stringtranslate.com

Крест Николсон

Crest Nicholson — британская домостроительная компания, базирующаяся в Вейбридже , графство Суррей . Акции компании котируются на Лондонской фондовой бирже и входят в индекс FTSE 250 .

История

Napsbury Park , реконструкция Crest Nicholson в Хартфордшире

1963-2000

Компания была основана Брайаном Скиннером в 1963 году под названием Crest Homes и вышла на Лондонскую фондовую биржу в 1968 году. Одной из характеристик, которая отличала Crest от большинства других застройщиков того времени, было «отсутствие крупных земельных участков» [2] .

В 1969 году Crest осуществила свою первую диверсификацию, приобретя En-Tout-Cas, ведущую фирму по строительству теннисных кортов . Два года спустя она приобрела бизнес по перемещению грунта Тони Пиджли ; Пиджли объединился с Джимом Фаррером, членом совета директоров и изначально агентом по недвижимости, который предоставил Скиннеру его первую землю. Эти двое управляли жилым фондом Crest до 1975 года, после чего они ушли, чтобы основать Berkeley Homes . [3]

В 1972 году была сформирована новая холдинговая компания Crest Securities для содействия дальнейшей диверсификации. [4] В конце того же года Crest купил Camper & Nicholsons, ведущего производителя яхт , что привело к смене названия фирмы на Crest Nicholson . Последовали дополнительные приобретения, такие как Lamson Engineering (1975), производители очков Crofton (1979) и Greenwood Electronics (1983). Crest также купил западную строительную фирму CH Pearce в 1985 году. [5]

В 1983 году Брайан Скиннер вышел на пенсию из-за плохого здоровья; после смены руководства многие шаги в сторону диверсификации были отменены. Нежилищные предприятия были проданы в конце 1980-х, в то время как в жилищном подразделении Crest начали заниматься приобретением длинного земельного банка . [3]

Crest Nicholson столкнулась со значительными проблемами в 1991 году; в дополнение к убыткам в размере 34 миллионов фунтов стерлингов за шесть месяцев до апреля того года, ее головной офис был навсегда закрыт, и 150 рабочих мест были потеряны, поскольку компания была реструктурирована, а генеральный директор Роджер Льюис ушел со своей должности. [6] 1 января 1991 года Джон Сент-Лоуренс был назначен председателем Crest Nicholson; потери рабочих мест возросли до 300 примерно в это время. [7] [8] Шесть месяцев спустя компания зафиксировала убыток до налогообложения в размере 1,7 миллиона фунтов стерлингов за первую половину года; она также продала свой убыточный бизнес по производству спортивных покрытий. [9]

В начале 1993 года фирма, как сообщается, снова стала прибыльной. [10] Прибыль увеличилась в последующие годы, поскольку рынок жилья оправился от рецессии начала 1990-х годов . [11] В 1999 году Крест Николсон создал специализированное подразделение по управлению строительством, которое сосредоточилось на возможностях городского развития. [12]

2000-2019

В июне 2000 года Pearce Group, строительное подразделение Crest Nicholson, сообщило об операционном убытке в размере 100 000 фунтов стерлингов за шестимесячный период, который был отнесен к его розничной деятельности; [13] несмотря на это, подразделение выиграло от бума на рынке жилья в то время. [14] В следующем году генеральный директор Джон Каллкатт публично высказал свое несогласие как слияниям , так и квотам в секторе жилищного строительства. [15] [16] В начале 2002 года Crest Nicholson начала искать покупателя для Pearce Group, [17] хотя она продолжила отклонять предложение, поданное Montpellier в июне того же года. [18] Во второй половине 2002 года Pearce Group была переориентирована на государственный сектор , и ее высокотехнологичное подразделение было окончательно закрыто из-за убытков. [19] [20] Pearce Group в конечном итоге была продана через выкуп менеджментом . [21]

В середине 2000-х годов Crest Nicholson уделяла повышенное внимание сектору доступного жилья на рынке [22] и продолжала добиваться органического роста бизнеса. [23] В марте 2005 года Heron Corporation подала заявку на поглощение Crest Nicholson стоимостью 480 миллионов фунтов стерлингов, которая была отклонена руководством фирмы; [24] [25] два месяца спустя Heron отказалась от переговоров. [26] [27] [28]

