Nexity — французская компания, специализирующаяся на девелопменте недвижимости и предоставлении сопутствующих услуг. [1] [3] Компания была основана в 2000 году в Париже.
В 1971 году Бернар Арно начал работать в своем семейном бизнесе, [4] промышленной и общественной строительной компании Ferret-Savinel, принадлежавшей его отцу Жану Леону Арно. [5] Там он начал развивать деятельность в сфере недвижимости. В 1974 году он убедил своего отца, тогдашнего генерального директора, изменить направленность компании, продать подразделение промышленного строительства компании Quillery и использовать деньги для полного участия в бизнесе с недвижимостью. После этой продажи Ferret-Savinel сменила название на Ferinel и, сосредоточившись на рынке недвижимости, начала увеличивать свое портфолио. В 1988 году, после этого успеха, штаб-квартира была переведена из Рубе в Париж, а подразделение недвижимости было переименовано в George V Group. [6]
Compagnie Générale des Eaux (CGE) была основана в середине 19 века для обеспечения услугами водоснабжения промышленных городов Франции. В начале 20 века CGE уже была одной из крупнейших частных компаний Франции.
В течение первой половины столетия CGE по-прежнему сосредоточивала свое внимание на своей основной деятельности в сфере водоснабжения. Однако в 1960-х годах CGE запустила новую стратегию диверсификации, которая в течение следующих двух десятилетий вывела ее на множество новых рынков, включая секторы строительства, продажи и девелопмента недвижимости. В 1979 году компания расширила свою деятельность с приобретением Maison Phenix, ведущей государственной компании в сфере недвижимости. В 1988 году CGE совершила еще одну важную покупку: приобрела строительную компанию Société Générale d'Entreprise (будущую Vinci ). В 90-е годы, во время кризиса на рынке недвижимости во Франции, CGE объединила всю свою деятельность в сфере жилой недвижимости и девелопмента в новой дочерней компании под названием MI SA, которая вскоре стала лидером французского рынка жилья.
В 1995 году CGE купила подразделение недвижимости George V у Groupe Arnault. [6]
CGE стала компанией с широким спектром деятельности (строительство, телекоммуникации, платное телевидение, управление объектами, эксплуатация парков развлечений и др.), но несовместимость недвижимости и строительных компонентов привела ее в середине кризиса к кризису. -1990-е годы. CGE была реструктурирована, и строительный сектор был выделен в отдельную компанию Vinci. В 1996 году филиал недвижимости был также реорганизован в единое дочернее предприятие Compagnie Générale d'Immobilier et de Services (CGIS). [7] Однако отсутствие координации между различными областями продолжалось. Чтобы остаться на плаву, CGIS пришлось продать множество активов, и в конце концов CGE решила отделиться от сферы недвижимости, принять название Vivendi и переориентироваться на медиа- и коммуникационную фирму. Вскоре после этого CGIS и MI расстались. [6]
Поскольку CGIS стала новой независимой компанией, трудности продолжались. Она продала свои отели компаниям Accor и Pierre & Vacances , а ряд зданий в Ла-Дефанс — компании Unibail . В 2000 году CGIS была продана в результате выкупа менеджментом при поддержке CDC Ixis Capital, LBO France и Lehman Brothers , сменив название на Nexity. В 2001 году была создана испанская дочерняя компания (хотя операции там велись с французской недвижимостью с 1990-х годов), а также с португальской]. В 2002 году была основана компания Nexity Belgium. В 2003 году Nexity отделилась от своего подразделения инженерных услуг Cotebo, чтобы сосредоточиться на услугах в сфере недвижимости и девелопменте. В январе 2004 года она укрепила свой относительно слабый сектор услуг в сфере недвижимости за счет покупки Saggel. [6]
В июле 2007 года акционеры Nexity одобрили выпуск 19997501 акции, что составляет 38,2% акций, для Caisse Nationale des Caisses d'Epargne et de Prévoyance (CNCE) через Groupe Caisse d'Epargne (GCE) в обмен на 25 процентов Crédit Foncier de France , 31,9 процента Eurosic и 100 процентов подразделения услуг CGE Immobilier, включая Lamy. [8] Позже CNCE (в настоящее время Groupe BPCE) увеличила свою долю до 41,4 процента. [9]
В январе 2009 года Nexity продала свою долю в Crédit Foncier компании CNCE за 540 миллионов евро. [10]
Nexity работает как девелоперская компания в Европе. Его рабочие зоны включают жилую недвижимость, офисные здания, офисы, бизнес-парки, склады, распределительные центры, офисные помещения и гостиницы. Это осуществляется через несколько подразделений. [1] [3]
Это подразделение специализируется на строительстве и реконструкции небоскребов и подобных сооружений.
Geprim специализируется на развитии складов, распределительных центров и многофункциональных объектов.
Nexity Services предоставляет услуги на каждом этапе проектирования проекта, покупки, ежедневного управления, ремонта и продажи. [1] [3]