Minto Group — канадская компания по недвижимости со штаб-квартирой в Оттаве , Онтарио . Она строит дома в Оттаве, Торонто , Калгари и Флориде , а также управляет многоквартирными домами и коммерческой недвижимостью в Онтарио и Альберте . По состоянию на 2018 год Minto построила 85 000 новых домов [1] и управляет активами на сумму 2,9 млрд долларов, включая 13 000 многоквартирных домов и 2,7 млн квадратных футов коммерческих площадей [2] [3] Фирма является одним из крупнейших арендодателей жилья в Оттаве. [4] У Minto также есть публично торгуемая дочерняя компания, владеющая некоторыми из ее многоквартирных домов, под названием Minto Apartment Real Estate Investment Trust . Некоторые из партнеров Minto по совместному предприятию работали с Lasalle Investment Management , Greystar и CPPIB .
История
Minto Group была основана в 1955 году Гилбертом, Ирвингом, Лорри и Луисом Гринбергами как застройщик домов. [5] Первоначально компания называлась Mercury Homes , но в 1957 году была переименована в Minto Construction Company. Первым крупным проектом компании стал Parkwood Hills в Непине в партнерстве с Westmore Investments. [6] В рамках этого проекта Minto построила первый в Канаде высотный кондоминиум Horizon House на Медоулендс Драйв . [1] В 1960-х и 1970-х годах фирма построила ряд других зданий в районе Оттавы; в 1971 году три четверти строительства в Непине было выполнено Minto. [6]
В начале 1980-х годов фирма расширилась до Флориды. [7]
В 1991 году Роджер Гринберг, сын Гилберта, стал генеральным директором после смерти своего дяди Ирвинга. [7]
В 2013 году генеральным директором компании стал Майкл Уотерс, который не является членом семьи Гринберг. [7]
В мае 2018 года Minto объявила, что проведет IPO для своих канадских многоквартирных объектов недвижимости. [8] Объекты недвижимости стали частью новой организации, Minto Apartment Real Estate Investment Trust (REIT), в которой Minto Group продолжает иметь значительную долю собственности. Первоначально траст будет владеть 4279 арендными апартаментами, 72% из которых будут находиться в Оттаве, с намерением в конечном итоге владеть всеми 13 000 многоквартирных объектов Minto. Minto Group провела IPO отчасти для того, чтобы предоставить деньги владельцам Minto, семье Гринберг. Minto привлекла 200 миллионов долларов в ходе IPO, которое состоялось на фондовой бирже Торонто . [9] IPO состоялось 29 июня 2018 года с начальной ценой 14,50 долларов за акцию и под символом акций MI.UN. [10]
Бизнес
Minto Group разделена на три подразделения:
Minto Apartments управляет многоквартирными домами и коммерческой недвижимостью, некоторые из которых были построены Minto. Minto Apartments владеет 57% Minto Apartment Real Estate Investment Trust. [10]
Minto Communities Canada — застройщик домов в Оттаве, Торонто и Калгари. За свою историю компания построила 60 000 домов. Она строит как малоэтажное, так и многоэтажное жилье, а в последние годы возводит больше элитных проектов по аренде жилья. [11] В 2015 году Minto была крупнейшим застройщиком домов в Оттаве, построив 913 домов и заняв 24 процента рынка. [12]
Minto Communities USA — строительная компания из Флориды. За свою историю она построила 25 000 домов. [13] В 2016 году она заняла 56-е место среди крупнейших строителей домов в США. [13]
Семья Гринберг, которая основала и до сих пор контролирует Minto Group, [7] заняла 74-е место в списке самых богатых людей Канады в 2017 году, по данным Canadian Business. [5]
Minto также была вовлечена в ряд споров в своей роли арендодателя. Были жалобы на предлагаемое компанией повышение арендной платы. [18] Решение Minto в 2017 году взимать плату за парковку для посетителей в своих зданиях в Оттаве также разозлило некоторых арендаторов. [19]
Известные события
Районы
Parkwood Hills в Непине был построен компанией Minto в конце 1950-х и начале 1960-х годов. [12]
Авалон в Орлеане был частично построен компанией Minto.
