LandAmerica Financial Group, Inc. была третьей по величине группой по страхованию титула в США. Она была зарегистрирована в 1991 году как Lawyers Title Corporation и переименована в LandAmerica после того, как Lawyers Title приобрела Commonwealth Land Title Insurance Company и Transnation Title Insurance Company в 1998 году. Ее штаб-квартира находилась в Глен-Аллене, штат Вирджиния. Дочерние компании компании были в основном страховщиками титула; однако они предлагали ряд других услуг по сделкам с недвижимостью.
Через свои дочерние компании, в основном Commonwealth Land Title Insurance Company и Lawyers Title Insurance Corporation (ее третья по величине дочерняя компания, Transnation Title Insurance Company, была объединена с Lawyers Title в 2008 году), LandAmerica в основном занималась бизнесом страхования титула в Соединенных Штатах. Ее продукты и услуги облегчали покупку, продажу, передачу и финансирование жилой и коммерческой недвижимости.
Компания работала в основном в трех сегментах: титульное страхование, услуги кредиторов и финансовые услуги.
Сегмент страхования титула предоставлял услуги по страхованию титула, услуги по депонированию и закрытию сделок, услуги в сфере коммерческой недвижимости, оценку имущества, оценку зданий и участков, координацию обследований, финансирование строительства, координацию национальных многоштатных сделок, обмен недвижимостью с отсрочкой уплаты налогов и услуги по управлению сделками с недвижимостью.
Сегмент Lender Services предоставлял услуги региональным и национальным кредитным учреждениям, которые дополняли услуги, предлагаемые в страховом бизнесе компании. Эти услуги в основном включали обработку налога на недвижимость, услуги по сертификации наводнений, отчетность по ипотечным кредитам, услуги по управлению дефолтами и субобслуживание ипотечных кредитов.
Сегмент финансовых услуг занимался выдачей и приобретением кредитов на коммерческую недвижимость на рынке Южной Калифорнии, а также привлечением депозитов через депозитные сертификаты и сберегательные счета.
Компания предоставляла свои услуги кредиторам, застройщикам, агентам по недвижимости, юристам, покупателям и продавцам недвижимости. Она обслуживала жилые и коммерческие клиенты с помощью примерно 1000 офисов и сети из более чем 10 000 агентов по всей территории США, Мексики, Канады, Карибского бассейна, Латинской Америки и Европы.
26 ноября 2008 года LandAmerica подала заявление о банкротстве в соответствии с Главой 11. [1] [2] Крупнейший конкурент LandAmerica, Fidelity National Financial , ранее предлагал слияние 8 ноября 2008 года после того, как LandAmerica понесла многомиллиардные убытки в третьем квартале. [3] Эта сделка развалилась после комплексной проверки. Вместо этого Fidelity приобрела несколько подразделений LandAmerica: Lawyers Title Insurance Corp., Commonwealth Land Title Insurance Co. и United Capital Title Insurance Co.
LandAmerica продала дочернюю компанию LandAmerica Assessment Corporation (LAC) компании Partner Engineering and Science, Inc. (партнер) в марте 2009 года. Партнер продолжает обслуживать старые отчеты LAC и продолжает вести бизнес под названием «LandAmerica Assessment» до июля 2009 года. [4]