Constellation Place — 35- этажный небоскрёб высотой 492 фута (150 м) в Лос-Анджелесе , Калифорния , расположенный в районе Сенчури-Сити . [4] Здесь расположены штаб-квартиры Houlihan Lokey , ICM Partners , Knight Law Group и Международной корпорации лизингового финансирования (ILFC). Башня была построена для размещения штаб-квартиры Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), но после банкротства MGM переехала в Беверли-Хиллз, Калифорния, в 2011 году.
Constellation Place строилось с 2001 по 2003 год. Это 26-е по высоте здание в Лос-Анджелесе и пятое по высоте в Сенчури-Сити. Это было первое высотное здание, построенное в 21 веке в Лос-Анджелесе. Здание было спроектировано компанией Johnson Fain Partners и имеет офисные помещения класса А площадью 700 000 кв. футов (65 000 м 2 ).
В 2000 году Metro-Goldwyn-Mayer (MGM) объявила о переносе своей штаб-квартиры в недавно построенное здание в Сенчури-Сити. В середине процесса проектирования компания MGM согласилась стать ведущим арендатором. Здание открылось в 2003 году как MGM Tower. [5]
Алекс Йемениджян , бывший председатель и исполнительный директор MGM, спроектировал помещение штаб-квартиры. Роджер Винсент и Клаудия Эллер из Los Angeles Times заявили, что «йеменцы не пожалели денег на обустройство пространства студии такими элементами стиля Лас-Вегаса, как высокие мраморные колонны и грандиозная винтовая лестница, обрамленная стеной наград». [5]
Архитектор Скотт Джонсон спроектировал нижнюю треть башни так, чтобы она имела очень большие этажи, чтобы руководители MGM могли иметь открытые террасы. Мрамор, использованный в помещениях MGM, был импортирован из Италии. MGM получила специальный частный гараж, специальный контрольно-пропускной пункт и специальный лифт. Таким образом, знаменитости, посетившие комплекс, могли войти и выйти из здания, не заходя в общественные места. В башне разместили три просмотровых зала. Одним из них был театр на 100 мест на первом этаже. По состоянию на декабрь 2010 года театр контролируется ICM Partners . В вестибюле 14-го этажа располагались представительские люксы и стена со статуэтками Оскара за фильмы, удостоенные премии Оскар. Улица, ведущая к гаражу здания, была переименована в MGM Drive. Наверху здания был размещен большой логотип MGM. В декабре 2010 года MGM арендовала 200 000 кв. футов (19 000 м 2 ) площадей в MGM Tower и платила за аренду почти 5 долларов за квадратный фут в месяц. [5]
В 2010 году, когда MGM вышла из-под защиты от банкротства, она объявила, что перенесет свою штаб-квартиру в соседний Беверли-Хиллз , чтобы сэкономить деньги. Срок аренды в Сенчури-Сити истекал в 2018 году. Винсент и Эллер заявили, что ежемесячная арендная плата MGM за квадратный фут в здании в Беверли-Хиллз будет намного ниже, чем в MGM Tower. Ларри Козмонт, консультант по недвижимости, не участвовавший в переезде, сказал: «Для них это разумный шаг. Сокращение размеров и переезд в помещение, которое по-прежнему заметно, но не слишком показное и не обременено расходами, имеет основополагающее значение для их выживания». [5] MGM переехала 19 августа 2011 г., [6] [7]
Штаб-квартира ICM Partners располагалась на пяти верхних этажах здания.
По состоянию на 2012 год оно было отмечено как первое высотное здание в Лос-Анджелесе, в котором в качестве источника энергии использовались топливные элементы, генерирующие электроэнергию, называемые Bloom Energy Servers . Элементы, которые для выработки электроэнергии используют углеводороды, такие как природный газ , могут производить до 400 киловатт электроэнергии, что обеспечит одну треть электроэнергии, используемой для питания здания. [4]
