stringtranslate.com

Стандарт достойных домов

Стандарт достойных домов — это технический стандарт для государственного жилья, введенный [ когда? ] правительством Соединенного Королевства . Он лег в основу Программы достойных домов, введенной министерством Блэра ( лейбористская партия ), которая была направлена ​​на обеспечение минимального стандарта жилищных условий для тех, кто живет в государственном секторе — т. е. в муниципальном жилье или в жилищных ассоциациях .

В 2000 году правительство поставило цель «обеспечить, чтобы все социальное жилье соответствовало установленным стандартам благопристойности к 2010 году, сократив число домохозяйств, проживающих в социальном жилье, которое не соответствует этим стандартам, на треть в период с 2001 по 2004 год, при этом большая часть улучшений будет происходить в наиболее неблагополучных районах местного самоуправления» [1] .

Местные органы власти должны были установить график, в соответствии с которым они будут оценивать, изменять и, при необходимости, заменять свой жилищный фонд в соответствии с условиями, изложенными в стандарте.

Стандарты жилья

Критерии стандарта для жилья следующие:

  1. оно должно соответствовать действующему минимальному стандарту жилья
  2. он должен быть в приемлемом состоянии ремонта
  3. он должен иметь достаточно современные удобства и услуги
  4. оно должно обеспечивать разумную степень теплового комфорта." [2] [3]

Стандарт был обновлен в 2006 году с учетом Закона о жилье 2004 года, включая внедрение Системы оценки здоровья и безопасности жилья (HHSRS). [4]

Участие частного сектора

Политика также позволяет местным советам приватизировать свой жилищный фонд путем передачи фонда зарегистрированным социальным арендодателям, жилищным ассоциациям или частным компаниям, а также искать финансирование в рамках Инициативы частного финансирования для финансирования будущих застроек. [5]

Результаты деятельности местных органов власти

Некоторые местные власти подсчитали, что большая часть их жилого фонда нуждается в обновлении. Например, городской совет Нориджа подсчитал в 2006 году, что 36% все еще нуждаются в ремонте. [6] Другие местные власти, такие как лондонский округ Льюишем, посчитали неспособными достичь цели 2010 года и подали заявку на продление сроков до 2012 года на том основании, что работы требуют масштабной реконструкции. [7]

Политика привела к сносу некоторых многоквартирных домов и сборных зданий , которые считались не подлежащими ремонту или слишком дорогими для восстановления. [8] [9]

Многие местные власти создали ALMO для управления своими домами, чтобы получить доступ к дополнительному финансированию. Однако в 2009 году правительство перенаправило часть этого финансирования на новое строительство, к разочарованию арендаторов, которые связались с новыми организациями по управлению. [10]

В начале 2010 года CLG объявила, что 95% домов, принадлежащих Совету, будут соответствовать стандарту к концу года. [11] Однако предварительные данные, опубликованные в августе того же года, показали, что 10,2% не соответствовали стандарту к первоначальной целевой дате в апреле 2010 года, [12] а данные по Лондону, опубликованные в сентябре, показали, что четверть домов, принадлежащих Совету, по-прежнему не соответствовали стандарту. [11] К 2022 году этот показатель снизился до одного из семи домов в столице. [13]

Ссылки

  1. ^ Beyond Decent Homes - Комитет по делам общин и местного самоуправления, март 2010 г. Парламент Великобритании.
  2. ^ "The Decent Homes Standard". DTLR. Архивировано из оригинала 2006-09-05 . Получено 2011-05-23 .
  3. ^ "The Standard". Decent Homes Standard . Архивировано из оригинала 2008-06-24 . Получено 2011-05-23 .
  4. ^ Достойный дом: определение и руководство по внедрению. Июнь 2006 г. – Обновление, CLG. Получено 23 мая 2011 г.
  5. ^ "Опционы на акции". Decent Homes Standard . Архивировано из оригинала 2008-06-24 . Получено 2011-05-23 .
  6. ^ "Council homes in a sadity state". Norwich Evening News . Archant. 31 июля 2006 г. Архивировано из оригинала 28.09.2007 г. Получено 23.05.2011 г.
  7. ↑ Олимпийские игры выводят Льюишема в дополнительное время. Архивировано 19 марта 2012 г. в Wayback Machine , Inside Housing , 25 августа 2006 г., обновлено 10 июня 2008 г. Получено 23 мая 2011 г.
  8. ^ Уильямс, Брайан. "Orchard Park PFI". Страница общественных консультаций по Orchard Park Estate . Веб-ссылка: PFI Advisory Board, Northern Area Housing Board, Hull. Архивировано из оригинала 27-07-2011 . Получено 01-06-2011 .
  9. ^ Схемы частной финансовой инициативы (PFI) в сфере жилищного строительства, Агентство по жилищному обеспечению и развитию общин , 15 марта 2010 г. Получено 01.06.2011.
  10. ^ Цель «приличных домов» — «невозможна», BBC, 4 октября 2009 г.
  11. ^ ab Один из четырех муниципальных домов не соответствует «Стандарту достойных домов», BBC News, 16 сентября 2010 г. Получено 16 сентября 2010 г.
  12. ^ Цель по строительству достойных домов не достигнута на 10 процентов. Архивировано 07.01.2011 в Wayback Machine , Inside Housing , 26 августа 2010 г.
  13. ^ "Один из семи социальных домов в Лондоне не соответствует стандарту достойного жилья". Социальное жилье . Получено 12 октября 2022 г.

Внешние ссылки