stringtranslate.com

Эко Атлантик

Эко Атлантик , официально Нигерийский международный торговый город , также известный как Эко Атлантик-Сити , или инициалы EAC и EA , является запланированным городом в штате Лагос , Нигерия , строящимся на земле, отвоеванной у Атлантического океана . [3] После завершения строительства на новом полуострове ожидается не менее 250 000 жителей и ежедневный поток пассажиров в 150 000 человек. Проект также призван помочь остановить эрозию береговой линии города Лагос. [4]

Его основная цель — уменьшить эрозию, которая включает в себя будущее повышение уровня моря и штормовые нагоны. На пляже Лагос-Бар береговая эрозия уже давно является проблемой, скорость которой составляет, в частности, 30 м в год. Волновые приливы, прибрежные движения и характеристики отложений являются примерами естественных причин. [5]

Примерно в 1960 году человек начал добавлять питательные вещества на пляж Бар, чтобы остановить значительную потерю ширины пляжа, вызванную эрозией. Несмотря на огромное количество материала, пляж продолжал разрушаться. Растущее население города Лагос является еще одной проблемой, поскольку оно увеличивает потребность в площадях для жилой, коммерческой и развлекательной деятельности. [6]

Частный девелопер проекта South Energyx ignores Ltd. (SENL) начал проект развития Eko Atlantic City, чтобы решить проблему нехватки площадей, а также потерю земель, вызванную эрозией пляжа Бар. Этот проект предполагает рекультивацию 9 км2 земли перед пляжем Бар, к востоку от Восточного Мола. [6] Облицовка длиной около 8,4 км окружает недавно восстановленную территорию, чтобы предотвратить эрозию. Помимо прочего, Royal Haskoning предоставляет консультационные услуги по морскому строительству Эко Атлантик-Сити. [6]

Город примыкает к району острова Виктория в городе Лагос и к району Фазы 1 Лекки на севере, а вся западная, восточная и южная границы представляют собой береговую линию. Ожидается, что Eko Atlantic станет следующим поколением недвижимости на африканском континенте; Имея в общей сложности 10 районов, расположенных на территории площадью около 10 квадратных километров (3,9 квадратных миль), город удовлетворит потребности в финансовых, коммерческих, жилых и туристических объектах. [7]

Развитие Eko Atlantic осуществляется в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП), при этом частные компании и инвесторы обеспечивают финансирование, в то время как правительство штата Лагос (LASG) является стратегическим партнером при поддержке федерального правительства . (Правительство Нигерии) [ 8] Подрядчиком является China Communications Construction Group LTD (CCCC), компания, которая занимается морскими дноуглубительными работами и эксплуатацией свалок. Консультантами являются Royal Haskoning (экспертиза в области дорожного движения и транспорта) и ar+h Architects . South Energyx Нигерия Ltd., дочерняя компания группы Chagoury , была специально создана для проведения разработки. Испытания системы морской защиты проходили в Институте DHI в Копенгагене , Дания , где модели были успешно испытаны на океанские волны , происходящие один раз в сто лет , а также один раз в 120 лет, один раз в 150 лет. год и штормы раз в 1000 лет. [ нужна ссылка ] [9]

Обзор

Генеральный план Эко Атлантик (редакция 2015 г.)

«Эко Атлантик» удовлетворит потребности в финансовых, коммерческих, жилых и туристических объектах с инфраструктурой, соответствующей современным и экологическим стандартам [в этом документе не указано, какие экологические стандарты используются, а также соответствует ли «Эко Атлантик» каким-либо экологическим стандартам]. Эти стандарты обеспечат жителям города системы водоснабжения, управления отходами, безопасности и транспорта. В городе также будет независимый источник энергии, вырабатываемый специально для города. [7]

Эко Атлантик расположен на земле, восстановленной от эрозии, и защищен береговой защитой , спроектированной Ройалом Хасконингом, в просторечии известной как Великая стена Лагоса, [10] запланированным барьером длиной 8,5 км, построенным в основном из камня и облицованным бетонной аккроподовой броней. [ нужна цитата ]

