Downtown East Village, более известный как просто East Village , является районом смешанного использования в восточной части центра города Калгари , Альберта , Канада . Он находится в районе Rivers District города . Содержащий самые ранние заселенные земли в районе Калгари - Форт-Калгари - East Village в течение многих лет представлял собой смесь высотной жилой, коммерческой и промышленной застройки. Большая часть парковой зоны, в настоящее время окружающей Форт-Калгари, была промышленной еще в 1960-х годах. [3] Строительство городской легкорельсовой транзитной синей линии в сочетании с закрытием 8-й авеню на Macleod Trail в начале 1980-х годов из-за строительства огромного муниципального здания Калгари привело к тому, что East Village был «отрезан» от остальной части центра города. [4] За эти годы он стал домом для многих ветхих домов и пустырей, а также серьезной проблемой преступности. [4]
Планы по перестройке этого района были одобрены городским советом Калгари в марте 2005 года ( План реконструкции района Ист-Виллидж [5] ). Весной 2007 года городской совет Калгари одобрил создание дочерней компании, полностью принадлежащей ему, известной как Муниципальная земельная корпорация Калгари (CMLC), с мандатом на возрождение и перестройку района Риверс, включающего Ист-Виллидж. Строительство началось в 2007 году в районе Риверс новой корпорацией с создания редкого в центре Калгари пруда для очистки ливневых вод в северо-западном углу Форт-Калгари . Многие из ветхих зданий были снесены, чтобы быть заменены современными сооружениями, а Джек и Джин Лесли Ривер Уолк вдоль южного берега реки Боу были завершены летом 2012 года. По состоянию на январь 2017 года было завершено несколько роскошных башен-кондоминиумов, а также два новых отеля, в то время как ведется строительство еще нескольких башен-кондоминиумов, торговых зданий, с дополнительными планами коммерческой и жилой застройки. По состоянию на 2017 год район привлек инвестиции на сумму 2,7 миллиарда долларов. [6] [ необходима цитата ]
По данным муниципальной переписи населения города Калгари 2016 года, в центре Ист-Виллиджа проживало 3242 человека в 1897 жилищах, что на 14,2% больше, чем в 2015 году, когда численность населения составляла 2838 человек . [7] При площади земли 0,5 км2 ( 0,19 кв. миль) плотность населения в 2016 году составляла 6500 человек/км2 ( 16 800 человек/кв. миль). [8] [7]
Жители этого сообщества имели средний доход домохозяйства в размере 17 253 долларов США в 2005 году. Для справки, в 2005 году средний доход домохозяйства по всему городу Калгари составлял 67 238 долларов США . [1]
В 2005 году в этом районе проживало 53,1% жителей с низким доходом. [1] По состоянию на 2006 год 31,9% жителей были иммигрантами . 94,7% зданий представляли собой кондоминиумы или квартиры , а 83,8% жилья сдавалось в аренду , что является самым высоким показателем аренды/собственности в городе. [2]
Весной и летом 2008 года археологи сделали несколько редких открытий в Ист-Виллидж: две исторические свалки начала 20-го века, а также местный каменный круг и очаги, которым более 3300 лет. Археолог из Калгари Брайан Вивиан говорит, что это первое доконтактное место такого типа, которое археологи обнаружили в центре города Калгари. [9]
В 2007 году Calgary Municipal Land Corporation (CMLC) инвестировала 357 миллионов долларов в модернизацию инфраструктуры района. Эти улучшения включали в себя подъем дорог над поймой близлежащих рек Bow и Elbow , мощение новых дорог и тротуаров каменными кирпичами, строительство отмеченного наградами Jack and Jean Leslie RiverWalk , основные обновления коммунальных служб, строительство площадей и многое другое. Эти обновления инфраструктуры были завершены в 2015 году с завершением Celebration Square, расположенной вдоль Riverfront Lane, между 6-й и 7-й авеню на юго-востоке. [10]
С 2012 года в Ист-Виллидж было построено несколько жилых зданий, что существенно увеличило население района. Первым зданием, которое было завершено под вывеской CMLC, был Fuse в 2015 году. Fuse — более низкая из двух башен, составляющих комплекс Evolution. По состоянию на январь 2017 года в Ист-Виллидж ведется строительство шести жилых зданий. [6]
N3 — первый в городе кондоминиум без парковки. [11]
