One Hyde Park — крупный жилой и торговый комплекс, расположенный в районе Найтсбридж в Лондоне . [2] Комплекс включает в себя три торговых объекта ( Rolex , McLaren Automotive и Abu Dhabi Islamic Bank ) и 86 жилых объектов, цены на которые начинаются от 5 миллионов фунтов стерлингов за апартаменты с 1 спальней, а пентхаусы продаются почти за 200 миллионов фунтов стерлингов. Он считается самым эксклюзивным жилым зданием в мире. [3]
Здание принадлежит Project Grande (Guernsey) Limited, совместному предприятию CPC Group, принадлежащей Christian Candy , и шейха Хамада бин Джассима бин Джабера Аль Тани , бывшего премьер-министра и министра иностранных дел Катара . [4] Грэм Стирк руководил командой Rogers Stirk Harbour + Partners , которая спроектировала здание, [4] построенное Лэйнгом О'Рурком [1] Оно финансировалось за счет кредита на развитие в размере 1,15 млрд фунтов стерлингов от Eurohypo AG . [5] Candy & Candy были менеджерами по развитию и дизайнерами интерьера для этой схемы.
Коммерческими арендаторами по состоянию на июль 2023 года были Rolex , [6] [7] McLaren Automotive [8] и Abu Dhabi Islamic Bank . [ необходима ссылка ]
Владельцами резиденций по данному адресу были Ринат Ахметов , Кайли Миноуг [ 9] , Амирхан Мори , Александр Пономаренко , Владимир Столяренко , Владимир Узун, Темур Ахмедов (сын Фархада Ахмедова ) и братья Кэнди. [10] [11] [12]
Разрешение на планирование здания было получено в июне 2006 года. [13] Снос предыдущего здания на этом месте — офисного здания 1950-х годов Bowater House — проходил в период с июля по декабрь 2006 года. [13] Строительные работы начались в январе 2007 года. [13] Надстройка здания была завершена в марте 2009 года. [13] Отделка здания началась в апреле 2009 года. [13] В августе 2010 года ходили слухи, что пентхаус в комплексе будет продан за 140 миллионов фунтов стерлингов, что сделает его самой дорогой жилой недвижимостью в Великобритании. [3] Также было объявлено, что McLaren Automotive откроет в здании автосалон в начале 2011 года. [14] В рамках строительства One Hyde Park был построен новый вход на станцию метро Knightsbridge . Он открылся в декабре 2010 года [15]
В январе 2011 года газетный репортаж во время вечеринки по случаю запуска проекта показал, что, согласно записям Земельного кадастра, была завершена продажа только пяти объектов недвижимости. По состоянию на 2013 год было мало доказательств того, что люди действительно жили в комплексе. [16] В сентябре 2013 года сообщалось, что однокомнатная квартира в комплексе стоимостью 5,25 млн фунтов стерлингов была конфискована. [17]
Скульптура «Поиск просветления» Саймона Гаджена была открыта 19 января 2012 года в ознаменование первой годовщины One Hyde Park. [18] Бронзовая скульптура представляет собой два человеческих профиля, один мужской, другой женский, обращенных к Гайд-парку и Серпентайну . [18]
В ноябре 2011 года сообщалось, что только девять из 62 квартир, проданных в One Hyde Park, были зарегистрированы в городском совете Вестминстера для уплаты муниципального налога . Несмотря на то, что цены варьировались от 3,6 млн фунтов стерлингов за квартиру с одной спальней до 136 млн фунтов стерлингов за пентхаус, только четыре объекта недвижимости платили полный муниципальный налог в размере 755,60 фунтов стерлингов в год плюс сбор Большого Лондона в размере 619,64 фунтов стерлингов (в совокупности ниже среднего показателя по стране), в то время как пять платили муниципальный налог с 50%-ной скидкой за второй дом. Депутат парламента от Вестминстерского севера Карен Бак заявила: «Когда расходы совета находятся под беспрецедентным давлением, возмутительно, что жильцы роскошных апартаментов могут избежать своей доли уплаты муниципального налога. Иногда кажется, что чем больше у вас денег, тем меньше вам нужно платить». [19] Николас Шэксон из Vanity Fair обнаружил, что 60 апартаментов принадлежат компаниям, зарегистрированным в налоговых убежищах как иностранные компании, и поэтому им не нужно платить налоги на апартаменты. Владельцы многих компаний остаются анонимными. [20]
. . используя информацию, опубликованную в соответствии с новыми законами, проливающими свет на тех, кто стоит за офшорными компаниями, расследование Private Eye раскрывает, кем на самом деле являются некоторые из этих тайных жителей One Hyde . . . олицетворяющим целевой рынок был Ринат Ахметов, самый богатый человек Украины и всесторонний посредник, который появился в качестве покупателя через компанию с Британских Виргинских островов пары квартир за 136 миллионов фунтов стерлингов. Мальчики Кэнди внесли свой вклад в покупку своих собственных квартир на восьмизначные суммы . . . Среди владельцев квартир, имена которых теперь можно раскрыть, — Владимир Узун, наслаждающийся квартирой стоимостью 25,5 млн фунтов стерлингов, приобретенной в 2011 году через компанию с Британских Виргинских островов Saros Investments Ltd. Узун — президент и бывший совладелец издательства «Просвещение»... В соседнем блоке — простите, павильоне — находится квартира, купленная бывшим банкиром Владимиром Столяренко.. . Владельцем того, что, должно быть, является кладовой, стоимостью всего в 4 млн фунтов стерлингов в 2011 году через еще одну компанию с Британских Виргинских островов, является Амирхан Мори.. .
