Луи Лессер (15 июня 1916 — 29 января 2013) — американский бизнесмен. Он развивал недвижимость по всей территории Соединенных Штатов, преимущественно в районе Лос-Анджелеса; он также приобретал и управлял недвижимостью. Лессер разработал Barrington Plaza , 712 квартир и коммерческий проект обновления города FHA в Западном Лос-Анджелесе.
Лессер родился и вырос в Лос-Анджелесе, Калифорния, [1] в еврейской семье. [2] Он учился в средней школе Голливуда и добился больших успехов в зарабатывании дополнительных денег на продаже журналов. По окончании учебы он отклонил предложение о работе руководителем в журнальной компании и вместо этого присоединился к небольшому бизнесу своего отца по производству женской одежды. [3]
Он расширил бизнес своего отца по производству одежды, продавая его крупным розничным торговцам. [3] Он оставил бизнес в 1945 году, когда его призвали в армию. [4] В 1947 году, после увольнения из армии, он приобрел компанию Dr. Forbes Farms, производителя фруктов. Пару лет спустя он продал его и купил группу заправочных станций, которые позже объединились с Sunset Oil Company, где он некоторое время занимал должность вице-президента до выхода на пенсию в возрасте 36 лет. [1] [3] Неудержимый оптимист, он был привлечен к развитию недвижимости, и он присоединился к Дону Мецу в строительстве Torrance Gardens, жилого комплекса для одной семьи в Торрансе, Калифорния, состоящего из 437 домов. [5] [6] [7]
Его отставка в 1952 году продлилась менее года. [1] Позже в 1952 году он и другие члены семьи основали Louis Lesser Enterprises, Ltd., партнерство, которое покупало и развивало коммерческую, жилую и промышленную недвижимость. [8] Он был зарегистрирован в 1960/61 году, [8] в рамках подготовки к первичному публичному размещению акций на сумму 5 миллионов долларов в 1962/63 году. К тому времени, по оценкам Лессера, он приобрел недвижимость на 500 миллионов долларов в девяти штатах и что компания Louis Lesser Enterprises, Ltd увеличила свои активы с 200 000 долларов до 60 миллионов долларов. [1]
Лессер также построил жилье для военнослужащих, включив более 3000 квартир на 14 военных объектах по всей территории США, общая стоимость строительства составила 35 миллионов долларов, при финансировании в соответствии с Законом Кейпхарта . [9] В 1956-1957 годах он построил промышленный центр недалеко от нового международного аэропорта Лос-Анджелеса , арендовав здания на сумму 9 миллионов долларов. [10] [11] В 1959 году он начал разработку еще одного пристройки стоимостью 3 миллиона долларов к объекту в Сан-Диего, который также будет сдан в аренду компании. [12] В 1958 году он приобрел завод Beckman Instrument в Ньюпорт-Бич за 2,5 миллиона долларов и сдал его в аренду компании Hughes Aircraft Company . [13]
В 1959 году Louis Lesser Enterprises, Ltd и Бен Дин стали партнерами в развитии Barrington Plaza . В июне 1961 года Дин продал свои 50% акций товариществу, которое стало единственным владельцем заказа. [14] Он был завершен в 1962 году и включал 712 квартир в одном 27-этажном и двух 17-этажных зданиях, что делало его одновременно самым большим, [15] и самым высоким, [16] проектом обновления города FHA к западу от Миссисипи. Первоначальная заявка на кредит Федерального жилищного управления в размере 14 миллионов долларов была одним из крупнейших когда-либо поданных страховых обязательств FHA. [17] [18]
Вместе с застройщиком из Сан-Диего Ирвином Каном в 1960 году он построил два мотеля в рамках проекта рекультивации острова Шелтер стоимостью 5,7 миллиона долларов. [19] Он участвовал в строительстве Casa Conejo в 1961 году в долине Конехо и был крупнейшим застройщиком там, построив 1000 домов. [20] В сотрудничестве с Ирвином Каном и другими Лессер принимал активное участие в развитии боулинг-комплексов в Калифорнии, а газета Los Angeles Times предположила, что к 1962 году он был самым активным разработчиком в этой области. [21]
Он инициировал строительство 22-этажного жилого комплекса на 236 квартир под названием «Меньшие башни» [22] в 1962 году, [23] когда его стоимость была заложена в 7 миллионов долларов. [1] Из-за неудач в разработке, вызванных судебными разбирательствами, проект простаивал на ранних стадиях строительства более трех лет. В 1965 году для завершения строительства был привлечен новый строитель. [24] [25]
Лессер приобрел ранчо Филлипс недалеко от Помоны в 1964 году за 6 миллионов долларов. Это был один из крупнейших участков неосвоенной земли площадью 2241 акр в округе Лос-Анджелес. Он намеревался построить 10 000 домов в течение пяти лет и завершить строительство к концу года. [26]
После двух лет убытков Лессер ушел с поста председателя Louis Lesser Enterprises в 1967 году и принял финансовую помощь от Генри Сальватори , после чего компания была переименована в Western Orbis Company. [27]
Он женился на Жанне Микельс в 1937 году, и они оставались в браке [4] до ее смерти в 2006 году. [28] У них было четверо детей: Тереза (Тери), Франсин (Фрэнки), Кэти и Крейг. [29]
Лессер умер 29 января 2013 года. [2]
{{cite book}}: |work=игнорируется ( помощь )