stringtranslate.com

Площадь Журнала

Journal Square — деловой район, жилой район и транспортный узел в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси , получивший свое название от газеты Jersey Journal, чья штаб-квартира располагалась там с 1911 по 2013 год. [1] Сама «площадь» находится на пересечении бульвара Кеннеди и авеню Берген . Более широкая территория простирается до и включает в себя Bergen Square , McGinley Square , India Square , Five Corners и части Marion Section . [2] Многие местные, государственные и федеральные агентства, обслуживающие округ Хадсон, имеют офисы в этом районе.

История

Площадь была названа в честь газеты Jersey Journal .
Здание Labor Bank на Джорнал-сквер, 26 было первым небоскребом города.

До того, как стать коммерческим районом, на площади Джорнал-сквер располагалось множество фермерских домов и поместий, принадлежавших потомкам первых поселенцев Бергена , первого зарегистрированного муниципалитета в штате, основанного в 1660 году и расположенного к югу от Берген-сквер . В связи с открытием в 1912 году станции Hudson and Manhattan Railroad Summit Avenue многие из этих объектов были снесены, чтобы освободить место для современных зданий, включая все еще стоящее здание Labor Bank Building и здание Public Service . Newkirk House [3] и Van Wagenen House сохранились, в то время как все еще нетронутое поместье Sip Manor было перенесено в Уэстфилд, штат Нью-Джерси . [4] Площадь была создана в 1923 году, когда город вынес решение о сносе и сносе офисов Jersey Journal , тем самым создав широкое пересечение с бульваром Гудзон , который сам был расширен в 1908 году. Газета построила новую штаб-квартиру, и новая площадь была названа в ее честь. [5]

Мост через бульвар округа Хадсон

Мост, несущий бульвар, был спроектирован инженером-консультантом Авраамом Бертоном Коэном и завершен в 1926 году. [6] На протяжении большей части двадцатого века Джорнал-сквер был культурно-развлекательным центром округа Гудзон , [7] где располагались кинотеатры, построенные в 1920-х годах: The State (1922, с тех пор снесен), [8] театр Стэнли (1928), [9] и театр Loew's Jersey (1929). [10] Карен Энджел из The New York Daily News описывала Джорнал-сквер с 1920-х по 1960-е годы как «жемчужину короны, яркий коммерческий, развлекательный и транспортный центр города». [11] В тексте песни « Jersey Bounce », популярной в 1940-х годах, Джорнал-сквер упоминается как место, где все началось. За два дня до дня выборов 1960 года Джон Ф. Кеннеди произнес свою последнюю предвыборную речь на Джорнал-сквер, прежде чем вернуться в Новую Англию. [12] Бульвар Гудзон был назван Бульваром Кеннеди вскоре после его убийства. Бар Tube , названный так в честь Hudson Tubes (так назывался предшественник системы PATH), прославился благодаря Луи «Рыжему» Дойчу, который устраивал там розыгрыши по телефону. [13]

Площадь Джорнал в сумерках
Площадь Индии на Ньюарк Авеню

Транспортный центр Journal Square , открытый между 1973 и 1975 годами, [14] включает в себя PATH Journal Square и автобусную станцию, [15] и является штаб-квартирой PATH . Он построен на возвышенной мостовой конструкции над Bergen Hill Cut , железнодорожным разрезом 1834 года , который когда-то использовался главной линией Pennsylvania Railroad и Jersey City Branch , а теперь системой скоростного транспорта PATH и иногда грузовым поездом. Перед станцией находится статуя Джеки Робинсона , который в 1946 году пересек бейсбольную цветную линию на стадионе Рузвельта . [16]

Статуя Христофора Колумба , работа уроженца Джерси-Сити Архимеда Джакомонтонио, находится на площади с 1950 года. [17] Оба здания, Stanley и Loew's, были отреставрированы, первое теперь является Залом собраний Свидетелей Иеговы , [9] последнее используется как кинотеатр и для других культурных мероприятий. [10]

Кампус колледжа округа Хадсон представляет собой совокупность зданий по всему району вокруг площади. [18] В нескольких кварталах к югу от площади МакГинли находятся Университет Святого Петра , Католическая региональная средняя школа Хадсона и арсенал Джерси-Сити . Концентрация магазинов, управляемых филиппинцами-иностранцами и индийскими американцами [19], находится вдоль авеню Ньюарк и около площади Индии на севере.

