stringtranslate.com

Ландсек

Land Securities Group plc , торгующаяся как Landsec, является крупнейшей компанией по развитию коммерческой недвижимости и инвестициям в Соединенном Королевстве. Фирма стала инвестиционным трастом недвижимости (REIT), когда REIT были введены в Соединенном Королевстве в январе 2007 года. [2] Ее штаб-квартира находится в Лондоне , Англия, и торгуется на Лондонской фондовой бирже , и является составной частью индекса FTSE 100. [3 ]

История

Компания берет свое начало в 1944 году, когда ее основатель Гарольд Сэмюэл приобрел Land Securities Investment Trust Limited, которая владела тремя домами в Кенсингтоне и некоторыми государственными акциями. [4] Вскоре последовали дальнейшие приобретения, и с 1947 года компания сосредоточилась на коммерческой недвижимости. [4] В первые дни были приобретены некоторые инвестиции за пределами Великобритании, но в 1971 году они были проданы, и компания решила сосредоточиться исключительно на рынке Великобритании. [4] Название компании было изменено на Land Securities plc в 1982 году. [4]

После покупки Trillium в 2000 году [5] в 2002 году она создала совместное предприятие 50/50 ( Telereal Trillium ) с William Pears Group (WPG) для покупки портфеля недвижимости British Telecom : [6] после продажи своих акций в Telereal компании WPG в 2007 году, Land Securities продала Trillium компании WPG в 2009 году. [7]

31 марта 2012 года Фрэнсиса Салуэя на посту генерального директора сменил Роберт Ноэль . Ноэль был управляющим директором лондонской недвижимости компании, присоединившись к Land Securities в январе 2010 года из Great Portland Estates plc. [8]

12 июня 2017 года Land Securities была переименована в Landsec, хотя зарегистрированное название компании осталось Land Securities Group PLC. [9]

В 2019 году Landsec запустила серию офисов с открытой планировкой под брендом «Myo». Первый офис Myo открылся в том же году по адресу 123 Victoria Street, London, а затем второй офис Myo на Liverpool Street в мае 2021 года. [10]

В ноябре 2020 года, на фоне пандемии COVID-19 в Соединенном Королевстве , Landsec объявила о планах продать активы на сумму 4 млрд фунтов стерлингов в течение следующих четырех-пяти лет, включая отели, объекты отдыха и торговые парки, пострадавшие от пандемии. [11]

В ноябре 2021 года Landsec объявила о приобретении компании U+I, специализирующейся на городской реконструкции, за 190 миллионов фунтов стерлингов. [12]

В декабре 2021 года Landsec увеличила свою 30%-ную долю в торговом центре Bluewater , приобретя еще 25% акций у Lendlease Retail Partnership за 172 миллиона фунтов стерлингов. В то же время Landsec подтвердила продажу 25% недавно приобретенных акций M&G , одному из совладельцев Bluewater. Общая доля Landsec увеличилась до 48,75%. [13] [14]

Операции

100 Victoria Street, Cardinal Place фото
Cardinal Place , проект, завершенный Landsec в 2006 году

Landsec владеет и управляет более чем 24 000 000 кв. футов (2 200 000 м2 ) коммерческой недвижимости, от лондонских офисов и магазинов на главной улице до крупных торговых центров и загородных розничных парков. 31 марта 2024 года портфель недвижимости компании оценивался в 9,8 млрд фунтов стерлингов. [1] Компания владеет Piccadilly Lights на площади Пикадилли в Лондоне . [15] Она также руководила проектом Nova, развитием территории вокруг вокзала Виктория в Лондоне . [16]

В 2010 году Landsec приобрела несколько многоквартирных домов в Виктории , в центре Лондона, которые ранее использовались как приют для бездомных, и впоследствии получила несколько разрешений на застройку этого участка. [17] [18] [19] По состоянию на 2021 год, после того как здания пустовали более десятилетия, компания заявила, что планирует переоборудовать их в квартиры. [19]

Участие общественности

8 мая 2021 года, во Всемирный день борьбы с раком яичников, Landsec принял участие в международной кампании по повышению осведомленности фонда Cure our Ovarian Cancer Foundation. Их ролик «Реклама, которую нельзя пропустить, для рака, который вы делаете», в котором показаны 30 женщин, у которых диагностирован рак яичников , был показан на площади Пикадилли в Лондоне и на Тайм-сквер в Нью-Йорке . [20] [21] Ролик был произведен на безвозмездной основе компанией Topham Guerin , а Landsec и JCDecaux выступили спонсорами места для показа . [22]

