Биржа 106

Небоскрёб в Куала-Лумпуре, Малайзия

Exchange 106 ( малайский : Menara Exchange 106 ), ранее известный как TRX Signature Tower , является 445,5-метровым (1462 фута) супервысоким небоскребом в Куала-Лумпуре , Малайзия. Это второе по высоте здание в Малайзии и третье по высоте здание в Юго-Восточной Азии . Это также второй по величине небоскреб в Малайзии по площади этажей с 453 885 м ² (4 886 000 кв. футов). ^{[2] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11]} Башня имеет чистую арендуемую площадь 240 000 квадратных метров (2,6 миллиона квадратных футов). Она также является центральным элементом нового финансового района Tun Razak Exchange (TRX). ^{[12] [13] [14]}

В настоящее время Exchange 106 является девятнадцатым по высоте зданием в мире по данным Совета по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) и вторым по высоте зданием в Малайзии , превосходя башни-близнецы Петронас на 1,7 метра. ^[15]

По состоянию на октябрь 2019 года, около 46 000 м2 ⁽ 500 000 кв. футов) площади здания Exchange 106, как ожидается, будут заняты арендаторами. ^[16] Площадь здания не имеет колонн и составляет от 2600 до 3200 м2 ⁽ от 28 000 до 34 000 кв. футов). ^[17]

Предложение и разработка

Небоскреб был впервые задуман, когда TRX контролировался 1Malaysia Development Berhad (1MDB), суверенным фондом, принадлежащим правительству Малайзии . 13 мая 2015 года 1MDB Real Estate Sdn Bhd (1MDB RE), главный застройщик TRX, и Mulia Group объявили, что через Mulia Property Development Sdn Bhd они подписали соглашение о купле-продаже прав на застройку участка земли для Exchange 106 (тогда известного как Signature Tower), при этом стоимость земли была продана за 665 миллионов ринггитов. ^[18] Земляные работы на участке Exchange 106 начались 1 марта 2016 года, а бетонный фундамент был заложен в мае 2016 года (см. раздел «Прогресс» ниже). ^[19]

В настоящее время 51% акций Mulia Property Development Sdn Bhd принадлежит Министерству финансов через MKD Signature Sdn Bhd и 49% — Mulia International.

Прогресс

Управлением биржей 106 занималась Mulia Group ^[20] , а строительством конструкций занималась China State Construction Engineering Corporation через свою малазийскую дочернюю компанию China State Construction Engineering (M) Sdn. Bhd. ^[21]

В мае 2016 года заливка бетона в фундамент башни производилась в течение выходных и стала второй по величине непрерывной заливкой бетона в мире. ^[22] В декабре 2017 года здание было структурно завершено, спустя 19 месяцев после начала строительства, в среднем за 3 дня на этаж. ^[23]

Exchange 106 получил Сертификат завершения и соответствия в сентябре 2019 года. ^[24]

Торговый центр TRX (The Exchange TRX), расположенный у подножия The Exchange 106, строительство которого начато в мае 2019 года.

Строительство торгового центра TRX (известного как The Exchange TRX ), который расположен у подножия Exchange 106, как ожидалось, будет завершено к третьему кварталу 2021 года. ^[25] Позже строительство торгового центра было отложено из-за строгого Порядка контроля за перемещением (MCO) в стране, вызванного пандемией COVID-19 . Завершение строительства торгового центра было перенесено на 2022 год, но впоследствии он был открыт в ноябре 2023 года. ^[26]

По состоянию на декабрь 2021 года общая инфраструктура TRX была готова на 80 процентов, а торговый центр Exchange TRX, как ожидается, будет завершен в третьем квартале 2023 года. ^[27]

Критика

Многие малазийцы часто называли эту башню, наряду с Merdeka 118 , совершенно ненужной и «национальным позором», а их присутствие на горизонте Куала-Лумпура «запятнано» и символизирует наследие скандала. ^{[28] [29]}

Галерея

• 
  Строительство башни в июле 2016 г.
• 
  Строительство биржи 106 в TRX Куала-Лумпур в январе 2018 г.
• 
  Ход строительства по состоянию на 11 марта 2018 г.
• 
  Вершина башни 7 ноября 2018 г.
• 
  Вид с башни Куала-Лумпур в 2023 году
• 
  65-метровая и 11-этажная корона, освещенная ночью
• 
  Вход на станцию ​​метро Tun Razak Exchange

Транспорт

В настоящее время небоскреб обслуживается линией Kajang Line.  КГ20 и линия Путраджайя  PY23 с одной станцией, Tun Razak Exchange MRT на месте. Подземная станция является одной из двух пересадочных станций между линиями MRT Kajang и Putrajaya.