В марте 2007 года компания была переведена в частную собственность после того, как она приняла предложение в размере 715 миллионов фунтов стерлингов от консорциума во главе с HBOS и сэром Томом Хантером , шотландским предпринимателем. [29] [28] Компания была повторно размещена на Лондонской фондовой бирже в феврале 2013 года. [30]

В 2010 году дочерняя компания Crest Nicholson (Londinium) Ltd. была стороной в деле в Высоком суде и Апелляционном суде , в котором рассматривалось различие между ролью суда в толковании условий договора , согласованного двумя сторонами, и его ролью в оценке того, было ли сделано предложение, подлежащее акцепту , и если да, то было ли оно акцептовано. [31]

В мае 2018 года сообщалось, что Стивен Стоун, тогдашний генеральный директор Crest Nicholson, ушел в отставку после 12 лет руководства строительной компанией. Стронг стал исполнительным председателем фирмы, а Патрик Бергин был назначен генеральным директором. [32] [33]

В июне 2018 года сообщалось, что компания уйдет с лондонского рынка жилья в качестве меры по сокращению расходов. [34] Она закроет свой центральный лондонский офис и с меньшей вероятностью будет покупать землю в Лондоне. [35]

В январе 2019 года Crest Nicholson приостановила строительство жилья в Хоуве стоимостью 400 миллионов фунтов стерлингов в ответ на снижение прибыли компании. Генеральный директор компании Патрик Бергин сообщил The Times , что «было бы неблагоразумно с нашей стороны брать на себя обязательства по схеме такого типа, когда у нас ограниченная видимость будущих цен». [36]

В сентябре 2019 года компания назначила Питера Траскотта генеральным директором, а также приняла новую стратегию сокращения накладных расходов и переориентации своей маржи. [37] В том же месяце она объявила о назначении Иэна Фергюсона своим новым председателем. [38]

2020-настоящее время

В январе 2020 года Траскотт заявил, что компания слишком сосредоточилась на создании производственных мощностей за пределами производственной площадки и теперь сосредоточится на повышении эффективности работы на производственной площадке и внедрении общегрупповых строительных спецификаций для сокращения расходов на закупку материалов. [39] Плохие финансовые показатели были объяснены политической неопределенностью и влиянием пандемии COVID-19 , что привело к тому, что компания провела консультации по сокращению 130 сотрудников из 966 человек. [40]

В июне 2023 года Крест Николсон был признан ответственным за действия руководителя объекта, который, по заявлению трудового трибунала , изнасиловал коллегу после рождественской вечеринки на работе. [41]

В июне 2024 года Crest Nicholson сообщила о доналоговых убытках в размере 30,9 млн фунтов стерлингов за полугодие по апрель 2024 года при обороте в 257,5 млн фунтов стерлингов. Сообщив о резервах на сумму 15 млн фунтов стерлингов по проблемам с устаревшими контрактами, связанными с ее бывшим подразделением Regeneration, она увеличила резерв до 31,4 млн фунтов стерлингов после проверки, поддержанной внешними консультантами. Компания также выделила 145,2 млн фунтов стерлингов на расходы по пожарной безопасности исторических зданий. Генеральный директор Питер Траскотт ушел в отставку и был заменен бывшим руководителем Persimmon Мартином Кларком. [42]

Также в июне 2024 года Crest Nicholson заявила, что отклонила предложение о поглощении от Bellway после получения предложений о покупке всех акций 25 апреля и 14 мая, последнее из которых оценило фирму в 650 миллионов фунтов стерлингов. [43] Поскольку дальнейшее предложение о покупке всех акций от Bellway оставалось возможным до 11 июля 2024 года, Crest Nicholson отклонила конкурирующий подход от конкурирующей застройщика Avant Homes. [44] [45] 10 июля 2024 года совет директоров Crest Nicholson заявил, что он «намерен рекомендовать» акционерам компании улучшенное предложение о поглощении Bellway в размере 720 миллионов фунтов стерлингов. [46] 8 августа двум компаниям было предоставлено еще 12 дней для завершения комплексной проверки в отношении предлагаемого слияния, [47] но Bellway отозвала свое предложение 13 августа 2024 года. [48]

