stringtranslate.com

JLL (компания)

Jones Lang LaSalle Incorporated ( JLL ) — глобальная компания, оказывающая услуги в сфере недвижимости, основанная в Великобритании и имеющая офисы в 80 странах. Компания также предоставляет услуги по управлению инвестициями по всему миру, включая услуги институциональным и розничным инвесторам, а также состоятельным частным лицам [ 2], а также технологические продукты через JLL Technologies и венчурные инвестиции через свой фонд PropTech JLL Spark. Компания занимает 193 место в рейтинге Fortune 500 . [3]

История

После первичного публичного размещения акций (IPO) LaSalle Partners в 1997 году [4] в 1999 году она объединилась с Jones Lang Wootton и образовала Jones Lang LaSalle (JLL) в рамках сделки на сумму 435 миллионов долларов. [5] [6] [7] Джонс Лэнг Вуттон был лондонским аукционистом , жившим в 1700-х годах. [6] К 1976 году компания Jones Lang Wootton вышла на рынок недвижимости США в Нью-Йорке . [8] На момент слияния с LaSalle Partners в компании работало 4000 сотрудников в 33 странах. [9]

Уильям Сандерс основал компанию по недвижимости International Development Corp в 1966 году в Эль-Пасо, штат Техас . [10] [11] Сандерс переименовал компанию в LaSalle Partners в 1968 году и переехал в Чикаго , штат Иллинойс . [10] Компания впервые предложила инвестиционно-банковские услуги , управление инвестициями и земельные услуги. [12] К 1997 году LaSalle превратилась в три бизнес-подразделения: управленческие услуги, корпоративные и финансовые услуги и управление инвестициями, с десятью корпоративными офисами в США и семью международными офисами. [12]

JLL приобрела The Staubach Company в 2008 году. [13] Роджер Штаубах занимал должность исполнительного председателя JLL с 2008 года до выхода на пенсию в 2018 году. [14] В 2011 году компания JLL объединилась с британской компанией King Sturge в рамках сделки стоимостью 197 миллионов фунтов стерлингов. [15] Объединенный бизнес с 2700 сотрудниками и 43 офисами создал крупнейшего агента по недвижимости в Великобритании, как сообщила The Telegraph в 2011 году. [15] В 2015 году компания приобрела ирландскую компанию Guardian Property Asset Management. [16] LaSalle Investment Management , дочерняя компания JLL, по состоянию на 2016 год управляла инвестициями в недвижимость для институциональных и розничных клиентов на сумму 58 миллиардов долларов. [6] К 2016 году JLL приобрела 80 компаний и открыла 100 офисов по всему миру. [13]

С открытием в 2017 году подразделения JLL Spark компания расширила сферу услуг в области коммерческой недвижимости и включила в нее технологии в сфере недвижимости, или «proptech». [17] В июне 2018 года JLL Spark создала венчурный фонд стоимостью 100 миллионов долларов для инвестирования в стартапы в сфере недвижимости, например, в технологию, позволяющую связать пользователей офиса с коворкингами. [18]

JLL объявила о приобретении HFF в рамках сделки на сумму 2 миллиарда долларов в марте 2019 года. [19] Приобретение было завершено в июле 2019 года и стоило 1,8 миллиарда долларов. [20]

В 2021 году технологическое подразделение компании продало Stessa, компанию по производству программного обеспечения для управления активами в аренду на одну семью, которую оно приобрело в 2018 году, компании Roofstock в рамках сделки, по которой JLL приобрела миноритарную долю в Roofstock и будет предоставлять услуги клиентам JLL. [21] [22]

JLL управляет лондонским офисом социальной сети Facebook . В июле 2021 года JLL добивалась увольнения уборщика из офиса, когда он в качестве представителя профсоюза организовал акцию протеста против удвоения нагрузки на уборщиков. [23]

В августе 2021 года JLL объявила о приобретении Skyline Al, платформы искусственного интеллекта, обеспечивающей комплексный анализ объектов коммерческой недвижимости. [24]

В конце 2021 и начале 2022 года JLL совершила два приобретения в сфере технологий. [25] В ноябре 2021 года она приобрела компанию Building Engines, занимающуюся разработкой программного обеспечения для управления недвижимостью, [26] а в феврале 2022 года она приобрела Hank, компанию, разрабатывающую технологии на основе искусственного интеллекта для повышения энергоэффективности зданий. [25]

В июне 2023 года JLL запустила Carbon Pathfinder, программный инструмент, который она разработала для компаний, позволяющих определять выбросы углекислого газа от своих зданий и способы сокращения этих выбросов. [27]

Компания разработала для своих сотрудников инструмент большой языковой модели (LLM) под названием JLL GPT и запустила его в августе 2023 года. Это была первая подобная модель, запущенная крупной компанией, предоставляющей услуги в сфере недвижимости. [28] Генеративная модель искусственного интеллекта обучается на данных JLL по состоянию на 2023 год и была разработана для того, чтобы отвечать на вопросы о коммерческой недвижимости. [29]

