как «по-прежнему самый красивый, если не самый большой торговый центр на Британских островах». [8] Для торговых центров второго поколения в Европе необычно количество дневного света, попадающего в общественные зоны, строгий контроль торговых фасадов вдоль самих пассажей, паблик-арт, необычно высокий уровень доступности для посетителей с ограниченная мобильность (и другие пользователи, нагруженные детьми и покупками), обширность общественных мест и их внутренняя озеленение (уменьшенная после завершения строительства зданий), а также прохладный зеркальный фасад.
Общественный доступ ко всем объектам находится на уровне земли. Некоторые магазины, например John Lewis и Next, имеют два или три этажа внутри. Подъездная дорога для доставки проходит над магазинами, так что большие грузовики могут обслуживать магазины на уровне крыш, устраняя периферийные подъездные пути и погрузочные площадки на уровне земли, которые мешают многим крупным торговым центрам. Это означает, что все поставки происходят вне поля зрения покупателей, хотя иногда с аркад можно увидеть высокие грузовики, проезжающие на высоком уровне.
Внутренний ландшафтный дизайн был очень щедрым: 47 клумб с большими растениями и деревьями; умеренный в северной аркаде и полутропический в южной. Цветочные горшки были отделаны тем же травертином, что и пол, но примерно одна треть из них была удалена с момента открытия здания, что привело к потере как насаждений, так и сидячих мест для покупателей для размещения рыночных тачек и прилавков.
Есть две большие общественные зоны, задуманные как открытые общественные пространства: одна в помещении, а другая на открытом воздухе. Садовая площадь под открытым небом ( Королевский двор ) расположена между Midsummer Arcade и Silbury Arcade, к западу от средней точки, которая была перепроектирована в сторону от своей первоначальной концепции как место отдыха для посетителей. [11] [12] Крытое пространство ( Миддлтон-холл ) представляет собой выставочную площадь площадью 1800 квадратных метров недалеко от восточного конца. [13] В 2010 году Миддлтон-холл использовался в качестве временного домашнего стадиона для баскетбольной команды «Милтон-Кейнс Лайонс» с ареной на 1200 мест.
В центральном пространстве за пределами торгового здания (но окруженном им с трех сторон) находится рынок под открытым небом , большая часть которого находится под воротами Секлоу (эстакада, которая обеспечивает служебный доступ на первый этаж к погрузочным площадкам магазинов, а также полезный маршрут Север-Юг).
В 1993 году здание было расширено в западном конце, заняв большую часть бывшей Городской площади, до еще большей длины - 720 метров. По архитектурному стилю эта пристройка похожа на оригинал, хотя внутри ее можно обнаружить по низким потолкам и темным коридорам, что совсем не похоже на красивые аркады первоначальной фазы. После расширения это было занесено в Книгу рекордов Гиннеса 1997 года как самый длинный торговый центр в мире. [14]
Midsummer Place фактически является продолжением центра на юг, но принадлежит и управляется независимо. (Планирование предусматривало, что оно не должно физически примыкать к первоначальному зданию, поэтому между ними существует зазор примерно в один метр). Midsummer Place был спроектирован лондонской GMW Architects и открыт в 2000 году. Эта пристройка построена через (и, таким образом, закрывается) бульвар Midsummer с использованием (крытой и огороженной) площади, на которой есть несколько съемных киосков: это дальнейшее требование планирования, согласно которому бульвар должен технически быть готовым к повторному открытию (оставаться свободным от построек) в какой-то момент в будущем. Новый центр был частично построен вокруг существующего дуба , который некоторое время пережил строительство (на высоте 0,6 метра (2 фута) выше), пока не погиб в результате «технического затопления» (неосушенного наводнения) примерно в 2008 году. [15]