Ссылки

  1. ^ abc "Annual Results 2023" (PDF) . Crest Nicholson . Получено 12 февраля 2024 .
  2. ↑ Проспект компании, сентябрь 1968 г.
  3. ^ ab Wellings, Fred (2006). Словарь британских домостроителей . Трубадур. ISBN 978-0-9552965-0-5.
  4. ↑ Проспект компании, март 1972 г.
  5. ^ "ISG покупает Pearce и планирует азиатский шопинг". Building. 11 марта 2008 г. Получено 26 марта 2015 г.
  6. ^ "05 июля 91 г. Великобритания: CREST NICHOLSON СООБЩАЕТ ОБ УБЫТКАХ В РАЗМЕРЕ 34 МЛН ФУНТОВ ФУНТОВ ЗА ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ ПО АПРЕЛЬ 1991 ГОДА". constructionnews.co.uk . 4 июля 1991 г.
  7. ^ "20 февраля 1992 г., Великобритания: НАЗНАЧЕНИЕ В CREST NICHOLSON". constructionnews.co.uk . 20 февраля 1992 г.
  8. ^ "20 февраля 1992 г., Великобритания: ВНУТРЕННЯЯ РЕОРГАНИЗАЦИЯ В CREST NICHOLSON ПРИВЕЛА К ПОТЕРЯМ 300 РАБОЧИХ МЕСТ". constructionnews.co.uk . 20 февраля 1992 г.
  9. ^ "09 июля 92 г. Великобритания: CREST NICHOLSON ОБЪЯВЛЯЕТ О РЕЗКОМ СОКРАЩЕНИИ УБЫТКОВ ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗА ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ ПО АПРЕЛЮ 1992 ГОДА В 1,7 МЛН ФУНТОВ СТЕРЛИНГОВ". constructionnews.co.uk . 9 июля 1992 г.
  10. ^ "18 февраля 1993 года Великобритания: возвращение к черному цвету для Креста Николсона". constructionnews.co.uk . 18 февраля 1993 года.
  11. ↑ Фишлок, Билл (13 февраля 1997 г.). «Увеличение прибыли в Crest Nicholson, Bryant указывает на восстановление за пределами Юго-Востока. Строители домов выглядят оживленными в регионах». constructionnews.co.uk .
  12. ↑ Морби, Аарон (4 февраля 1999 г.). «Застройщик формирует подразделение по управлению строительством после того, как правительство начало развивать заброшенные участки. Крест готовится к городским участкам». constructionnews.co.uk .
  13. ^ "Розничная торговля оставляет Пирса в красном". constructionnews.co.uk . 29 июня 2000 г.
  14. ^ «Пирс на гребне волны строительства домов». constructionnews.co.uk . 3 февраля 2000 г.
  15. ^ «Застройщик закрывает дверь слияниям». constructionnews.co.uk . 1 февраля 2001 г.
  16. ^ «Crest заявляет, что квота на жилье нереальна». constructionnews.co.uk . 5 июля 2001 г.
  17. ^ "Crest ищет покупателя для контрактного подразделения". constructionnews.co.uk . 7 февраля 2002 г.
  18. ^ "Crest отклоняет предложение Монпелье". constructionnews.co.uk . 13 июня 2002 г.
  19. ^ "Pearce в красном, поскольку его высокотехнологичное подразделение закрывается". constructionnews.co.uk . 4 июля 2002 г.
  20. ^ «Пирс рассчитывает на государственный сектор для восстановления прибыли». constructionnews.co.uk . 12 декабря 2002 г.
  21. ^ "Пирс в черном для счетов первого выкупа". constructionnews.co.uk . 19 февраля 2004 г.
  22. ^ «Крест и Беркли верят в возрождение». constructionnews.co.uk . 1 июля 2004 г.
  23. ^ «Crest продолжит органический рост, говорит Калькутта». constructionnews.co.uk . 5 февраля 2004 г.
  24. ↑ Живков, Майкл (17 марта 2005 г.). «Крест Николсон отверг предложение в размере 480 млн фунтов стерлингов от Heron Ронсона». The Independent.
  25. ^ "Heron сталкивается с битвой за поглощение Crest Nicholson". propertyweek.com . 16 марта 2005 г.
  26. ^ "Crest отбивает заявку Heron". house-builder.co.uk . 17 марта 2005 г.
  27. ^ «Крест Николсон дает Heron последний шанс сделать официальное предложение о поглощении». house-builder.co.uk . 1 мая 2005 г.