Проект Эко Атлантик-Сити привлек внимание всего мира в 2009 году, когда правительство штата Лагос и его партнер из частного сектора по проекту, компания South Energyx, получили Сертификат о приверженности Глобальной инициативе Клинтона . [11] [12] [13]

Цель

Помимо создания современного делового района для Западной Африки, город стремится восстановить земли, утраченные в результате береговой эрозии за последнее столетие, предложить долгосрочное решение проблемы эрозии вдоль береговой линии Лагоса, защитить Викторию. Остров от океанского волнения и создаст возможности трудоустройства. Также будет построено семь километров облицовки. [14] [15] В городе будет своя бюрократия, и он будет рассматриваться как отдельный муниципалитет. Кроме того, здесь будет оффшорная банковская зона, которая позволит инвесторам свободно переводить деньги. [14]

Районы

Когда город будет завершен, в нем будет 3000 зданий и 400 000 домов для жилых, деловых, финансовых и туристических целей. [14] В состав города войдут десять районов, [14] в том числе:

Цены

Стоимость земельного участка зависит от его размера и местоположения. Земля продается за м². Размеры участков на этапах 1 и 2 начинаются примерно с 2200 м², а цены за квадратный метр на этом этапе начинаются от 1150 долларов США.

На этапе 3 площадь земли на этом этапе начинается примерно с 1200 м², в основном для малоэтажных жилых домов, где цена на землю составляет 1050 долларов США.

Максимального ограничения на количество земли, которую можно приобрести, не существует. Каждый земельный участок может быть использован для жилой или коммерческой застройки или для того и другого, поскольку Эко Атлантик спроектирован как город смешанного назначения.

Обратите внимание, что участки на этапах 1 и 2 были созданы для размещения зданий средней и высокой этажности, а на этапе 3 некоторые участки были созданы для размещения одиночных жилых домов и малоэтажных застроек.

Вехи

Эко Атлантик (Лагос) Skyline
Фотография Skyline Эко Атлантик-Сити в 2020 году.

По состоянию на май 2009 года, когда проект все еще находился на стадии дноуглубительных работ, около 3 000 000 кубических метров (3 900 000 кубических ярдов) было засыпано песком и помещено в зону рекультивации, а на площадку было доставлено около 35 000 тонн породы. [4] В некоторых частях Бар-Бич уже можно увидеть мелиорированные земли. Земснаряды работают круглосуточно, чтобы засыпать площадку песком. [ нужна цитата ]

21 февраля 2013 года на освоенной земле Эко Атлантик состоялась церемония открытия, на которой присутствовали Гудлак Джонатан , Билл Клинтон , Бабатунде Фашола , Бола Тинубу , Амину Тамбувал и Ибикунле Амосун . [16] [17]

В марте 2014 года Дэвид Фрейм, управляющий директор компании South Energyx Нигерия Ltd., ответственной за строительство, подтвердил, что «первая жилая башня откроется в 2016 году». [18]

К ноябрю 2020 года несколько зданий, в первую очередь Eko Pearl Towers, были завершены, еще несколько находятся в стадии строительства и на стадии планирования. Город стал активным местом проведения популярных афроконцертов и спортивных мероприятий, таких как городской марафон Лагоса и Кубок Лагоса. [19] [20] [21] [22] Эко Атлантик-Сити также получил сертификат EDGE от Международной финансовой корпорации (IFC), члена Группы Всемирного банка . [23]

Споры

Строящаяся береговая линия Эко Атлантик (2011 г.)