East Village является домом Национального музыкального центра , первого национального культурного учреждения, посвященного чествованию музыки в Канаде во всех ее формах. Здание стоимостью 191 миллион долларов вмещает Канадский музыкальный зал славы, Канадский кантри-музыкальный зал славы, вещательные объекты, музей впечатляющих музыкальных артефактов, таких как мобильная студия звукозаписи Rolling Stones, и концертный зал на 300 мест. [12] Новое здание Национального музыкального центра включило в свою структуру 120-летнее здание отеля King Edward . Отель King Edward долгое время был известным джазовым и блюзовым местом, тем самым продолжая традицию этого места как центра музыкального развития в Канаде. [13]
В деревне также находится Новая центральная библиотека Калгарийской публичной библиотеки, которая открылась 1 ноября 2018 года. В библиотеке на нижних этажах находятся детские книги, площадки для выступлений и комнаты для занятий, а на верхнем этаже — обширный отдел художественной литературы и читальный зал. CMLC провела конкурс проектов новой библиотеки. Американо- норвежская архитектурная фирма Snøhetta и канадская фирма DIALOG выиграли конкурс на проектирование здания площадью 240 000 квадратных футов (22 000 м2 ) . В здании стоимостью 245 миллионов долларов будут размещены 600 000 наименований, читальный зал, кафе, театр на 340 мест и конференц-залы, а также множество центров занятий и читальных залов. [14]
Большая часть реконструкции East Village состоит из зданий смешанного назначения, в которых размещаются как жилые, так и торговые помещения. Это будет наиболее заметно на «The Riff». The Riff будет пешеходной улицей, разделяющей район с северо-востока на юго-запад, от моста Джорджа К. Кинга до 8-й авеню SE. The Riff будет крупной торговой улицей, на которой разместится пока неизвестная коллекция розничных торговцев. [15]
В конце 2016 года RioCan Developments начала строительство нового крупного торгового центра, известного как 5th and Third. Этот проект представляет собой целый городской квартал и будет включать два полных этажа подземной парковки, 2 полных этажа розничной торговли, а также две большие жилые башни-кондоминиумы наверху. Подтвержденными арендаторами по состоянию на январь 2017 года являются полноразмерный городской рынок Loblaws и магазин Shoppers Drug Mart. [16]
На данный момент два из главных исторических зданий района были перестроены для использования в розничной торговле. Здание фабрики матрасов Simmons было перестроено в дом Charbar, Phil and Sebastians Coffee Roasters и Sidewalk Citizen Bakery. [17] Хотя недавно завершенное обновление здания отеля St. Louis еще не приняло ни одного арендатора по состоянию на январь 2017 года, его верхние этажи являются офисами Калгарийской муниципальной земельной корпорации. [13]
По состоянию на январь 2017 года строительство нового 4-этажного торгового здания, расположенного прямо между RiverWalk и Confluence Way, является неизбежным. Это здание предназначено для размещения ресторанов и будет находиться в ключевом месте, прямо вдоль берега реки. [18]
В Ист-Виллидж находится несколько старейших зданий Калгари. Здание фабрики матрасов Simmons было перестроено для размещения Charbar, Phil & Sebastian Coffee Roasters и Sidewalk Citizen Bakery, и находится прямо вдоль RiverWalk. Старейший действующий отель города, King Edward Hotel , построенный в 1905 году, был демонтирован и перестроен как часть Национального музыкального центра . Отель St. Louis был реконструирован и теперь в нем размещается штаб-квартира Калгарийской муниципальной земельной корпорации и место сдачи в аренду. Блок Hillier был отреставрирован и теперь является домом для Фонда публичной библиотеки Калгари, ADD-IN и Нового центрального библиотечного исследовательского центра на время строительства NCL, которое проходит по соседству. [19]
Муниципальная земельная корпорация Калгари построила три площади в этом районе: RiverWalk Plaza рядом со зданием Симмонса, Fifth Street Square на пересечении 5th Street SE и 7 Avenue SE и Celebration Square вдоль синей линии метро C-train между 5th и 6th Avenue SE. [20]
CMLC также отвечала за возрождение парка острова Святого Патрика . Возрождение парка было сопряжено со строительством моста Джорджа К. Кинга общей стоимостью 45 миллионов долларов. Мост Джорджа К. Кинга соединяет парк острова на юге с Ист-Виллидж и Бриджлендом на севере. [21]