  28. ^ ab Dover, Molly (16 апреля 2007 г.). «Акционеры Crest Nicholson одобряют предложение о поглощении стоимостью 715 миллионов фунтов стерлингов». marketwatch.com .
  29. ^ "Crest Nicholson становится частной компанией". Building. 16 марта 2007 г. Получено 1 марта 2013 г.
  30. ^ "Застройщик Крест Николсон наслаждается первым размещением акций в этом году". The Telegraph. 13 февраля 2013 г. Получено 29 июня 2013 г.
  31. ↑ Апелляционный суд Англии и Уэльса (Гражданское отделение), Crest Nicholson (Londinium) Ltd. против Akaria Investments Ltd., 2010, EWCA Civ 1331 (25 ноября 2010 г.), дата обращения 26 декабря 2020 г.
  32. ^ "Босс Crest Nicholson уходит в отставку, поскольку прибыль растет". Construction News . Получено 15 мая 2018 г.
  33. ^ Фрейзер, Изабель (2018). «Босс Crest Nicholson уходит в отставку, поскольку строительная компания сообщает о растущей прибыли». The Telegraph . ISSN  0307-1235 . Получено 15 мая 2018 г.
  34. ^ Монаган, Анджела (17 октября 2018 г.). «Crest Nicholson выпускает предупреждение о прибыли, поскольку продажи домов в Лондоне замедляются». The Guardian . ISSN  0261-3077 . Получено 5 декабря 2019 г.
  35. ^ "Crest Nicholson отступает от шаткого лондонского рынка". Financial Times . Получено 9 июля 2018 г.
  36. ^ Кларенс-Смит, Луиза (30 января 2019 г.). «Crest Nicholson вынужден остановить строительный проект». The Times . ISSN  0140-0460 . Получено 5 декабря 2019 г.
  37. ^ Раннард, Шторм (31 октября 2019 г.). «Crest Nicholson работает над «стратегией создания стоимости». Insider Media Ltd. Получено 5 декабря 2019 г.
  38. ^ Дэниел, Алекс (11 сентября 2019 г.). «Бывший председатель Stobart Иэн Фергюсон принимает руководство строительной компанией Crest Nicholson». CityAM . Получено 19 июня 2024 г. .
  39. ↑ Прайор, Грант (28 января 2020 г.). «Crest Nicholson винит в колебаниях прибыли фокус на внешних объектах». Construction Enquirer . Получено 28 января 2020 г. .
  40. ^ "Crest Nicholson interims показывает убыток в размере 51 млн фунтов стерлингов; грядут потери рабочих мест". The Construction Index . 24 июня 2020 г. . Получено 24 июня 2020 г. .
  41. ^ Weinfass, Iain (5 июня 2023 г.). «Застройщик привлечен к ответственности за изнасилование, совершенное после его рождественской вечеринки». Construction News . Получено 12 июня 2023 г.
  42. ↑ Прайор, Грант (13 июня 2023 г.). «Проблемы со строительством привели к убыткам Crest Nicholson в размере 31 млн фунтов стерлингов». Construction Enquirer . Получено 13 июня 2024 г.
  43. ↑ Крофт, Джейн (14 июня 2024 г.). «Британская застройщица Крест Николсон отклоняет предложение Беллвея на сумму 650 млн фунтов стерлингов». Guardian . Получено 14 июня 2024 г.
  44. ↑ Прайор, Грант (5 июля 2024 г.). «Crest Nicholson отвергает подход другого конкурента». Construction Enquirer . Получено 8 июля 2024 г.
  45. ^ "Crest Nicholson parks Avant bid pending new Bellway offer". The Construction Index . 8 июля 2024 г. Получено 8 июля 2024 г.
  46. ^ Гейн, Дэниел (10 июля 2024 г.). «Совет директоров Crest Nicholson „намерен рекомендовать“ акционерам улучшенное предложение Bellway о поглощении на сумму 720 млн фунтов стерлингов». Building . Получено 10 июля 2024 г.
  47. ^ "Crest Nicholson given more time to provetize Bellway's offer". The Construction Index . 8 августа 2024 г. Получено 9 августа 2024 г.
  48. ^ Маррс, Колин (13 августа 2024 г.). «Bellway отзывает сделку о слиянии Crest Nicholson стоимостью 720 млн фунтов стерлингов». Новости строительства . Получено 13 августа 2024 г.

Внешние ссылки