Проект «Эко Атлантик» подвергся критике со стороны местных жителей, живущих поблизости, заявивших, что продолжающиеся строительные работы вызвали береговую эрозию и океанские волны; [24] поскольку океанские воды хлынут через жилые помещения, затопляя подъездные дороги, разрушая электрические столбы и вынуждая жителей переезжать. Правительство штата Лагос также подвергается критике за неспособность привлечь людей к участию в проекте. [25] [26] [27]

В августе 2012 года Атлантический океан поднялся и вышел из берегов, унеся в Атлантический океан 16 человек, убив несколько человек и затопив пляж Курамо , остров Виктория и другие районы. [28] По мнению эксперта по окружающей среде, « океанский нагон произошел в результате неспособности подрядчиков, осуществляющих работы по засыпке песка в предполагаемом Атлантик-Оушен-Сити, принять меры, которые уменьшили бы воздействие нагона на окружающую среду». ". [29] Отделение Народно-демократической партии штата Лагос опубликовало официальное заявление, в котором обвинило ACN (теперь APC ) в насыпке песка правительством штата в океанском волнении. Партия призвала остановить проект «Эко Атлантик» и немедленно выплатить компенсацию семьям погибших. [29]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ ab «Зарегистрированные свободные зоны в Нигерии». НЕПЗА. Архивировано из оригинала 6 сентября 2016 года . Проверено 13 августа 2016 г.
  2. ^ Лиззи Уильямс (2008). Путеводители Брэдта (3-е изд.). Мягкая обложка. п. 87. ИСБН 978-1-8416-2397-9. Проверено 26 июля 2014 г.
  3. ↑ Элумойе, Деджи (26 сентября 2007 г.). «Эко Атлантик Сити в разработке». Сегодня (через allAfrica.com) . Всеафриканские глобальные медиа. Архивировано из оригинала 8 октября 2012 года . Проверено 4 февраля 2008 г.
  4. ↑ Аб Дада, Акинпелу (18 мая 2009 г.). «Строительные работы в Эко Атлантик-сити скоро начнутся». Удар . Проверено 21 мая 2009 г.[ постоянная мертвая ссылка ]
  5. ^ Аджибаде, И. (2017). Может ли будущий город повысить устойчивость и устойчивость городов? Анализ политической экологии Эко-Атлантик-Сити, Нигерия. Международный журнал по снижению риска стихийных бедствий , 26 , 85-92.
  6. ^ abc Бентум, К.В., Хойнг, К.В., Ван Ледден, М., Луижендейк, AP, и Стив, MJF (2012). Побережье Лагоса – Исследование долгосрочного морфологического воздействия проекта Эко Атлантик-Сити.
  7. ↑ Аб Дада, Акинпелу (17 марта 2011 г.). «Проект Эко Атлантик-Сити расширил территорию Нигерии - Фашола». Удар . Архивировано из оригинала 18 августа 2011 года . Проверено 28 июля 2011 г.
  8. ^ "Эко Атлантик - О нас" . Эко Атлантик. Архивировано из оригинала 26 ноября 2016 года . Проверено 20 февраля 2016 г. .
  9. ^ «ФОКУС НЕДВИЖИМОСТИ: Эко Атлантик-Сити, Лагос» . солнценьюсонлайн . Архивировано из оригинала 12 июня 2023 года . Проверено 12 июня 2023 г.
  10. ^ «История Великой стены Лагоса». Эко Атлантик . Архивировано из оригинала 28 января 2021 года . Проверено 25 января 2021 г.
  11. ^ «Фасхола получает премию Клинтона за Эко Атлантик-Сити» . AllAfrica.com . Этот день . 29 сентября 2009 г. Архивировано из оригинала 11 декабря 2010 г. Проверено 11 октября 2012 г.
  12. ^ Акинола, Феми (19 декабря 2010 г.). «Сказка, дом мечты для сверхбогатых». Воскресный трест . Абуджа, Нигерия. Архивировано из оригинала 12 декабря 2013 года . Проверено 11 октября 2012 г.
