Fifth Third Center в One SeaGate — второе по высоте здание в Толедо , после башни Cleveland Cliffs Furnace Tower (457 футов). До 2006 года здание служило мировой штаб-квартирой Owens-Illinois . [2] В 2007 году Fifth Third Bank переместил свою штаб-квартиру в северо-западном Огайо в это здание. Название здания происходит от площади, на которой оно расположено, которая включает в себя три других небольших здания. Самое высокое из них имеет высоту всего девять этажей. На площади также находится вход в почти заброшенный торговый центр, который ведет к станции Imagination. Тот факт, что на реке Моми нет пляжа , позволяет строить здания на берегу реки — характеристика, использованная в дизайне One Seagate. Другие достопримечательности Толедо, построенные на берегу реки, включают офисы Promedica в центре города, Promenade Park, Toledo Port Authority, Renaissance Toledo Downtown Hotel, Owens Corning и Imagination Station.
Стоимостью в 100 миллионов долларов, [1] One SeaGate был построен как центральный элемент проекта SeaGate в центре Толедо. Закладка фундамента состоялась в мае 1979 года, а официальное открытие состоялось в июне 1982 года. Архитекторами выступили Abramovitz, Harris & Kingsland .
Здание находится в 432 футах (132 м) от набережной Уотер-стрит. Башня высотой 411 футов (125 м) имеет 33 этажа, 29 [ требуется цитата ] этажей офисных помещений и два этажа для обслуживания. Каждый этаж офисной башни имеет приблизительно 25 000 квадратных футов (2320 м 2 ), с 707 000 квадратных футов (65 700 м 2 ) общей арендуемой площади. [1] Здание состоит из более чем 9 135 тонн стали, поддерживаемой 28 кессонами , уходящими на 80 футов (24 м) в землю , и более 36 000 кубических ярдов (28 000 м 3 ) бетона. [3] Внешняя часть здания покрыта 293 000 квадратных футов (27 200 м2 ) стекла , с 4400 смотровыми панелями и 4200 перемычками между этажами, что символизирует историю Толедо как «Стеклянного города» и присутствие OI в стекольной промышленности.
В комплексе башен расположен 294-местный зрительный зал с парковкой для руководителей непосредственно под ним, а само здание подключено к системе CitiWalk. Под землей находится мини-торговый центр SeaGate Shops at CitiWalk, который оставался в основном пустым после ухода OI. Когда здание открылось, Эдвин Додд, тогдашний председатель и генеральный директор OI, оказал значительное влияние, чтобы заполнить магазины на уровне Promenade арендаторами. Рестораны Damschroeder's и Ricardo's были двумя крупными арендаторами, которых убедили переехать. В мини-торговом центре есть небольшая зона закусочных, которая ведет к парку Promenade и площади Фонтанов, где находится скульптура Дмитрия Хадзи « Пропилеи» . Туннели также соединяют здание с отелем Downtown Toledo Renaissance Hotel в Two SeaGate, Four SeaGate (бывший дом Fox Toledo присоединился к WTOL в 2012 году и переехал в студию WTOL), парковкой через Summit Street и Imagination Station . Верхний этаж, доступный для жильцов, 28-й, раньше включал в себя прекрасный ресторан, который часто посещали деловые люди. Когда здание открылось, ресторан на 28-м этаже был столовой для руководителей с прилегающими помещениями для заседаний и конференц-залов для старших руководителей OI, чьи офисы находились сразу под ним на 27-м этаже. 29-й этаж был исключительно механическим. [ требуется ссылка ] На уровне обслуживания есть погрузочные доки для удобства арендаторов и управления зданием. Здание принадлежит One SeaGate Partners, LLC, филиалу Amtrust Realty. [4]
До 2006 года всемирная штаб-квартира Owens-Illinois находилась в One Seagate. В то время штаб-квартира была перемещена в комплекс Levis Commons в соседнем пригороде Перрисбург, штат Огайо , где у компании уже было большое предприятие. Компания заявила, что они не обязательно наносят ущерб экономике региона, поскольку они переезжают на небольшое расстояние к югу. Жители Толедо часто называют One SeaGate «зданием OI».
23 января 2007 года было объявлено, что офисы Fifth Third Bank на северо-западе Огайо переедут в OneSeaGate. [1] Согласно новым условиям, здание было переименовано в «Центр Fifth Third в One SeaGate». [1] Вывеска Fifth Third была размещена на вершине небоскреба, как компания сделала со своими офисами в других местах. Переезд позволяет компании переместить все свои офисы в одно место, устраняя необходимость в текущих офисах компании на Монро-стрит. Компания решила не занимать верхние этажи, включая престижные офисы руководителей OI, поскольку реконструкция обошлась бы слишком дорого. Fifth Third сдает в аренду этажи 4, 21, 22, 23, а также части вестибюля (для банковского центра) и уровень обслуживания примерно за 20 долларов за квадратный фут [1] в отличие от платы в 16 долларов в их предыдущем месте на Мэдисон-авеню, доме банка на северо-западе Огайо с 1931 года.
В число текущих арендаторов входят: