stringtranslate.com

Метрополитен Тракт

Здание Кобба , 1301–1309 Четвертая авеню, является единственным сохранившимся зданием, дизайн которого соответствует первоначальному плану Howells & Stokes для Metropolitan Tract.
Реклама 1915 года, приветствующая посетителей объекта, который тогда назывался «Университетский тракт», но уже управлялся Metropolitan Building Company.
Вход в театр «Пятая авеню» на Метрополитен-Тракт.
Вестибюль отеля Fairmont Olympic в Метрополитен-Тракт.

Metropolitan Tract — это участок земли в центре Сиэтла, принадлежащий Университету Вашингтона . [1] Первоначально занимавший 10 акров (40 000 м 2 ), покупка земли в 1962 году для гаража отеля Olympic [2] расширила участок до 11 акров (45 000 м 2 ). Metropolitan Tract в основном расположен в прямоугольнике, образованном улицами Seneca St., Third Ave., Union St. и Sixth Ave. [3]

История

Тракт включает в себя первоначальное место кампуса Вашингтонского университета. В 1895 году университет переехал на свое нынешнее место. [1] Первоначально новая юридическая школа университета использовала одно из старых университетских зданий, а главное, первоначальное здание было сдано в аренду сначала Сиэтлским государственным школам , а затем Сиэтлской публичной библиотеке . Когда началось строительство коммерческих зданий, это первоначальное здание было перенесено на несколько кварталов на участок вдоль Пятой авеню. Однако здание все больше приходил в упадок, и попытка, предпринятая Эдмондом Мини, переместить его в новый кампус и восстановить его не увенчалась успехом. [4]

Законодательное собрание штата уполномочило университетских регентов сдавать в аренду или продавать центральный участок. 9 декабря 1902 года регенты проголосовали за аренду, а не за продажу, хотя одна полоса на северо-западном углу участка была продана правительству США для федерального здания, исходя из предположения, что это здание увеличит стоимость остальной части участка. [4]

Первоначальный арендатор 1902 года, University Site Improvement Company, начал строительство здания для Seattle Post-Intelligencer , но аренда вскоре была аннулирована. Затем, 1 ноября 1904 года, земля была сдана в аренду Джеймсу А. Муру, который завершил здание PI и руководил продолжением Четвертой авеню через старый кампус. В 1907 году, в том же году, когда он открыл театр и отель Moore , Мур передал оставшиеся 47 лет своей аренды Metropolitan Building Company [4] , которая наняла нью-йоркскую фирму Howells & Stokes для составления генерального плана комплексной застройки. Howells & Stokes намеревались создать «город в городе». В то время это была самая крупная застройка участка в центре города, предпринятая в Соединенных Штатах. [2]

Проект Howells & Stokes включал универмаг , офисы, гостиницу, жилье и небольшую площадь, все должно было быть построено в схожем стиле и масштабе. Все здания в тракте должны были быть 11-этажными, с терракотовым орнаментом наверху и на уровне улицы и кирпичом между ними. Их декор должен был сочетать элементы изящных искусств и коммерческого ( чикагской школы ) стилей, такие как симметрия и четко обозначенная витрина. Было предложено десять сооружений; из них пять были фактически построены. [2]

Howells & Stokes наняла Авраама Х. Альбертсона в Сиэтле в качестве местного представителя и наблюдателя за строительством. После закрытия фирмы в 1917 году Альбертсон и другие бывшие сотрудники продолжили проект под руководством фирмы-преемника Howells & Albertson . [5] По состоянию на 2007 год, здание Кобб является единственным из оригинальных зданий, сохранившимся до наших дней. [2]

В настоящее время Metropolitan Tract содержит более 1,4 миллиона квадратных футов (130 000 м 2 ) арендуемых офисных помещений, более 200 000 квадратных футов (19 000 м 2 ) арендуемых коммерческих помещений, около 450 гостиничных номеров и доступ к более чем 2000 парковочных мест. Управление и эксплуатация tract осуществляется посредством двух долгосрочных договоров аренды: один с Legacy Hotels для Fairmont Olympic Hotel и гаража, а другой с UNICO Properties, Inc. для всех остальных зданий в Tract. [6]

Знаменитые здания в Метрополитен Тракт

Следующие здания в Метрополитен-Тракт включены в Национальный реестр исторических мест:

Другие примечательные здания в Метрополитен-Тракте:

Бывшие здания Метрополитен Тракт включают в себя:

Недавнее развитие

В 2013 году Вашингтонский университет объявил о планах реконструкции торгового центра Rainier Square , прилегающего к Rainier Tower, по истечении срока долгосрочной аренды, подписанного с Unico Properties в 2014 году. [9] В результате проект заменил торговый центр на Rainier Square Tower , 58-этажный многофункциональный небоскреб, включающий 710 000 квадратных футов (66 000 м2 ) офисных помещений, 220 жилых единиц и отель на 165 номеров. [10] Строительство Rainier Square Tower началось в 2017 году и было завершено в 2020 году. [11]

Башня на площади Ренье, май 2020 г., вид с 4-й авеню и Юнион-стрит

Примечания

На Викискладе есть медиафайлы по теме Metropolitan Tract, Seattle, Washington .
  1. ^ ab История Metropolitan Tract, Офис недвижимости Вашингтонского университета. Доступ онлайн 26 сентября 2007 г.
  2. ^ abcd Здание Кобб, Сиэтл, Национальный реестр исторических мест. Маршрут путешествия, Служба национальных парков. Доступ 24 сентября 2007 г.
  3. ^ Карта Metropolitan Tract, Управление недвижимости Вашингтонского университета. Доступно онлайн 17 января 2012 г.
  4. ^ abc IX. Metropolitan Tract (первоначальный кампус), часть No Finer Site: The University of Washington's Early Years On Union Bay на сайте Отдела специальных коллекций и хранения библиотеки Вашингтонского университета. Доступ онлайн 26 сентября 2007 г.
  5. ^ "Abraham Horace Albertson". washington.edu . База данных архитектуры Тихоокеанского побережья . Получено 1 января 2020 г. .
  6. ^ The Metropolitan Tract, Офис недвижимости Вашингтонского университета. Доступно онлайн 17 января 2012 г.
  7. ^ "White-Henry-Stuart Buildings". Emporis . Архивировано из оригинала 29 июля 2021 г.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  8. ^ Вудридж, Салли Б.; Роджер Монтгомери (1980). Руководство по архитектуре в штате Вашингтон . Издательство Вашингтонского университета. стр. 126. ISBN 0-295-95779-4.
  9. ↑ Бхатт, Санджай (3 октября 2013 г.), «У Вашингтонского университета большие планы относительно элитной недвижимости в центре Сиэтла», The Seattle Times , архивировано с оригинала 5 октября 2013 г.
  10. ^ Леви, Нэт (2 августа 2017 г.). «Amazon готовится арендовать новую знаковую офисную башню в Сиэтле, снова значительно расширяя свое присутствие». GeekWire . Получено 18 сентября 2017 г.
  11. ^ "Площадь Ренье - Центр небоскребов". www.skyscrapercenter.com . Получено 2023-05-02 .

47°36′30″с.ш. 122°20′04″з.д. / 47,6084°с.ш. 122,3344°з.д. / 47,6084; -122,3344 (Метрополитен-Тракт)