Hyde Farm Estate — жилой район, расположенный в Balham , районе южного Лондона в Соединенном Королевстве . В отличие от остальной части Balham, он полностью находится в лондонском боро Ламбет . Его границы: на юге — Emmanuel Road; на востоке — Radbourne Road; на севере — Hydethorpe Road; и на западе — Cavendish Road.
Исторически поместье представляло собой одно большое средневековое поле площадью около шестидесяти акров, расположенное на южной окраине прихода Клэпхэм . В Средние века эта местность была известна как Хайд, а позже как Хайдфилд. В 1587 году поле было куплено Ричардом Мартином, который затем продал его Эммануэль-колледжу в Кембридже , основанному тремя годами ранее. Названия Эммануэль-роуд и Шоларс-роуд напоминают об этой истории. [1] Ферма Хайд, как говорят, была особенно известна своими свиньями. [2]
Hyde Farm Estate развивался между 1896 и 1916 годами. Перед началом разработки историческая граница поля с Tooting Common была перестроена. Узкая полоса общинной земли к востоку от Cavendish Road была огорожена, а линия Emmanuel Road (ранее Bleak Hall Lane) была перемещена на север, чтобы обеспечить компенсирующую более широкую часть общинной земли к северу от железнодорожной линии между Streatham Hill и Balham (теперь известной как Emmanuel Field). Единственным застройщиком восточной части поместья был Эдвард Хайд Дэшвуд (1867–1950), строитель, тогда работавший в Уимблдоне. Дэшвуд брал долгосрочную аренду земли поэтапно у Emmanuel College либо на свое имя, либо на имя частной компании, которую он полностью контролировал, Hyde Estate Building Company Balham. Как тогда было принято, Дэшвуд финансировал разработку за счет ипотечных кредитов, которые он аккуратно выплачивал в течение длительного периода. [3] Среди его первых ипотечных кредиторов был его дядя Пейтон Дэшвуд (1836–1908), успешный земельный агент и землемер. Его часть поместья Хайд-Фарм была построена по единому проекту из красного кирпича с характерными эркерами. Малоэтажные дома в основном были разделены на две части, как так называемые коттеджные квартиры, которые были популярны в эдвардианский период.
Развитие Дэшвуда было успешным, что позволило ему подняться по социальной лестнице и переехать в Вест-Энд. Он также купил ферму в Астон-Рованте, Оксфордшир, где проводил все больше времени. К концу своей жизни, в 1946 году, он основал Фонд Э. Хейса Дэшвуда для предоставления недорогого жилья немощным или инвалидам бывших военнослужащих и их вдовам. [4] В настоящее время фонд владеет примерно ста пятьюдесятью объектами недвижимости в этом районе, большая часть оставшейся была продана арендаторам или другим жилищным ассоциациям.
13 февраля 1996 года лондонский округ Ламбет обозначил часть поместья (между Хаверхилл-роуд и Рэдборн-роуд) [5] как заповедную зону в соответствии с Законом о гражданских удобствах 1967 года. Из-за единообразного внешнего вида домов и сохранения большого количества оригинальных дверей и окон с 2002 года территория заповедной зоны также подпадает под действие Статьи четвертого директивы, ограничивающей изменения без особого согласия Ламбета как органа планирования. [6]
51°26′38″N 0°08′20″W / 51.444°N 0.139°W / 51.444; -0.139