Home Capital Group — канадская холдинговая компания. Через свою дочернюю компанию Home Trust Company она предоставляет канадцам ряд кредитных продуктов, включая ипотечные кредиты, кредитные карты и депозитные услуги. Она регулируется в соответствии с федеральным законодательством. Home Trust работает в основном в регионах, которые считаются низкорисковыми, где можно получить доход выше среднего; она также стремится сосредоточиться на областях, которые в значительной степени игнорируются другими ипотечными кредиторами. Во время экономического кризиса 2008 года она столкнулась с меньшей конкуренцией (число конкурентов сократилось вдвое за последние пару лет), а ее клиентская база уникальна (преимущественно представлена людьми, у которых были проблемы с кредитованием). [1] Ипотечные объекты бывают жилыми и нежилыми и включают квартиры и офисные здания, гостиницы, строительные и промышленные комплексы (розничное ипотечное кредитование, которое также является одним из основных источников органического роста, лежит в основе бизнеса компании). В 2009 году ее акции превзошли акции восьми основных конкурентов на рынке незастрахованных ипотечных кредитов. [1]
В 2010 году компания усовершенствовала технологию, используемую при передаче данных/информации, что увеличило скорость и общую эффективность транзакций. Когда правительство Канады ввело ограничения на ипотечное кредитование, возникли опасения по поводу новых сбоев на рынке жилья Канады. Home Capital посчитала это полезным для общей стабильности рынка. [2]
Компания Home Capital Group была основана в 1977 году как Sonor Resources Corp. В 1986 году она стала называться Home Capital Group Inc. В течение 2009 финансового года численность ее сотрудников выросла на 24,3% (с 395 до 491 человека).
В июле 2015 года Home Capital Group отстранила 45 брокеров после того, как Комиссия по ценным бумагам Онтарио запретила им создавать ипотечные кредиты с мошеннической информацией о доходах; предполагаемая стоимость ипотечных кредитов от отстраненных брокеров в бухгалтерских книгах Home Capital составляет 1,5–2 млрд долларов. [6] [7] В марте 2017 года президент и генеральный директор Мартин Рид был уволен компанией. Это произошло через две недели после того, как несколько действующих и бывших должностных лиц и директоров получили уведомления о принудительном исполнении от Комиссии по ценным бумагам Онтарио, связанные с прошлой практикой раскрытия информации компанией и, в некоторых случаях, с торговлей ее акциями. [8]
Продукты включают краткосрочные депозиты, инвестиционные сертификаты, пенсионные сберегательные планы/фонды доходов, безналоговые сберегательные счета и застрахованные государством ипотечные ценные бумаги. Потребительское кредитование предоставляет предприятиям и частным лицам услуги по кредитным картам (включая полностью выплаченные) и другим кредитам. Поскольку оно нацелено на незастрахованных и тех, у кого есть финансовые проблемы (отвергнутые крупными розничными банками ), люди без особой кредитной истории или прошлых проблем с кредитованием составляют большую часть клиентской базы.
Home Capital работает только в Канаде, где она занимает самую большую долю рынка на рынке незастрахованной ипотеки. [9] Хотя традиционно она обслуживает рынок незастрахованной ипотеки, застрахованная ипотека представляла собой самый быстрорастущий сегмент бизнеса в 20009 году. [9] Активы под управлением составляют 36,9% от общего объема активов в сочетании с активами под управлением. Жилищная ипотека составляет 49,4% от всех кредитов (4,7 млрд долларов в сентябре 2010 года). [10]
19 апреля 2017 года Комиссия по ценным бумагам Онтарио обвинила Home Capital в предоставлении «существенно вводящих в заблуждение заявлений» инвесторам. Home Capital была вынуждена выплатить 12,5 миллионов в качестве компенсации. [11]
За первые девять месяцев 2010 года объем новых застрахованных ипотечных кредитов составил $2,08 млрд (вдвое больше, чем за аналогичный период 2009 года), тогда как объем незастрахованных вырос с $728,6 млн до $2,17 млрд. Он был запущен в 1988 году и на 100% принадлежит Home Capital Group.