Здания
Minto Metropole — второе по высоте здание в Оттаве. [20] Оно было построено в 2004 году.
Minto Midtown , спорный [21] [15] жилой комплекс в районе Дэвисвилл в Торонто, был достроен в 2007 году.
Ссылки
^ ab Willing, Jon (20 августа 2017 г.). «Строители капитала: как Гринберги смешивают бизнес, филантропию и спорт». Ottawa Citizen . Получено 5 января 2018 г.
^ «О Minto Group — Наша организация и возможности | Minto». www.minto.com . Получено 5 января 2018 г. .
^ GmbH, finanzen.net. "Minto Capital празднует открытие Niagara 39 в Торонто | Markets Insider". markets.businessinsider.com . Получено 3 октября 2018 г.
^ "Minto заплатила $94,55 млн за сообщество Крейга Генри: записи | Ottawa Business Journal". www.obj.ca . Получено 9 марта 2018 г. .
^ ab "Самые богатые люди Канады: семья Гринберг". Канадский бизнес - ваш источник деловых новостей . 24 декабря 2015 г. Получено 5 января 2018 г.
^ abcde Эллиотт, Брюс (1990). Город за пределами: История Непина, места рождения столицы Канады 1792-1990 . Город Непин. С. 277–279. ISBN1-55036-258-5.
^ abcd Бэгнолл, Джеймс (9 октября 2013 г.). «Minto больше не все в семье». The Ottawa Citizen .
^ "Гигант недвижимости Оттавы Minto подает заявку на первичное публичное размещение акций, оцениваемое в 200 миллионов долларов на TSX". Ottawa Citizen . 24 мая 2018 г. Получено 28 мая 2018 г.
^ "Canada's Minto Is Said Seek $156 Million in Real Estate IPO". Bloomberg Quint . 10 мая 2018 г. Получено 18 мая 2018 г.
^ ab "Акции Minto REIT выросли на 9% в первый день публичных торгов | Ottawa Business Journal". www.obj.ca . Получено 12 июля 2018 г.
^ Лоринч, Джон (8 декабря 2016 г.). «Строители стекаются в элитную арендуемую застройку». The Globe and Mail . Получено 5 января 2018 г.
^ abcde Лэнгстон, Патрик (5 июня 2015 г.). «Minto Communities отмечает 60-ю годовщину». Ottawa Citizen . Получено 5 января 2018 г. .
^ ab Goodman, Jennifer (25 мая 2016 г.). «Minto объявляет о трех новых крупных сообществах». BuilderOnline.com . Получено 5 января 2018 г. .
^ "Спорное развитие Манотика получает одобрение провинции". CTV News Ottawa . 10 апреля 2009 г. Получено 9 марта 2018 г.
^ ab "Жилой небоскреб растет в тени противоречий". The Globe and Mail . 3 октября 2003 г. Получено 9 марта 2018 г.
^ "Комитет Оттавы проголосует за спорный план подразделения Ститтсвилля | Ottawa Business Journal". www.obj.ca . Получено 9 марта 2018 г.
^ "Совет округа Палм-Бич одобрил план Минто-Уэст 5 голосами против 2". mypalmbeachpost . 27 августа 2014 г. Получено 9 марта 2018 г.
^ «Жильцы Minto говорят, что повышение арендной платы «не оправдано»". Ottawa Citizen . 30 января 2002 г.
^ "'Абсолютно нелепо': арендаторы Minto расстроены тем, что посетителям придется платить за парковку". Ottawa Citizen . 30 сентября 2017 г. Получено 9 марта 2018 г.
^ "Ottawa - High-Rise Buildings (all)". Emporis.com. Архивировано из оригинала 28 июля 2012 года . Получено 26 августа 2009 года .{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
^ Мур, Аарон А. (2013). Планирование политики в Торонто: муниципальный совет Онтарио и городское развитие. Торонто: University of Toronto Press. стр. 1999–. ISBN978-1-4426-4423-6. Получено 18 мая 2017 г.
