stringtranslate.com

Площадь, Уэст-Палм-Бич

The Square (ранее известный как Rosemary Square и CityPlace ) — высококлассный центр образа жизни в центре города Уэст-Палм-Бич , штат Флорида , вдоль Саут-Розмари-авеню. Считающийся новым урбанистическим многофункциональным комплексом , The Square архитектурно состоит из средиземноморских и венецианских элементов. В центре площадью 600 000 квадратных футов (56 000 м 2 ) расположено более 60 ресторанов и магазинов, а также сдаваемые в аренду квартиры, квартиры и офисы.

Открытый в октябре 2000 года, комплекс, состоящий из нескольких городских кварталов, в первую очередь считается заслугой городского возрождения Уэст-Палм-Бич , [1] который ранее был известен преступностью, бедностью, а также пустующими и ветхими предприятиями и домами.

LA Fitness и Publix являются якорями центра. Третьим якорем был Macy's , который закрылся в 2017 году. На территории также находились два кинотеатра: AMC Parisian 20 и IMAX , хотя оба с тех пор закрылись. Популярные точки включают Cheesecake Factory , Sloan’s Ice Cream и Starbucks . Помимо магазинов, ресторанов и кинотеатров, центр теперь находится в авангарде развлекательных заведений Уэст-Палм-Бич, дополняя заведения, расположенные на соседней улице Клематис .

Центр исполнительских искусств Раймонда Ф. Крависа и Школа искусств Александра В. Дрейфуса-младшего расположены в нескольких минутах ходьбы от площади, как и конференц-центр округа Палм-Бич . Троллейбус начала века курсирует по центру города между площадью и клематисом.

История

До завершения

К 1980-м годам центр города Уэст-Палм-Бич приобрел репутацию места преступности, бедности, а также пустующих и ветхих предприятий и домов. Сенатор США Лоутон Чайлз назвал этот район «зоной боевых действий», в то время как местные политики не были оптимистичны по поводу будущего центра города. В конце 1980-х годов в Уэст-Палм-Бич был самый высокий уровень преступности для города такого размера. «Crack USA: County Under Siege» — документальный фильм 1989 года об эпидемии крэка , снятый в Уэст-Палм-Бич. [2]

В 1986 году частные инвесторы Дэвид К. Паладино и Генри Дж. Рольфс представили рассчитанный на 20 лет проект стоимостью 433 миллиона долларов по оживлению западной части центра города, недалеко от того места, где сейчас находится площадь. Предложение, известное как Uptown/Downtown, включало в себя планы на 3 700 000 квадратных футов (340 000 м 2 ) офисных площадей, 190 000 квадратных футов (18 000 м 2 ) торговых площадей, 800 гостиничных номеров и 700 жилых единиц. [3] Паладино и Рольфс приобрели и снесли недвижимость на 77 акрах (31 га) земли – более 300 объектов недвижимости [4] – прилегающих к бульвару Окичоби, примерно за 40 миллионов долларов, [3] за исключением исторической Первой объединенной методистской церкви. (построен в 1926 году), который позже стал Театром Харриет Химмель. Дуэт пожертвовал 5 акров (2,0 га) земли для развития Центра исполнительских искусств Крависа , который открылся в 1992 году .

Однако к началу 1990-х годов проект был прекращен после того, как Рольфс исчерпал свое личное состояние, а также из-за невыполнения обязательств по кредитам, потери права выкупа, судебных исков и рецессии. [2] Тогдашний мэр Уэст-Палм-Бич Нэнси Грэм и город приобрели землю в 1995 году, используя многомиллионный кредит и выдающееся владение. [4] 1 августа 1996 года городу Уэст-Палм-Бич были представлены три предложения по развитию бывшей проектной зоны Uptown/Downtown — CityPlace , KravisPlace и Millennium . Каждое предложение призывало сохранить историческую церковь и построить сотни тысяч квадратных футов под магазины, сотни или десятки тысяч квадратных футов под кинотеатр, десятки тысяч квадратных футов под рестораны, сотни тысяч квадратных футов под офисные помещения. и тысячи гостиничных номеров и квартир. [5] Команды, готовящие предложения, должны были представить дополнительную информацию в начале октября. Однако 30 сентября команда, претендующая на участие в «Миллениуме» , отказалась. [6]

Городская комиссия приняла окончательное решение относительно будущего использования территории ранее предложенного проекта Downtown/Uptown в октябре 1996 года. Члены комиссии проголосовали 5–1 за одобрение проекта стоимостью 375 миллионов долларов под названием CityPlace [7] , предложенного Himmel & Co., Родственная компания, Группа О'Коннора и Родственная группа. Их план включал кинотеатр с 18–24 залами, а также ряд ресторанов, высококлассных магазинов, квартир и офисных зданий. [8] В целом, около 2 000 000 кв. футов (190 000 м 2 ) земельной застройки было одобрено. Взамен город согласился инвестировать 75 миллионов долларов в строительство улиц, гаражей и площадей, [7] при этом 20 миллионов долларов уже были взяты в долг на покупку земли. [8]

