Circle C Ranch (также известный как Circle C ) — крупное сообщество, спроектированное по генеральному плану на юго-западе Остина, штат Техас , США. Развитие Circle C Ranch началось в 1982 году, а первые дома в сообществе были построены в 1986 году. Во время развития подразделение занимало видное место в долгой и спорной экологической юридической битве относительно городского развития в районе Бартон-Спрингс и водоносного горизонта Эдвардс . Споры вокруг его развития и последующего присоединения городом Остин стали вехой в правах муниципального присоединения в Техасе . Сегодня Circle C Ranch включает в себя более 5620 домов.
Развитие Circle C Ranch началось в 1982 году, когда Гэри Брэдли, в то время совладелец сети ресторанов Schlotzsky's , и его партнеры по развитию начали получать разрешения на развитие и приобретать землю на юго-западе Остина, штат Техас . Однако несколько местных групп защитников окружающей среды, включая Save Our Springs Alliance (SOS), были категорически против развития из-за запланированного расположения подразделения над зоной подпитки водоносного горизонта Эдвардса . Несмотря на сильное сопротивление, первые дома в Circle C были построены в 1986 году. В 1988 году ассоциация Save Barton Creek подала иск против Департамента автомобильных дорог Техаса , чтобы остановить расширение Техасского государственного шоссе Loop 1 на юго-запад Остина и остановить дальнейшее развитие Circle C Ranch. Однако ассоциация домовладельцев подразделения смогла защитить свои права на землю, и, таким образом, развитие продолжилось. [1]
К 1990 году Circle C Ranch считался самым продаваемым подразделением в Центральном Техасе . Однако в том же году банк Gibraltar Savings and Loan, базирующийся в Калифорнии, не смог выплатить свои долги, и все его активы были переведены; на тот момент это было одно из крупнейших банкротств в истории Америки. Поскольку сберегательно-кредитная компания была источником большей части денег и ресурсов, задействованных в развитии Circle C Ranch, подразделение обанкротилось и вошло в статус реорганизации по Главе 11 ; реорганизация была завершена в 1992 году. В последующие годы было подано несколько постановлений и исков в отношении Circle C Ranch и его экологических последствий, что привело к созданию в 1996 году Округа водных ресурсов и мелиорации округа Юго-Западный Трэвис и Зоны охраны воды Слотер-Крик. Однако и водный округ, и зона охраны были признаны неконституционными, поскольку они находились в пределах экстерриториальной юрисдикции города Остин и противоречили полномочиям города. [2] 18 декабря 1997 года ранчо Circle C было принудительно присоединено к городу Остин после примерно 15 лет развития. [1]
Реалити - шоу «Добро пожаловать в район» происходило на ранчо Circle C, в котором пять семей соревновались за право выиграть дом в этом районе. [22]
Ссылки
^ ab Fontenot, Kelli (27 сентября 2012 г.). "Circle C Ranch". Community Impact . Остин, Техас. Газета Community Impact. Архивировано из оригинала 14 сентября 2014 г. Получено 24 июня 2013 г.
↑ Водный округ округа Юго-Западный Трэвис против города Остин , 03-97-00736-CV ( Верховный суд Техаса , 10 февраля 2000 г.).
^ "2022-23 School Zone Finder". Austin ISD . Получено 14 февраля 2023 г.
^ "Начальная школа Клейтона". Начальные школы AISD . Остин, Техас: Независимый школьный округ Остина. 24 мая 2013 г. Получено 24 июня 2013 г.
^ Начальная школа Клейтона. "История Клейтона". Начальная школа Клейтона . Остин, Техас: Школа на сайтах. Архивировано из оригинала 8 сентября 2012 года . Получено 24 июня 2013 года .
^ SchoolDigger. "Начальная школа Клейтона". SchoolDigger . Получено 24 июня 2013 г.
^ "Начальная школа Кикер". Начальные школы AISD . Остин, Техас: Независимый школьный округ Остина. 24 мая 2013 г. Получено 24 июня 2013 г.
^ SchoolDigger. "Начальная школа Кикер". SchoolDigger . Получено 24 июня 2013 г.
^ Начальная школа Миллса (6 февраля 2017 г.). "Начальная школа Миллса". Остин, Техас: Независимый школьный округ Остина . Получено 22 октября 2017 г.
^ Gorzycki Middle School (6 февраля 2017 г.). "Gorzycki Middle School". Остин, Техас: Austin Independent School District . Получено 22 октября 2017 г.
↑ Bowie High School (6 февраля 2017 г.). «Bowie High School». Остин, Техас: Austin Independent School District . Получено 22 октября 2017 г.
^ "2021-22 Texas Academic Performance Report (TAPR)". Техасское агентство образования . Получено 14 февраля 2023 г.
^ "Наш округ / Средняя школа Джонсона". Hays CISD . Получено 2023-02-14 .
↑ Джиллетт, Феликс (14 июля 2005 г.). «В этом районе реалити-шоу не оправдывают ожиданий». The New York Times . Архивировано из оригинала 26 октября 2021 г. Получено 17 августа 2022 г.
Источники
FM Properties Inc. комментирует действия законодательного органа штата Техас
Брэдли добавляет 976 акров (3,95 км2) к Circle C
Гэри Брэдли не избежит наказания за изъятие 73 миллионов долларов у налогоплательщиков на строительство Circle C
Длинная тень Хьюстона — нападки на Остина: это еще не конец
В погоне за Гэри — Присоединять или не присоединять
Постановление о присоединении в полном объеме ЗОНЫ ПРИСОЕДИНЕНИЯ КРУГА С - Городской совет Остина 12/11/97 Тема заседания
Слушания по рассмотрению ограничений на полномочия по аннексии и развитию городов - Палата представителей Техаса
Граждане аннексированных территорий против города Остин
«Местный контроль» — техасский стиль
Время бума в Остине, Техас: управление ростом на основе переговоров
Брэдли, городской компрометирующий
Город заплатит около 10 миллионов долларов в споре Circle C
В кругу С масс назревает восстание
Соглашение об урегулировании спора между ассоциацией домовладельцев Circle C и городом Остин
Соглашение о возмещении ущерба между Circle C Land Corp. и городом Остин
Битва за источники: хронология
Расставляем точки над i, обводим C - Упрощаем мучительную историю Circle C
Разработчик из Остина Гэри Ли Брэдли - Подробная аннотация
Судебные разбирательства - FM Properties Inc. Форма 10-Q
Альянс «Спасите наши источники» и Ассоциация соседей Circle C против города Остин, Circle C Land Corp и Stratus Properties
Back In Black - SOS Is Arisen: Пусть прольется конфетти
