Обитаемость – это адекватность окружающей среды для жизни человека . Что касается жилья , то, как правило, существуют местные постановления, определяющие пригодность для проживания. Если жилище соответствует этим законам, оно считается пригодным для проживания. В экстремальных условиях, таких как освоение космоса , обитаемость должна учитывать психологические и социальные стрессоры из-за сурового характера окружающей среды.
Пригодность для проживания – это соответствие места жительства или жилища подразумеваемым гарантиям пригодности для проживания. [ циркулярное определение ] Жилье, соответствующее требованиям, считается пригодным для проживания . Это подразумеваемая гарантия или контракт, то есть она не обязательно должна быть прямым контрактом , соглашением или положением контракта . По общему праву не было подразумеваемой гарантии пригодности для жилья для арендаторов, и с тех пор правовая доктрина получила развитие во многих юрисдикциях посредством жилищных законов и постановлений. [1] [2] Пригодность для проживания — это доктрина общего права, которая во многом является синонимом пригодности для аренды . [3] В архитектуре термин «обитаемость» понимается как общий термин, обозначающий пригодность и ценность построенной среды обитания для ее обитателей в определенной среде с течением времени. [4]
Для того чтобы быть пригодным для проживания, такое жилье обычно:
Нарушение гарантий пригодности для проживания приводит к конструктивному выселению , при котором арендодатель или арендодатель фактически выселяет арендатора или арендатора . [15] Арендатор может устранить проблему, [16] [17] или обратиться в местные органы власти с просьбой исправить ситуацию. [18]
Человеческий фактор и пригодность для проживания являются важными темами для рабочих и жилых помещений. Для освоения космоса они жизненно важны для успеха миссии. Одной из важнейших характеристик жизни и работы в экстремальных условиях является зависимость от среды обитания, ее технологических возможностей, а также социально-пространственных условий. Жители, которые подвергаются воздействию удаленной и враждебной среды, не только должны преодолевать проблемы, связанные с опасностями и ограничениями, налагаемыми самой конкретной средой, но также испытывают значительные страдания от пребывания в помещении и изоляции от цивилизации и социальных контактов . [20]
Компоненты системы включают в себя: обстановку, человека, группу или (микрообщество) и время. Поддержку и доказательства необходимости интеграции обитаемости можно найти каждое десятилетие. Томас М. Фрейзер предположил, что «обитаемость можно рассматривать как состояние равновесия, возникающее в результате взаимодействия человека, машины, окружающей среды и миссии, которое позволяет человеку поддерживать физиологический гомеостаз, адекватную работоспособность и психосоциальную целостность». [21]
В 2020 году остров Кёкар в Балтийском море, не удовлетворенный общепринятыми методами и инструментами устойчивого развития, создал инструмент под названием «обитаемость», чтобы измерить собственную привлекательность как места для жизни. Важными характеристиками островных обществ, которые ранее упускались из виду, являются, среди прочего, резкие сезонные сдвиги в человеческом давлении, необходимость определять расстояния во времени, сложная бизнес-экосистема островов и переход к возобновляемым источникам энергии местного производства. Инструмент включает 45 показателей, сгруппированных по семи областям, которые можно использовать для проверки пригодности островного общества для жизни. Министерство экономики Финляндии по вопросам занятости поручило Университету Академии Або внедрить этот инструмент на 600 населенных финских островах, и в настоящее время набор инструментов переводится на хорватский язык. [22]