Строительство началось 1 мая 1998 года во время гала-концерта, на котором выступили руководители проекта, мэр Нэнси Грэм, а также конгрессмены Марк Фоули и Клэй Шоу . Первоначальные ставки для арендаторов варьировались от 40 до 45 долларов за квадратный фут, что меньше, чем в торговых центрах и таких местах, как Уорт-авеню , но выше, чем ставки за помещения на соседней Клематис-стрит. [9] Ожидалось, что проект будет завершен к ноябрю 1999 года, хотя CityPlace фактически откроется в октябре 2000 года. [10]

С момента завершения

CityPlace открылся для публики 27 октября 2000 года, в первые выходные открылся 31 магазин и 1 ресторан. Ожидалось, что к середине декабря откроется множество других магазинов и ресторанов, в результате чего общее количество магазинов и ресторанов достигнет примерно 70. Первоначальными якорями CityPlace были Barnes & Noble , Macy's , Muvico Parisian 20 и театр IMAX. [11] Wild Oats Markets также планировался как первоначальный якорь. Однако финансовые проблемы остановили строительство в 2000 году. CityPlace подала иск о расторжении договора аренды, и обе стороны урегулировали соглашение несколько недель спустя. 20 августа 2001 года Wild Oats Markets был заменен на Publix в качестве ведущего, [12] который открылся в январе 2002 года. [13]

Вначале CityPlace стремилась привлечь в качестве арендаторов множество элитных магазинов, хотя во время жилищного пузыря акцент сместился на товары для дома . Во время Великой рецессии основное внимание сосредоточилось на том, чтобы рестораны и развлекательные заведения стали арендаторами. [14]

В январе 2017 года Macy's закрыла 68 своих магазинов в США, включая магазин CityPlace. [15] В бывшем здании Macy's временно размещается «Аббатство Даунтон: выставка» . Связанные компании представили и получили одобрение городской комиссии в ноябре 2018 года на преобразование здания в 21-этажный жилой дом, что добавит к CityPlace 300-400 новых жилых единиц. [16]

В рамках усилий по обновлению имиджа CityPlace в апреле 2019 года был переименован в «Розмари-сквер». Сопутствующие компании намерены инвестировать почти 550 миллионов долларов в строительство новых ресторанов, новой роскошной жилой башни смешанного назначения и нового отеля. а также офисная башня площадью 300 000 кв. футов (28 000 м 2 ). Некоторые асфальтированные дороги были заменены серыми и белыми брусчаткой и превращены в пешеходные зоны. [17] В 2021 году площадь Розмари была переименована еще раз, на этот раз слово «Розмари» было заменено на «Площадь». Соответствующим образом были обновлены его веб-сайт и брендинг. [18]

В мае 2023 года театр AMC закрылся и был снесен четыре месяца спустя вместе с Copper Blues и Palm Beach Improv. Связанные компании намерены построить две офисные башни на месте бывших этих зданий, а также планируют добавить кинотеатр IMAX на 455 мест . [19] [20]

Концепция

Торговый центр является воплощением нового урбанистического многофункционального комплекса . Большая часть его архитектуры вдохновлена ​​Западной Европой, с преимущественно средиземноморскими и венецианскими элементами. Однако башня CityPlace Tower , построенная в 2007 году и связанная с первоначальным зданием, является постмодернистской . Эта башня стала первым офисным комплексом в центре Уэст-Палм-Бич за более чем двадцать лет. Более поздние этапы CityPlace, включая Montecito Palm Beach (ранее называвшийся The Mark at CityPlace ) и CityPlace South Tower , сохраняют верность первоначальной архитектуре застройки. За исключением этих более поздних построек, на самой площади находится 600 частных резиденций. [21]

Театр Харриет Химмель , бывшая методистская церковь, расположен в центре площади. Построенный в 1926 году в стиле испанского колониального возрождения , он претерпел реставрацию стоимостью шесть миллионов долларов и сегодня служит культурным центром. Окружающие площади, аркады и набережные украшены водными фонтанами площадью 2000 квадратных футов (190 м 2 ) и пышным ландшафтом.

