Manhattan Gardens , также известный как Manhattan Gardens в Araneta City, представляет собой жилой комплекс площадью 5,7 гектара (14 акров), ориентированный на транзит, расположенный в Araneta City в Кубао, Кесон-Сити . Проект является совместным предприятием Araneta Group и Megaworld Corporation и реализуется под управлением Empire East Land Holdings Inc., дочерней компании Megaworld Corporation. [2] В настоящее время проект находится в стадии разработки, 12 из 18 зданий завершены, а еще 6 башен планируется построить в процессе разработки. [1]
Истоки Manhattan Gardens, ранее называвшегося «Manhattan Garden City» до перезапуска бренда Araneta City, [3] впервые были прослежены в последующие месяцы после Революции народной власти . По мере роста делового оптимизма во время президентства Корасон Акино , генеральный директор Araneta Group Хорхе Л. Аранета запустил смешанную жилую и торговую застройку, названную проектом «Manhattan Tower». Проект стал хитом для местных и иностранных инвесторов, и в 1988 году началось закладывание фундамента, расположенного вдоль нынешнего местоположения комплекса Manhattan Parkview. Однако проект столкнулся с препятствием и был отменен в 1989 году после попытки переворота 1989 года , потрясшей Метро Манила . [4]
Поскольку Araneta Center начал приходить в упадок в 1990-х годах, магазины в этом районе начали закрываться из-за финансовых проблем, политической неопределенности и растущей конкуренции со стороны новых торговых центров в районе Метро Манила. Несколько лет спустя, когда Araneta Group удалось стабилизировать свои финансовые основы, запланированная застройка была возобновлена и стала частью генерального плана Araneta City, представленного в 2000 году. Планы проекта реконструкции состоят из первоначального смешанного жилого и торгового компонента, известного тогда как «Manhattan Mall», состоящего из двухэтажного торгового центра с 19 000 м 2 (200 000 кв. футов) торговой площади, и жилого комплекса с прямыми соединениями со станциями MRT 3 Cubao и LRT 2 Cubao ; Millennium Mall, который в настоящее время служит основой сегодняшнего Gateway Mall ; Manila Tower, запланированная 300-метровая (984,3 фута) многофункциональная башня; Novotel Manila Araneta City и Araneta City Cyberpark , с прямыми связями с другими объектами в Araneta City через надземные переходы и пешеходные тротуары. В 2005 году между Хорхе Аранета и Эндрю Таном было подписано соглашение о строительстве проекта. Снос старых зданий для освобождения места под новый проект начался в 2006 году и был завершен в 2007 году, в то время как общее строительство комплекса началось в 2007 году с возведения Manhattan Parkway, и в 2011 году, когда Manhattan Parkview и Manhattan Heights последовали его примеру. Проект состоит из 18 жилых башен, в которых по завершении строительства будет 9000 предполагаемых единиц жилья, и вскоре в них будет размещено около 36000 жителей. [5] [6]
На ранних стадиях планирования в 2006-2011 годах планировалось построить в общей сложности 17 башен. Тем не менее, были выдвинуты дополнительные предложения по строительству Manhattan Heights как жилого комплекса из 6 башен, в то время как Manhattan Plaza отличается дизайном, вдохновленным Empire State Building , а количество башен в рамках разработки было увеличено с 5 башен до 8, причем 8-я башня будет включать шпиль на крыше башни, и в общей сложности разработка достигла 20 башен. Планы были окончательно утверждены в 2012 году, так как количество башен было