Ссылки

  1. ^ abcd "Land Securities Group Plc – Годовые результаты 2024" (PDF) . landsec.com . Получено 22 мая 2024 г. .
  2. ^ "Land Sec. Group Plc Final Results". investegate.co.uk . 16 мая 2007 г. Получено 23 июня 2022 г.[ постоянная мертвая ссылка ]
  3. ^ "Обзор компании"
  4. ^ abcd "История земельных ценных бумаг – Земельные ценные бумаги". landsecurities.com . Получено 16 марта 2015 г. .
  5. ^ "Land Securities соглашается купить Trillium". Daily Telegraph . 3 ноября 2000 г. Получено 28 февраля 2020 г.
  6. ^ BT выбирает Land Securities Trillium в качестве предпочтительного претендента на портфель недвижимости Архивировано 23 июля 2011 г. в Wayback Machine BT Group, 10 апреля 2001 г.
  7. ^ "Land Securities защищает продажу Trillium на 750 млн фунтов стерлингов". Daily Telegraph . 8 января 2009 г. Получено 28 февраля 2020 г.
  8. ^ "Генеральный директор Land Securities Салвей уходит в отставку ради лондонского менеджера Роберта Ноэля". Bloomberg. 24 января 2012 г. Получено 12 ноября 2012 г.
  9. ^ "Land Securities, meet Landsec | Landsec". landsec.com . Архивировано из оригинала 2 сентября 2017 г. . Получено 23 июня 2017 г. .
  10. ^ Дэниел, Алекс (8 декабря 2020 г.). «Бренд гибких офисов Landsec готовится к запуску на Ливерпуль-стрит». www.egi.co.uk . Получено 24 августа 2021 г.
  11. ^ Коллеве, Джулия (10 ноября 2020 г.). «Land Securities списывает почти £1 млрд с портфеля недвижимости». Guardian . Получено 19 ноября 2020 г.
  12. ^ Морби, Аарон. «Landsec купит конкурента U+I за 190 млн фунтов стерлингов». Construction Enquirer . Получено 1 ноября 2021 г.
  13. ^ Бурк, Джоанна (22 декабря 2021 г.). «Landsec увеличивает долю владения центром Bluewater в сделке на 172 млн фунтов стерлингов, поскольку розничная арендная плата стабилизируется». Evening Standard . Получено 22 сентября 2022 г.
  14. ^ Saker-Clark, Henry (22 декабря 2021 г.). «Landsec увеличивает долю в торговом центре Bluewater». Independent . Получено 29 сентября 2022 г. .
  15. ^ "Hyundai в огнях на площади Пикадилли в Лондоне". Daily Telegraph . 29 сентября 2011 г. Получено 28 февраля 2020 г.
  16. ^ «Трансформация Виктории стоимостью 2 миллиарда фунтов стерлингов: автовокзал становится культурным кварталом с домами, магазинами и художественными заведениями». Evening Standard . 20 августа 2013 г. Получено 28 февраля 2020 г.
  17. ↑ Бут, Роберт (26 сентября 2017 г.). «Застройщик оставляет жилой квартал в центре Лондона пустым на семь лет». The Guardian . Получено 14 мая 2022 г.
  18. ↑ Купер, Джо (29 сентября 2017 г.). «Новый скандал с пустыми домами в Вестминстере». Camden New Journal . Получено 14 мая 2022 г.
  19. ^ ab Sheppard, Owen (1 марта 2021 г.). ««Отвращение» к многомиллионным домам Западного Лондона, в которых когда-то жили бездомные, а теперь пустуют уже 10 лет». MyLondon . Получено 14 мая 2022 г.
  20. ^ ""Реклама, которую нельзя пропустить, для рака, который вы делаете" — Всемирный день борьбы с раком яичников в субботу, 8 мая". OOH Today . 7 мая 2021 г. Получено 20 апреля 2022 г.
  21. ^ «Рекламный щит на площади Пикадилли захвачен, чтобы повысить осведомленность о раке яичников — вот почему это важно». The Independent . 11 мая 2021 г. Получено 20 апреля 2022 г.
  22. ^ Райан, Ребекка (10 мая 2021 г.). «Сообщение о раке получает огромный счет». Otago Daily Times . Получено 20 апреля 2022 г.

Внешние ссылки