  13. ^ Айеми, Дайо (24 января 2012 г.). «Проекты, которые будут формировать сектор недвижимости в 2012 году». Национальное зеркало . Архивировано из оригинала 21 февраля 2013 года . Проверено 11 октября 2012 г.{{cite news}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  14. ^ abcde Олугбойега, О. (2016). Проекты строительства на основе информационного моделирования в Нигерии. Свидетельства Эко Атлантик-Сити. PM World Journal , 10 , 1–14.
  15. ^ Аделекан, И. (2012). Прибрежные города в опасности. Отчет города Лагоса. Передовой институт данных о прибрежных городах, находящихся в зоне риска.
  16. ↑ Гбойега Акинсанми (22 февраля 2013 г.). «Клинтон: Эко Атлантик-Сити, место для глобальных инвестиций». Этот день . Лидеры и компания. Архивировано из оригинала 24 февраля 2013 года . Проверено 22 февраля 2013 г.
  17. ↑ Олуволе Фаротими и Мадука Нвеке (22 февраля 2013 г.). «Джонатан, Клинтон и Фашола считают Лагос местом назначения мировых туристов». Солнце (Нигерия) . The Sun Publishing Ltd. Архивировано из оригинала 24 февраля 2013 года . Проверено 22 февраля 2013 г.
  18. ^ «Эко Атлантик в Нигерии открыт для первых жителей в 2016 году» . Это Африка . 10 марта 2014 года. Архивировано из оригинала 9 апреля 2014 года . Проверено 11 апреля 2014 г.
  19. ^ «ВРЕМЯ: С мая 2018 года по октябрь 2020 года — как Wizkid продолжал дразнить альбом «Made In Lagos»» . Кабельный образ жизни . 29 октября 2020 года. Архивировано из оригинала 5 ноября 2020 года . Проверено 28 ноября 2020 г.
  20. ^ «Давидо объявляет об изменении места проведения своего предстоящего концерта «Davido Live»» . Пульс Нигерии . 19 декабря 2018 года. Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 года . Проверено 28 ноября 2020 г.
  21. ^ «В картинках: Боль и экстаз на марафоне в Лагосе». Новости BBC . 3 февраля 2019 года. Архивировано из оригинала 8 декабря 2020 года . Проверено 28 ноября 2020 г.
  22. ^ «COPA Lagos… Вечер веселья в Eko Atlantic» . The Guardian Новости Нигерии — Нигерия и мировые новости . 17 декабря 2016 г. Архивировано из оригинала 7 декабря 2020 г. Проверено 28 ноября 2020 г.
  23. ^ «Eko Atlantic получает первую сертификацию IFC EDGE» . Новости Авангарда . 18 февраля 2020 года. Архивировано из оригинала 23 ноября 2020 года . Проверено 28 ноября 2020 г.
  24. ↑ Окенва, Стэн (6 февраля 2012 г.). «Страх охватил Эко-Сити, когда жители Лекки переживают подъем моря». AllAfrica.com . Архивировано из оригинала 25 июля 2012 года . Проверено 29 марта 2012 г.
  25. ↑ Нджоку, Джуд (25 января 2012 г.). «Бушующие споры по поводу города в Атлантическом океане». AllAfrica.com . Архивировано из оригинала 28 января 2012 года . Проверено 11 февраля 2012 г.
  26. ↑ Ироэгбу-Чикези, Окви (31 января 2012 г.). «Одобрение экспертов Эко Атлантик Сити». Нация . Лагос, Нигерия. Архивировано из оригинала 14 февраля 2012 года . Проверено 11 февраля 2012 г.
  27. ↑ Акинпелу, Дада (28 декабря 2009 г.). «Эко Атлантик-Сити: Бросаем вызов волнам». Удар . Лагос, Нигерия. Архивировано из оригинала 7 июля 2012 года . Проверено 11 февраля 2012 г.
  28. ↑ Эзеоби, Химели (19 августа 2012 г.). «Океанская волна в Лагосе выравнивает пляж Курамо». AllAfrica.com . Этот день . Архивировано из оригинала 21 октября 2012 года . Проверено 11 октября 2012 г.
  29. ^ ab «НДП обвиняет насыпь песка в океанском волнении». Удар . Лагос, Нигерия. 22 августа 2012 года. Архивировано из оригинала 23 октября 2012 года . Проверено 11 октября 2012 г.

дальнейшее чтение


Внешние ссылки