К северо-востоку от Journal Square находится Five Corners , административный центр округа Хадсон . Здание суда округа Хадсон , расположенное по адресу 583 Newark Avenue 40°43′55″N 74°3′25″W / 40.73194°N 74.05694°W / 40.73194; -74.05694 (здание суда округа Хадсон) , и прилегающее здание администрации округа Хадсон по адресу 595 Newark Avenue являются домом для судов округа и ряда окружных агентств и департаментов. Филиал Five Corners публичной библиотеки Джерси-Сити расположен на самом перекрестке, а средняя школа Уильяма Л. Дикинсона расположена неподалеку по адресу 2 Palisade Avenue .

Высотная застройка

Вид с воздуха на северо-запад в сторону Джорнал-сквер

Многие из зданий на Джорнал-сквер включают жилой фонд (такой как коричневые песчаники , довоенные многоквартирные дома и каркасные дома), магазины у дома , винные погреба и низкобюджетные франшизы, которые Джерремия Хили , мэр Джерси-Сити , назвал «уродливыми старыми бельмами на глазу». [11] Реконструкция Джорнал-сквер привлекла интерес городских планировщиков, архитекторов, социологов и других, многие из которых рассматривают ее историческое, настоящее и будущее использование как важный показатель современного понимания того, как функционируют города. [7] [20] [21] [22] [23]

Предлагаемая Kushner Real Estate Group и National Real Estate Advisors разработка Journal Squared запланирована как жилой комплекс площадью 2,3 миллиона квадратных футов с тремя башнями. Первая фаза, 53-этажная башня, открылась в начале 2017 года. [24] Она находится прямо рядом со станцией Journal Square PATH как продолжение плотной транзитно-ориентированной застройки, которая возникла дальше на восток в Джерси-Сити. Башни были спроектированы Hollwich Kushner и Handel Architects.

В 2008 году появились предложения построить комплекс под названием 1 Journal Square , который объединил бы арендное жилье, многоэтажную розничную торговлю и парковку. Планы по многофункциональной застройке предусматривают 68-этажные и 50-этажные жилые башни над 7-этажной торговой и парковочной базой с террасой на крыше. [25] [26] Хотя участок был расчищен, строительство не началось. [27] Сроки начала строительства к 2011 году не были соблюдены застройщиком, Multi-Employer Property Trust. [28]

В октябре 2011 года MEPT приобрела Newport Tower на набережной Гудзона за 377 миллионов долларов, что стало рекордной ценой для сделки с офисной недвижимостью в штате. [29] Дальнейшее продление до 2013 года, запрошенное MEPTA, не было предоставлено Агентством по реконструкции Джерси-Сити. [30]

Джерси-Сити — один из девяти муниципалитетов в Нью-Джерси, имеющих право на налоговые льготы для городских транзитных узлов Управлением экономического развития штата . [31] Застройщики, инвестирующие не менее 50 миллионов долларов в радиусе 0,5 мили (0,80 км) от железнодорожной станции, имеют право на пропорциональный налоговый кредит . [32] [33]

В 2012 году город принял отклонение от предложения по застройке, предусматривающее строительство 42-этажной жилой башни и прилегающего гаража с южной и восточной сторон Newkirk House . [34] [35] Предлагается 13-этажное жилое здание для парковочной платформы, прилегающей к путям PATH, первоначально разработанным в 1984 году, и выходящей на них. [36] [37]

В декабре 2012 года Jersey Journal продала свое здание и переехала в Harmon Plaza в соседнем Секокусе ; [38] однако, по состоянию на июнь 2015 года, большая вывеска с названием газеты все еще находилась на крыше здания на площади. [39]