В марте 2013 года Intu Properties plc выкупила недвижимость у ее первоначальных владельцев, Legal & General , за 250,5 миллионов фунтов стерлингов. [16] В июне 2020 года компания Intu Properties перешла в администрацию . В сентябре 2021 года центр взяла под свой контроль имущественная группа «Элланди». [17] В апреле 2021 года новые менеджеры сайта объявили, что его первоначальное название, Midsummer Place, восстанавливается. [18]
Кинетическая скульптура (« Круг света» , 1980) работы Лилианы Лийн свисает с потолка Midsummer Arcade. Механизм не работал уже много лет. Первоначально он был освещен прожекторами в ночное время и находился на оси летнего солнца, на которую примерно ориентирован бульвар Мидсаммер . [19] [20]
Silbury Arcade содержит три бронзовые фигуры ( «Полет мечты» , «Ковер-самолет» и «Высоколетающий» , 1989) работы Филомены Дэвидсон Дэвис, бывшего президента Королевского британского общества скульпторов . [19] Рядом, в «холле обслуживания гостей», выставлен мозаичный тротуар (около 320 г. н. э.) римской виллы Бэнкрофта . [21] Эти работы ранее находились в Королевском дворе. [22]
До реконструкции Королевский двор также содержал:
Дубовый двор содержит:
В здании Midsummer Place находятся:
В 1981 году здание и его окрестности использовались для съемок музыкального клипа Клиффа Ричарда Wired for Sound . Съемки проходили в восточной части Midsummer Arcade (хорошо видна характерная плитка возле универмага John Lewis), возле Норфолк-хауса и в близлежащих подземных переходах. Здание также использовалось в качестве места для фотосъемок первого одноименного альбома Duran Duran .
В ноябре 2008 года организация English Heritage (консультант правительства по историческим зданиям) рекомендовала министру культуры присвоить первоначальному зданию статус памятника архитектуры II степени , что, по словам владельцев, серьезно ограничит их возможности изменить его в случае присуждения. [26] Общество двадцатого века ответило, что это убеждение необоснованно. [27] Он был внесен в список в июле 2010 года. [2]
При постройке он выиграл ряд призов и остается ценным элементом Милтон-Кинса.
В июле 2010 года министр наследия Джон Пенроуз сообщил владельцам, что он решил, что здание заслуживает включения в список II степени , под аплодисменты Общества 20-го века и других защитников природы. [28]
1 декабря 2009 года произошло вооруженное ограбление ювелирного магазина недалеко от Миддлтон-холла. Трое подозреваемых распылили в этом районе газ CS, ранив двух человек. [29] [30] [31] После нескольких холостых выстрелов подозреваемые покинули район, украв часы примерно на 1 миллион фунтов стерлингов. Торговый центр вновь открылся через 2 дня.
Партнерство Милтон Кейнс и владельцы центра стремятся расширить thecentre:mk . В первоначальном плане (приостановленном с середины 2007 года) этап 1 программы реконструкции должен был включать новый универмаг на южной стороне (для чего открытый рынок будет перенесен на юг, а эстакада на ворота Секлоу будет закрыта), колоннаду на к западу от Миддлтон-холла будет удалено путем расширения в него магазинов, Краун-Уок будет открыт, чтобы обеспечить пешеходный доступ через центр после закрытия магазинов (что значительно сократит вечерние пешие прогулки), в обновленном ландшафтном районе Квинса откроется ресторанный квартал. Двор, а с северной стороны будет создан «улучшенный» вход. [32] Фаза 2 может включать расширение в восточной части. Однако владельцы центра отложили реализацию этих планов, и продолжились только работы в Квинс-Корт. [33] [34] [35]
Планы спорны, поскольку означают потерю минималистичного внешнего вида здания, четкости планировки и общественных пространств в здании. Было даже предложено закрыть ворота Секлоу, убрав погрузочную установку на крыше, которая является такой важной особенностью здания. Кроме того, протестующие говорят, что планы возвести жилье в центральном районе рискуют затруднить передвижение по центру, въезду и выезду из него, а также испортить вид на торговое здание. [36]
Независимо от планов управления Центром, транспортная стратегия Совета Милтона Кейнса предусматривает повторное открытие бульвара Мидсаммер Плейс через Мидсаммер Плейс до центра: mk, чтобы облегчить автобусный маршрут «основы общественного транспорта» вдоль бульвара от станции до Кэмпбелл-парка . [37]