Операции

Штаб-квартира JLL находится в Чикаго, штат Иллинойс, и по состоянию на октябрь 2018 года была второй по величине по объему транзакций публичной брокерской фирмой в мире (162,12 миллиарда долларов). [14] [12] По состоянию на декабрь 2023 года в компании работает более 106 000 сотрудников в 80 странах . [1] : 2 

Услуги включают управление инвестициями, управление активами, продажу и аренду, управление недвижимостью, управление проектами, девелопмент и технологии недвижимости. [30] [6] В 2014 году организация сократила свое название до JLL в маркетинговых целях, а официальное название осталось Jones Lang LaSalle Incorporated. [31] [32]

Бывший президент компании Кристиан Ульбрих сменил Колина Дайера на посту генерального директора в октябре 2016 года. [13] Карен Бреннан была назначена финансовым директором 22 июня 2020 года, начиная с 15 июля 2020 года. [33] [34] Шейла Пенроуз занимала пост председателя совета директоров с 2005 года, [ 35] [36] и в 2020 году его заменил Сиддхарт («Бобби») Мехта. [37]

В 2022 году JLL основала JLL Foundation, некоммерческую организацию, занимающуюся вопросами изменения климата и устойчивого развития . Фонд предоставляет беспроцентные кредиты начинающим компаниям, которые предоставляют или разрабатывают экологически чистые продукты или технологии, например, переработку пластиковых отходов в строительные изделия. [38]