Другие проекты смешанного использования планируются по всему району. [40]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ Роуз Сибаян, Рина (15 августа 2013 г.). "Jersey Journal переедет в штаб-квартиру Secaucus осенью". Jersey Journal . Архивировано из оригинала 7 января 2014 г. Получено 30 июля 2014 г.
  2. ^ Карта улиц округа Хадсон, штат Нью-Джерси . Hagstrom Map Company, Inc. 2008. ISBN 978-0-88097-763-0.
  3. ↑ Newkirk House Архивировано 4 октября 2013 г., в Wayback Machine
  4. ^ "Sip Manor House". Njcu.edu. Архивировано из оригинала 29 декабря 2008 г. Получено 1 ноября 2008 г.
  5. ^ Гранди, Дж. Оуэн (1975).«Я — закон.»". История Джерси-Сити (1609 - 1976) . Джерси-Сити: Уолтер Э. Найт; Progress Printing Company. стр. 53.
  6. ↑ Коэн, А. Бертон. «Hudson County Boulevard Bridge Plaza». Purdue Engineering Review 21, № 4 (май 1926 г.): 3-6, 22.
  7. ^ Эрик М. Фридман, Площадь Джорнал и Старый театр Лоува: низовое сопротивление в центре города, Canon Magazine, 2009
  8. ^ "State Theater". cinematreasures.org . Архивировано из оригинала 28 июля 2009 г. Получено 8 ноября 2009 г.
  9. ^ Театр Стэнли
  10. ^ ab Футболка Лёва
  11. ^ ab Angel, Karen. "Journal Squared: Жилищный фонд района Джерси-Сити множится". The New York Daily News . Пятница, 13 ноября 2009 г. 1 Архивировано 15 ноября 2009 г. на Wayback Machine . Получено 13 ноября 2009 г.
  12. ^ "Джон Ф. Кеннеди: Выступление сенатора Джона Ф. Кеннеди, Journal Square, Jersey City, NJ". ucsb.edu . Архивировано из оригинала 22 ноября 2008 г. Получено 9 ноября 2009 г.
  13. ↑ Weird NJ Vol. 2 Tube Bar Interview. Архивировано 7 января 2024 г. на Wayback Machine. Доступ 12 мая 2009 г.
  14. ^ История JSQ Trans Ctr
  15. ^ "Journal Square Transportation Center - The Port Authority of NY & NJ". panynj.gov . Архивировано из оригинала 9 октября 2009 г. . Получено 8 октября 2009 г. .
  16. ^ "Roosevelt Stadium". Архивировано из оригинала 25 декабря 2010 года . Получено 22 мая 2009 года .
  17. ^ Статуя Колумба
  18. ^ "Hudson County Community College". hccc.edu . Архивировано из оригинала 8 сентября 2009 г. . Получено 30 сентября 2009 г. .
  19. ^ можно найти вдоль Ньюарк Авеню и на площади Индии . "Площадь Индии" просмотрено 7 ноября 2009 г. Архивировано 15 октября 2013 г. на Wayback Machine
  20. ^ "JC Museum: (Re)Centering: New Visions for Journal Square". Архивировано из оригинала 31 декабря 2015 г. Получено 9 ноября 2009 г.
  21. ^ Планы реконструкции JSQ [ постоянная мертвая ссылка ]
  22. ^ "Redevelop Journal Square City Center" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 28 июля 2011 г. . Получено 18 ноября 2010 г. .
  23. ↑ Journal Square 2060 (Отчет). Департамент планирования города Джерси. Архивировано из оригинала 7 января 2024 года . Получено 15 мая 2011 года .
  24. ^ "Ribbon Cut for First Tower of Journal Squared in Jersey City – New York YIMBY". www.yimbynews.com . Архивировано из оригинала 22 марта 2017 г. . Получено 21 марта 2017 г. .
  25. ↑ Hack, Charles (8 апреля 2009 г.). «It's All Up from Here». The Jersey Journal . Архивировано из оригинала 20 декабря 2014 г. Получено 11 декабря 2014 г.
  26. ^ "The New Journal Square". thenewjournalsquare.com . Архивировано из оригинала 15 августа 2009 г. Получено 30 сентября 2009 г.
  27. ^ Хейс, Мелисса (27 июля 2010 г.). «Jersey City Planning Board approveds Journal Square 2060 Redevelopment Plan». The Jersey Journal . Архивировано из оригинала 28 октября 2015 г. Получено 11 декабря 2014 г.