Смотрите также

• Обмен Тун Разак
• Список самых высоких зданий в Малайзии
• Список самых высоких зданий в Куала-Лумпуре
• Список самых высоких зданий в мире
• Список зданий высотой 100 этажей и более

Ссылки

1. "The Exchange 106 - The Skyscraper Center". www.skyscrapercenter.com . Получено 17 октября 2018 г. .
2. «Биржа 106 — небоскребный центр».
3. Сайт Mulia Group
4. «Жилищное строительство».
5. "Mulia Group Malaysia - The Exchange 106". The Mulia Group Malaysia . Архивировано из оригинала 1 октября 2017 года . Получено 1 октября 2017 года .
6. "Крупные арендаторы для Exchange 106". www.thestar.com.my .
7. "Новое самое высокое здание в Малайзии будет завершено в 2018 году". New Straits Times . 21 декабря 2017 г. Получено 6 сентября 2018 г.
8. "Самый высокий небоскреб в Малайзии, The Exchange 106, подписал контракты с крупными арендаторами". The Straits Times . 11 января 2018 г.
9. "Самое высокое здание в Малайзии будет достроено во 2К18". 21 декабря 2017 г.
10. Сазили, Олег Сялиха (22 января 2018 г.). «Mercu tanda baharu KL, компонент TRX siap Jun». БХ Онлайн . Проверено 6 сентября 2018 г.
11. "Exchange 106 вскоре превзойдет Башни-близнецы и станет самым высоким зданием в стране". The Star Online .
12. "Exchange 106 готовится стать самым высоким". The Star Online . Получено 4 февраля 2018 г.
13. ""Министерство финансов Малайзии - Пресс-релиз - MKD SIGNATURE SDN BHD RE: TRX TOWER"". treasury.gov.my . Архивировано из оригинала 11 марта 2018 г. . Получено 10 марта 2018 г. .
14. "Крупные арендаторы для Exchange 106". The Star Online . Получено 4 февраля 2018 г.
15. "The Exchange 106 - The Skyscraper Center". www.skyscrapercenter.com . Получено 7 октября 2021 г. .
16. "TRX's Exchange 106 ожидает первых арендаторов в декабре | The Star Online". www.thestar.com.my . Получено 5 февраля 2020 г. .
17. "ОБМЕН 106". mulia.com.my . Архивировано из оригинала 1 октября 2017 года . Получено 25 февраля 2018 года .
18. "TUN RAZAK EXCHANGE ПРИВЛЕКАЕТ ВЕДУЩЕГО ЗАСТРОЙЩИКА ИНДОНЕЗИИ". trx.my . 13 мая 2015 г. Получено 3 февраля 2018 г.
19. "Бай Тянь: Китай предлагает Малайзии лучшее качество строительства, высокое качество технологий и скорость получают признание". malaysianchinesenews.com . 2 февраля 2018 г. . Получено 3 февраля 2018 г.
20. «Знаменитая башня, которая повысит статус города». New Straits Times . 24 октября 2019 г. Архивировано из оригинала 5 февраля 2020 г. Получено 8 мая 2023 г. – через PressReader .
21. "The Exchange 106 - The Skyscraper Center". www.skyscrapercenter.com . Получено 5 февраля 2020 г. .
22. "Exchange 106 вскоре превзойдет башни-близнецы и станет самым высоким зданием в стране". The Star Online . Получено 26 декабря 2017 г.
23. "Exchange 106 вскоре превзойдет башни-близнецы и станет самым высоким зданием в стране | The Star Online". www.thestar.com.my . Получено 5 февраля 2020 г.
24. Бизнес, NST (2 октября 2019 г.). «Exchange 106 готов к размещению транснациональных корпораций, первые арендаторы ожидаются к декабрю». NST Online . Получено 5 февраля 2020 г. {{cite web}}: |last=имеет общее название ( помощь )
25. «Торговый центр в TRX будет готов к третьему кварталу 2021 года».
26. "Открытие торгового центра на бирже TRX отложено". The Star . Получено 7 октября 2021 г. .
27. Аман, Азанис Шахила (1 декабря 2021 г.). «TRX наращивает темпы строительства для достижения пересмотренных целей завершения | New Straits Times». NST Online . Получено 20 декабря 2021 г.
28. Шнайдер, Кит (24 июля 2018 г.). «Малайзия стремится завершить проект стоимостью 10 миллиардов долларов, потрясенный скандалом». The New York Times . Получено 12 октября 2021 г.
29. Шукри, Аниса (23 октября 2019 г.). «Внутри самого высокого небоскреба Малайзии, однажды взбудораженного 1MDB». bloomberg.com . Bloomberg News . Получено 12 октября 2021 г. .