Якоря

Бывшие ведущие

Галерея

Рекомендации

  1. ^ Тина Вингейт (март 2003 г.). «Центр города Уэст-Палм-Бич: долгое время считавшийся просто профессиональным центром обслуживания для верхушки Палм-Бич по всему побережью, Уэст-Палм-Бич стал более молодым и модным городским районом. Теперь здесь построены новые высотные квартиры и многоквартирные дома. улучшение жилого ядра - Районы Уэст-Палм-Бич». БНЕТ . Архивировано из оригинала 15 апреля 2009 года . Проверено 15 мая 2009 г.
  2. ↑ ab Ларри Эйдлетт (22 июня 2018 г.). «Фотографии: помните, когда район CityPlace был «зоной боевых действий» преступности, ладно?». Пост Палм-Бич . Архивировано из оригинала 7 января 2021 года . Проверено 5 января 2022 г.
  3. ^ аб Джоан Флейшер (27 мая 1991 г.). «Проблемы в центре / окраине города Уэст-Палм ползут вперед». Солнце-Страж . Проверено 9 сентября 2018 г.
  4. ^ abc "Центр города Уэст-Палм-Бич". Историческое общество округа Палм-Бич. Архивировано из оригинала 9 апреля 2023 года . Проверено 11 октября 2023 г.
  5. ^ «3 видения центра города/центра города» . Пост Палм-Бич . 2 августа 1996 г. с. 8 . Проверено 15 марта 2019 г. - через Newspapers.com. Значок бесплатного доступа
  6. ↑ Джоэл Энгельхардт (1 октября 1996 г.). «Команда покидает центр города/центр города». Пост Палм-Бич . п. 21 . Проверено 16 марта 2019 г. - через Newspapers.com. Значок бесплатного доступа
  7. ^ аб Джоэл Энгельхардт (10 октября 1996 г.). «Центр города станет CityPlace». Пост Палм-Бич . п. 1А . Проверено 10 ноября 2018 г. - через Newspapers.com. Значок бесплатного доступа
  8. ^ аб Джоэл Энгельхардт (10 октября 1996 г.). «Строительство начнется в 1998 году». Пост Палм-Бич . п. 10А . Проверено 10 ноября 2018 г. - через Newspapers.com. Значок бесплатного доступа
  9. ↑ Джоэл Энгельхардт (2 мая 1998 г.). «Арендные ставки составляют от 40 до 45 долларов за квадратный фут». Пост Палм-Бич . п. Б3 . Проверено 16 марта 2019 г. - через Newspapers.com. Значок бесплатного доступа
  10. ^ «До того, как это было CityPlace, это должен был быть центр города/центр города». Пост Палм-Бич . 21 октября 2010. Архивировано из оригинала 15 мая 2015 года . Проверено 8 марта 2017 г.
  11. ↑ Джоэл Энгельхардт (27 октября 2000 г.). «Это будет один из величайших районов Америки». Пост Палм-Бич . п. 8А . Проверено 16 марта 2019 г. - через Newspapers.com. Значок бесплатного доступа
  12. ↑ Пол Оуэрс (21 августа 2001 г.). «Publix добивается одобрения магазина CityPlace» . Пост Палм-Бич . п. 6Б . Проверено 6 марта 2019 г. - через Newspapers.com. Значок бесплатного доступа
  13. ↑ Пол Оуэрс (4 января 2002 г.). «Открытие Publix радует местных жителей CityPlace» . Пост Палм-Бич . п. 1Б . Проверено 16 марта 2019 г. - через Newspapers.com. Значок бесплатного доступа
  14. ↑ Александра Клаф (23 сентября 2016 г.). «CityPlace бурно растет». Пост Палм-Бич . п. Д1 . Получено 16 ноября 2021 г. - через Newspapers.com. Значок бесплатного доступа
  15. ↑ Кайл Арнольд (4 января 2017 г.). «Macy's закрывает 68 магазинов по всей стране, включая торговый центр Oviedo Mall» . Хартфорд Курант . Орландо Сентинел . Проверено 19 марта 2019 г.
  16. ^ «Магазин Macy's будет переоборудован в высотное здание в центре Уэст-Палм-Бич» . ВПБФ . 8 ноября 2018 г. Проверено 16 ноября 2021 г.
  17. ↑ Тони Дорис (8 апреля 2019 г.). «Новое имя и особенности: CityPlace превращается из торгового центра в городской район». Пост Палм-Бич . Архивировано из оригинала 8 апреля 2019 года . Проверено 16 июня 2019 г.
  18. ^ "О" . Проверено 5 ноября 2021 г.
  19. ↑ Мэтт Щесни (11 апреля 2023 г.). «Кинотеатр в центре Уэст-Палм-Бич планируется закрыть, освободив место для дополнительных офисных помещений». ВПТВ . Проверено 10 октября 2023 г.
  20. ↑ Джоэл Малкин (29 сентября 2023 г.). «Старый кинотеатр AMC под сносом на площади, бывшей CityPlace». ВДЖНО . Проверено 10 октября 2023 г.
  21. ^ "CityPlace - Вест-Палм-Бич.com" . Проверено 15 мая 2009 г.

Внешние ссылки