Дело Hair v Gillman (2000) 80 P&CR 108 — это дело по английскому земельному праву , касающееся создания сервитутов .
Г-жа Гиллман взяла в аренду на семь лет школу, построенную на заднем дворе трехэтажного здания с привокзальной площадью на улице. Она была арендована третьей стороной. Аренда школы (и лежащее в ее основе право собственности) предусматривала право прохода по зданию перед ней, но не прямое право прохода по привокзальной площади перед ней. Здание было сдано в аренду бухгалтерам на 21 год с 1977 года, а право собственности было куплено г-ном Хэйром в 1985 году. Гиллман утверждала, что ей было дано разрешение парковать свою машину на привокзальной площади, и это вылилось в сервитут в соответствии с Законом о праве собственности 1925 года , раздел 62(1), когда она действовала от имени школы, с которой она заключила договор аренды. Хэйр до подачи иска отказал Гиллману в парковочном месте, которое он ранее разрешил на неуказанных условиях. Он потребовал заявления о том, что у Гиллман не будет такого постоянного права в отношении ее школы.
Судья LJ, заседавший в Высоком суде единолично, постановил, что разрешение могло быть сервитутом, но Закон о праве собственности 1925 года, раздел 62(1), не применялся, поскольку в данном случае использование «никогда не предполагалось на постоянной основе». Гиллман подал апелляцию.
Постановлено: что право, хотя и непрочное, могло подпадать под Закон о собственности 1925 г., раздел 62(1): Wright v Macadam [1949] 2 KB 744. Использование переднего двора не было временным, поскольку не должно было закончиться в определенную дату. Оно также не было надежным и могло быть отозвано в любое время, но тем не менее оно было защищено сейчас.