Рекомендации

  1. ^ ab «Годовой отчет Jones Lang LaSalle Incorporated за 2023 год, форма 10-K» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США . 27 февраля 2024 г.
  2. ^ «Профиль и факты компании Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) — Yahoo Finance» . финансы.yahoo.com . Проверено 10 апреля 2020 г.
  3. ^ "Fortune 500: Jones Lang LaSalle" . Удача . Проверено 19 марта 2024 г.
  4. ^ "Файлы LaSalle для IPO" . Американские городские деловые журналы. 24 апреля 1997 года.
  5. ^ «Новости компании; LaSalle купит Jones Lang Wootton за 450 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . Рейтер. 23 октября 1998 года . Проверено 8 марта 2019 г.
  6. ↑ abcd Ингландер, Дэвид (28 мая 2016 г.). «Дело в пользу покупки Jones Lang LaSalle». Бэрронс . Проверено 8 февраля 2019 г.
  7. ↑ Хо, Кэтрин (17 марта 2014 г.). «Что в названии? Для Jones Lang LaSalle гораздо меньше». Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 24 марта 2017 года . Проверено 11 марта 2019 г.
  8. ↑ Скардино, Альберт (30 марта 1987 г.). «Риэлтор с Уолл-стрит заманивает иностранные деньги». Нью-Йорк Таймс . Проверено 8 марта 2019 г.
  9. ^ «Новости компании; LaSalle и Джонс Лэнг Вуттон в переговорах о слиянии» . Новости Блумберга . 18 июня 1998 года . Проверено 8 марта 2019 г.
  10. ↑ аб Саул, Стефани (29 октября 2018 г.). «Бето О'Рурк однажды поддержал сделку с недвижимостью в Эль-Пасо. Жители Баррио помнят» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 8 февраля 2019 г.
  11. ^ Хелман, Кристофер; Дебтер, Лорен. «Действительно ли жена Бето О'Рурка наследница «миллиардера»? Маловероятно». Форбс . Проверено 11 февраля 2019 г.
  12. ↑ abc Бодамер, Дэвид (1 апреля 2014 г.). «10 лучших брокерских компаний». Национальный инвестор в недвижимость . Проверено 8 февраля 2019 г.
  13. ^ abc Чен, Каталин (8 сентября 2016 г.). «Двигатели и шейкеры: NBCUniversal называет нового директора по недвижимости, нового генерального директора JLL… и многое другое». Реальная сделка . Проверено 8 февраля 2019 г.
  14. ↑ Аб Холл, Шерил (14 октября 2018 г.). «План игры для Роджера Штаубаха? Объединение с приятелем Ковбоев Робертом Шоу и семейным управлением часами». Далласские утренние новости . Проверено 11 февраля 2019 г.
  15. ↑ Аб Раддик, Грэм (27 мая 2011 г.). «Jones Lang LaSalle объединяется с King Sturge и становится крупнейшим агентом по недвижимости в Великобритании» . Телеграф . Архивировано из оригинала 12 января 2022 года . Проверено 11 февраля 2019 г.
  16. ^ «JLL переезжает в жилую недвижимость после приобретения Guardian» . Ирландские Таймс . 12 ноября 2015 года . Проверено 11 февраля 2019 г.
  17. ↑ Чен, Джексон (4 апреля 2018 г.). «JLL Spark совершает первое приобретение, поскольку отрасль серьезно относится к технологиям» . Проверено 8 февраля 2019 г.
  18. ↑ Ниткин, Алекс (30 января 2019 г.). «JLL Spark возглавляет раунд финансирования британской платформы бронирования офисов на сумму 5,2 миллиона долларов» . Кретеч . Проверено 1 августа 2019 г.
  19. ↑ Экер, Дэнни (19 марта 2019 г.). «JLL купит брокерскую компанию HFF за 2 миллиарда долларов» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 26 апреля 2019 г.
  20. ↑ Карлок, Кэтрин (2 июля 2019 г.). «JLL завершает приобретение конкурента HFF за 1,8 миллиарда долларов» . Бостонский деловой журнал . Проверено 11 июля 2019 г.
  21. ↑ Декабрь, Райан (3 марта 2021 г.). «Гигант коммерческой недвижимости переезжает в арендуемые дома» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 8 марта 2021 г.
  22. ↑ Николл, Алекс (18 марта 2021 г.). «Roofstock планирует нанимать новых сотрудников, даже несмотря на сокращение собственных потребностей в недвижимости». Бизнес-инсайдер . Проверено 18 марта 2021 г.
  23. ^ «Уборщик офиса Facebook, который возглавил протесты в Лондоне, опасается за свою работу» . хранитель . 12 сентября 2021 г. Проверено 12 сентября 2021 г.
  24. ↑ Кастельянос, Сара (11 августа 2021 г.). «JLL переходит к приобретению стартапа Skyline AI в области искусственного интеллекта» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660 . Проверено 12 августа 2021 г.
  25. ^ Аб Ман, Пуй-Гуань (6 января 2022 г.). «JLL покупает американскую платформу proptech в целях устойчивого развития» . Газета поместий . JLL приобрела стартап на базе искусственного интеллекта, базирующийся в Сакраменто, в ответ на растущий спрос клиентов на более экологичные здания. Виртуальная инженерная платформа Hank, которая была продана за нераскрытую сумму, применяет машинное обучение и искусственный интеллект для решения таких задач, как программирование систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. несоответствия и неэффективность энергии и оборудования. Сделка состоялась после того, как в ноябре JLL купила платформу строительных операций Building Engines за 300 миллионов долларов (221 миллион фунтов стерлингов).
  26. ↑ Често, Джон (22 октября 2021 г.). «Гигант недвижимости JLL покупает бостонскую компанию по разработке программного обеспечения для недвижимости Building Engines за 300 миллионов долларов» . Бостон Глобус . Проверено 7 февраля 2022 г.
  27. ↑ Соммер, Брайан (18 июля 2023 г.). «Технологии устойчивого развития – JLL и Carbon Pathfinder». цифромика . Проверено 30 октября 2023 г.
  28. ↑ Беннетт-Несс, Джейми (3 августа 2023 г.). «JLL запускает первую модель GPT на базе искусственного интеллекта в сфере коммерческой недвижимости» . Неделя недвижимости . Архивировано из оригинала 4 августа 2023 года . Проверено 30 октября 2023 г.
  29. ↑ Хикс, Уильям (2 августа 2023 г.). «JLL запускает собственную модель генеративного искусственного интеллекта, ориентированную на коммерческую недвижимость» . Район залива Инно . Архивировано из оригинала 3 марта 2024 года . Проверено 30 октября 2023 г.
  30. ^ Торрес, Судьба (31 октября 2022 г.). «Proptech потрясает индустрию недвижимости». Деловой журнал Лос-Анджелеса . Проверено 1 мая 2023 г.
  31. ↑ Монтгомери, Ангус (5 марта 2014 г.). «Джонс Ланг ЛаСалль становится JLL» . Проверено 11 февраля 2019 г.
  32. ↑ Мейсон, Амели (8 мая 2019 г.). «Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) находится на территории покупок (снова)» . Пост-аналитик . Архивировано из оригинала 10 апреля 2022 года . Проверено 22 мая 2019 г.
  33. ^ «JLL не соответствует оценкам на второй квартал, назначает нового финансового директора» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . 10 августа 2020 г. . Проверено 13 августа 2020 г.
  34. ^ «Глобальная фирма по недвижимости JLL назначает Карен Бреннан финансовым директором» . БизнесЖенщины . 23 июня 2020 г. Проверено 13 августа 2020 г.
  35. ↑ Хоуп, Кэти (22 января 2019 г.). «Давос-2019: «Я босс, он супруг»». Новости BBC . Проверено 13 февраля 2019 г.
  36. ↑ Сквайрс, Паула (29 октября 2016 г.). «Изменение облика коммерческой недвижимости». Вирджиния Бизнес . Проверено 13 февраля 2019 г.
  37. ^ «Изменения вверху, когда JLL называет нового председателя» . www.egi.co.uk. 6 февраля 2020 г. . Проверено 26 февраля 2021 г.
  38. ^ 26 июня, Эрик Шерман |; Утро, 2023, 07:33. «Фонд JLL поддерживает 15 стартапов, ориентированных на климат, в первый год своего существования». ГлобусСв . Проверено 30 октября 2023 г.{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )

Внешние ссылки