сокращено до 18 башен, а структурные проекты предлагаемых Manhattan Heights и Manhattan Plaza были изменены. В 2014 году дизайн Manhattan Plaza был изменен и был вдохновлен Рокфеллеровским центром , но первоначально был изменен в 2017 году и включает изогнутую крышу и частные сады на самых верхних этажах. Проект, вдохновленный Рокфеллеровским центром, был перенесен в запланированный City Plaza, расположенный напротив проекта, в бывшем здании Shopwise, которое в настоящее время перепрофилируется для возрождения карнавала Fiesta. [7] [8]
На месте Manhattan Parkway изначально находился универмаг Matsuzakaya , который стал первым японским универмагом, открытым в стране в 1960-х годах, расположенный рядом с универмагом Rempson, в настоящее время занимаемым ABE International Business College, в то время как на месте Manhattan Parkview находился бывший Nation Cinerama, один из первых оригинальных кинотеатров, открытых в этом районе. Nation Cinerama был изначально снесен в 1986 году, чтобы освободить место для запланированного плана Manhattan Tower, и оставался нетронутым в течение 22 лет, прежде чем он в настоящее время служит нынешним фундаментом комплекса Manhattan Parkview. Между тем, Manhattan Heights располагается на заброшенных магазинах автомобильных аксессуаров и на месте бывшего автовокзала Araneta Center Bus Station, первого интегрированного автобусного терминала в стране, построенного в 1993 году, прежде чем в 2011 году он был перенесен в старое здание Rustan's Superstore на Таймс-сквер-авеню, в то время как Manhattan Plaza примыкает к старому Rustan's Superstore, в настоящее время занимаемому автовокзалом Araneta Center Bus Station, расположенным на Таймс-сквер-авеню, построенным в 1974 году. Rustan's переместил свою деятельность в торговый центр Gateway Mall после открытия торгового центра в 2005 году. [9] [10]
В настоящее время строительство четвертой и последней фазы проекта, Manhattan Plaza, началось в 2014 году. Последняя разработка состоит из восьми башен, включая запланированную «Icon Tower» и Laurent Park, которая является последней башней, которая будет построена в рамках разработки. [11] Целевое завершение всей жилой застройки установлено в течение 2030 года, как часть плана Vision 2030 от Araneta Group. [12]
Manhattan Gardens состоит из 4 жилых комплексов (Manhattan Parkway, Manhattan Parkview, Manhattan Heights, Manhattan Plaza), которые обеспечивают прямой доступ к станциям MRT 3 Cubao и LRT 2 Cubao , а также к другим зданиям в Araneta City, таким как Ali Mall , SM Cubao , Araneta City Cyberpark , Gateway Mall , Farmers Plaza , New Frontier Theater , Gateway Tower и Ibis Styles Araneta City , с надземными мостами, соединяющими каждое здание для удобства и комфорта его жителей. Комплекс включает в себя в общей сложности 8500 кондоминиумов и 30 000 м 2 (320 000 кв. футов) торговых площадей, расположенных на первом этаже каждой башни после завершения строительства.
Проект стал первым в стране жилым комплексом, ориентированным на транзит, и состоит из четырех фаз, при этом первый из четырех комплексов, 28-этажный Manhattan Parkway, начал строиться в 2007 году и был завершен в 2011 году. [13] Второй комплекс, 31-этажный Manhattan Parkview, начал строительство в 2011 году и был завершен к 2013 году, с кластерными Garden Villas на 4-м этаже здания. Первые два комплекса состоят из трех башен каждый и расположены в северо-восточной части города Аранета и стоят вдоль бульвара Аврора и авеню Генерала Малвара.