  28. ^ Макдональд, Терренс Т. (10 марта 2012 г.). «Джерси-Сити сигнализирует, что хочет, чтобы застройщик огромного проекта Journal Square принял меры или объявил дефолт». Jersey Journal . Архивировано из оригинала 20 декабря 2014 г. Получено 11 декабря 2014 г.
  29. ↑ Эдвард, Дэниел (19 октября 2011 г.). «Самая большая распродажа башен в Нью-Джерси… когда-либо!». Commercial Observer. Архивировано из оригинала 24 апреля 2014 г. Получено 24 апреля 2014 г.
  30. ^ Макдональд, Терренс Т. (26 апреля 2014 г.). «Застройщик угрожает подать в суд на агентство Джерси-Сити из-за комментариев, сделанных в The Jersey Journal». The Jersey Journal . Архивировано из оригинала 20 декабря 2014 г. Получено 11 декабря 2014 г.
  31. ^ Программа налоговых льгот для городских транзитных узлов. Архивировано 24 апреля 2023 г. в Wayback Machine , Управление экономического развития Нью-Джерси . Доступно 24 апреля 2023 г. «Городские транзитные узлы расположены в радиусе ½ мили от New Jersey Transit, PATH, PATCO или станций легкорельсового транспорта в Камдене (расширено до одной мили), Ист-Ориндже, Элизабет, Хобокене, Джерси-Сити, Ньюарке, Нью-Брансуике, Патерсоне и Трентоне».
  32. ^ "Налоговые льготы для городских транзитных узлов". Программы финансирования . Управление экономического развития Нью-Джерси. Архивировано из оригинала 14 апреля 2012 г. Получено 28 декабря 2013 г.
  33. ^ "NEW JERSEY ECONOMIC DEVELOPMENT AUTHORITY Urban Transit Hub Tax Credit Program Approved Projects" (PDF) . Налоговые льготы для городских транзитных узлов . New Jersey Economic Development Authority. 3 декабря 2013 г. Архивировано из оригинала (PDF) 30 декабря 2013 г. . Получено 28 декабря 2013 г. .
  34. ^ "Избранные новости » Город урегулировал судебный процесс с Robinhood Plaza, разрешил 42-этажное зонирование для собственности вдоль Summit Ave". Jersey City Independent. 29 ноября 2012 г. Архивировано из оригинала 29 ноября 2012 г. Получено 31 декабря 2013 г.
  35. ^ Макдональд, Терренс Т. (23 июля 2012 г.). «42-этажная жилая башня на подходе для Джерси-Сити». Jersey Journal . Архивировано из оригинала 17 декабря 2013 г. Получено 20 мая 2013 г.
  36. ^ Ziegler, Nicholass (18 августа 2011 г.). «Здание Journal Square Building за 78 млн долларов в Джерси продано израильским инвесторам». Commercial Executive. Архивировано из оригинала 30 декабря 2013 г. Получено 29 декабря 2013 г.
  37. ^ Макдональд, Терренс Т. (23 декабря 2013 г.). «13-этажная роскошная арендная башня, запланированная для Journal Square, получит налоговую льготу в размере 19,2 млн долларов». Jersey Journal. Архивировано из оригинала 31 декабря 2013 г. Получено 29 декабря 2013 г.
  38. ^ Макдональд, Терренс Т. (5 декабря 2012 г.). "The Jersey Journal завершает продажу своих офисов на площади Journal в Джерси-Сити". The Jersey Journal . Архивировано из оригинала 20 декабря 2014 г. . Получено 11 декабря 2014 г. .
  39. ^ "Снимок Google Street View, датированный июнем 2015 года, на площади Journal Square, Джерси-Сити, с вывеской "Jersey Journal" на крыше здания (рядом с центром фотографии)". Архивировано из оригинала 5 февраля 2016 года . Получено 2 января 2016 года .
  40. ^ "The Journal Square transformation is looking up -- way up". 10 февраля 2022 г. Архивировано из оригинала 15 февраля 2022 г. Получено 15 февраля 2022 г.

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме « Джорнал-сквер» .