Эдвард Моксей (1787–1849) был викторианским сапожником, производителем печенья и спекулянтом недвижимостью, наиболее известным своим участием в знаменательном деле английского земельного права, в котором было решено, что в определенных случаях соглашение может «действовать вместе с землей».
Эдвард Моксей родился на холме Сент-Дэвидс в Эксетере 8 июня 1787 года и был одним из семи детей скромных родителей Ричарда Моксея и Мэри Поттер. [1] Его старший брат Ричард Хеллингс Моксей был талантливым органистом и пианистом, который стал профессором музыки. Первоначально Эдвард последовал профессии сапожника своего отца, завершив свое обучение в Лондоне, и, поработав у некоторых из лучших обувщиков и сапожников, около 1810 года он занял должность мастера в фирме Уолтера и Грешема, резчиков кожи на Кэннон-стрит . В 1812 году он женился на Фиби Пипс Уайт, дочери строителя из Норфолка , и начал собственный бизнес на Лондонской стене , позже переехав на Грейт-Винчестер-стрит и, наконец, в хорошо расположенное помещение на Треднидл-стрит , 55 . [1] Благодаря упорному труду и настойчивости он преуспел, в частности, благодаря экспорту в Вест-Индию , и семья смогла переместить свое место жительства с Треднидл-стрит в солидный дом и территорию в Стэмфорд-Хилле , ныне пригороде Лондона, но затем в сельская местность. Там они развлекали образованных и вкусных людей, и у Моксхая появился интерес к искусству и талант к архитектуре. На прибыль от своего обувного бизнеса он арендовал несколько домов в районах Остин Фрайарс и Брод-стрит , которые он улучшил и сдал в аренду под офисы, что, в свою очередь, привело к получению комиссий на улучшение помещений нескольких городских компаний. В начале 1820-х годов, обеспокоенный тем, что его обувной бизнес чрезмерно зависит от экспорта, он предпринял необычный шаг, переключив свое помещение на Треднидл-стрит на выпечку печенья, конкурируя со знаменитым производителем печенья Леманом на той же улице. [2] Он также добился успеха в этом бизнесе и после набегов на рискованный мир судоходства вернулся к спекуляциям недвижимостью. [1]
Семья Тулк приобрела сады в центре Лестер-сквер в восемнадцатом веке по юридическому соглашению, согласно которому они были обязаны содержать сады, «не закрытые никакими зданиями», а в 1808 году Чарльз Огастес Тулк по глупости продал сады местному жителю. дантиста Чарльза Элмса за 210 фунтов стерлингов, передав это обязательство. Впоследствии Элмс был продан Роберту Баррену, который позже продал Джону Индервику. Когда Моксей купил сады в 1839 году, он был признанным спекулятивным строителем, поэтому явно имел в виду развитие, и, будучи не в состоянии отменить это ограничительное соглашение, решил проигнорировать его. После четырех лет судебных тяжб в 1848 году Моксей заплатил вдове Баррена 120 фунтов стерлингов за освобождение Индервика от договора, и Индервик наконец передал сад в собственность Моксхею без каких-либо обязательств по его содержанию или даже держать его «открытым от каких-либо построек». ". Моксей немедленно начал вырубать деревья на площади, и в октябре 1848 года Чарльз Август Тулк, чья глупость продать сад за 210 фунтов стерлингов сорок лет назад стала основной причиной такого плачевного положения дел, добился в канцелярии судебного запрета , чтобы удержать Моксэя от разграбления площади. или постройка в саду. Моксей утверждал, что близлежащая застройка сделала площадь «полностью зависимой от торговли и коммерции» и что жители больше не использовали сад, который стал неприглядным позором для района, хотя он признал, что рассматривал возможность строительства базара. в саду еще в 1845 году. В декабре 1848 года Хозяин Свитков издал приказ, запрещающий Моксхею использовать сад любым способом, который «может быть несовместим с использованием его в качестве открытого сада и места для развлечений», и это решение впоследствии был поддержан лордом-канцлером . Это судебное решение «Тулк против Моксхая » стало знаковым делом в установлении того, что соглашения связывают последующих владельцев земли. [3]
В 1830 году Моксей предпринял свою наименее успешную спекуляцию. В 1829 году место бывшей французской протестантской церкви на улице Треднидл, 52 стало доступным после ее сноса, чтобы освободить место для расширения улицы городской корпорацией . [4] Моксей купил участок и вместе со спонсорами потратил 70 000 фунтов стерлингов на строительство «Торгового зала» по своему собственному проекту. Огромный зал был задуман как место встреч, где можно было обмениваться коммерческими новостями. Он был предшественником более успешной Королевской биржи , открывшейся в 1844 году. Помимо большого зала, здесь был читальный зал, комната, где комиссионеры могли выставлять свои экспонаты. их образцы, помещения для собраний кредиторов и частных арбитражей, а также помещения для хранения документов. Но предприятие потерпело финансовый крах, и Моксей и его сторонники были вынуждены сократить годовую подписку с 5 фунтов 5 шиллингов. до 1 фунта 10 шиллингов. 6д. С 1855 года здание было занято рядом банков, пока оно не было снесено в 1922 году. Его поразительный фриз работы скульптора Масгрейва Уотсона (1804-1847), наиболее известного своими барельефами вокруг основания Колонны Нельсона, был сохранен и перенесен в Баттишилл. Street Gardens , Ислингтон , где его можно увидеть и по сей день.
Смерть его сына Чарльза в Торки в 1847 году в сочетании с тяжелыми потерями из-за разрушения Торгового зала омрачила последние годы жизни Моксея, и говорили, что он проведет много часов, бродя по Эппинг-Форест, мечтая о несбыточном. грандиозные планы. [1] Он умер по уши в долгах в своем доме в Стэмфорд-Хилле 19 марта 1849 года [3] и похоронен на западной стороне Хайгейтского кладбища .