Третий проект, Manhattan Heights, расположен в юго-восточной части города, вдоль авеню Ген. Ромуло, и состоит из 4 башен. Четыре башни имеют совпадающие очертания с изогнутыми структурными формами, при этом впоследствии обладая различиями в расположении небесных садов зданий и высоте каждого здания. Строительство началось в 2011 году и изначально планировалось завершить в 2017 году. Однако проект столкнулся со многими проблемами, прежде чем был полностью завершен в 2019 году, разместив автобусный порт Araneta City Bus Port на первом этаже, под башней D Manhattan Heights. [14]
Четвертый и последний объект проекта, Manhattan Plaza, также расположенный вдоль авеню Ген. Ромуло, состоит из 8 башен и будет включать Icon Tower, 60-этажную башню; и Испанскую лестницу . Предстоящая застройка вскоре будет иметь прямой доступ к City Plaza, многофункциональному комплексу площадью 2 гектара, включающему торговые и развлекательные помещения, офисы премиум-класса и жилые помещения, многоэтажный 4-звездочный отель и зеленые общественные пространства. [15] Закладка фундамента для проекта началась в 2014 году, а фаза строительства началась в конце 2015 года. Первая башня, Manhattan Plaza Tower 1, была достроена в 2016 году, а завершена в 3 квартале 2018 года, и имеет в общей сложности 41 этаж. Второе здание комплекса, Manhattan Plaza Tower 2, начали возводить впоследствии в 2018 году, завершили в октябре 2021 года и завершили в октябре 2023 года. [16]
4 июля 2023 года Megaworld Corporation запустила свой последний кондоминиум в комплексе под названием Laurent Park. Laurent Park — это готовящаяся 39-этажная башня стоимостью 6,5 млрд фунтов стерлингов, первая премиальная застройка под брендом Megaworld и третья башня комплекса Manhattan Plaza. Башня должна подняться на угловом участке между авеню Генерала Ромуло и Генерала Рохаса с L-образным структурным дизайном с оттенками, вдохновленными природой, и в ней разместятся 796 единиц умного дома, в некоторых из которых будут балконы- ланаи в дизайне на основе лофта. В башне будут рабочие помещения в стиле лофта, игровая площадка для дневного ухода, зал для мероприятий, вмещающий 50 человек, плавательный бассейн, 2 игровые площадки, 6 лаунжей на крыше с различными удобствами, такими как отдельная игровая площадка и поле для мини-гольфа, а также различные зоны отдыха на открытом воздухе, включая фитнес-зону с генерирующими энергию тренажерами. Строительство башни началось в июле 2024 года и должно быть завершено в течение 2029 года. [11] [17] [18] [19]
Архитектура зданий представляет собой множество вдохновленных дизайнов Манхэттена в Нью-Йорке , которые включают архитектурные проекты в стиле ар-деко , с узорами из пышных зеленых насаждений и ландшафтного дизайна в стиле сада во всех его зданиях. [6] [20] [21] [22] Похожие проекты можно найти в кластерных виллах Garden Villas, представленных в Manhattan Parkview, и в небесных садах внутри комплекса. [20] Башни также приняли идентичные архитектурные проекты во внешних частях башен. Каждая из башен имеет множество криволинейных крыш, украшенных узорами разных цветов в пределах каждой застройки, что можно увидеть в таких башнях, как Manhattan Parkview, которая имеет изогнутый и инновационный дизайн крыши из зеленого стекла. [23] Manhattan Heights и Manhattan Parkway характеризуются изогнутой аркой на крыше, в то время как арки на крыше Manhattan Heights характеризуются световым люком в небесных садах башни, который похож на вход в торговый центр Ali Mall со стороны General Romulo Avenue, в то время как Manhattan Plaza отличается волнистой аркой на крыше, соединенной со шпилем на верхних этажах башни. [6] [24] [25]
Развитие также включает в себя множество пешеходных дорожек и надземных переходов, соединяющих каждую башню с соседними объектами вдоль комплекса, включая прямые соединения со вторым уровнем New Frontier Theater и Gateway Mall . Manhattan Gardens также предлагает дополнительные парковочные места для гостей, покупателей и жителей, а также рестораны, магазины и развлекательные заведения на первом этаже, такие как знаменитый Manhattan Row, расположенный вдоль авеню Gen. Malvar Avenue, между Manhattan Parkway и башнями Manhattan Parkview. [26] Manhattan Row также предлагает обеды на свежем воздухе и развлекательные мероприятия. [27] [28] [29]
(2018-03-28).jpg/1280px-Street_decors_(Araneta_Center,_Cubao,_Quezon_City)(2018-03-28).jpg)
