Пятый третий центр в One SeaGate — второе по высоте здание в Толедо после Печной башни Кливленд-Клиффс (457 футов). До 2006 года здание служило всемирной штаб-квартирой компании Owens-Illinois . [2] В 2007 году Fifth Third Bank перенес в это здание свою штаб-квартиру на северо-западе Огайо. Название здания происходит от площади, на которой оно расположено, включая еще три небольших здания. Самый высокий из них имеет высоту всего девять этажей. На площади также есть вход в почти заброшенный торговый центр, который ведет к станции Imagination. Тот факт, что на реке Моми нет пляжа, позволяет строить здания на берегу реки - особенность, использованная при проектировании One Seagate. Другие достопримечательности Толедо, построенные на берегу реки, включают офисы Promedica в центре города, Променад-парк, администрацию порта Толедо, отель Renaissance Toledo Downtown, Owens Corning и станцию Imagination.
Один SeaGate стоимостью 100 миллионов долларов был построен в качестве центрального элемента проекта SeaGate в центре Толедо. Закладка фундамента состоялась в мае 1979 года, а официальное открытие состоялось в июне 1982 года. Архитекторами выступили Абрамовиц, Харрис и Кингсленд .
Здание стоит в 432 футах (132 м) от набережной Уотер-стрит. Башня имеет высоту 411 футов (125 м), 33 этажа, 29 этажей офисных помещений и два этажа для технического обслуживания . Каждый этаж офисной башни имеет площадь около 25 000 квадратных футов (2320 м 2 ), из которых общая арендуемая площадь составляет 707 000 квадратных футов (65 700 м 2 ). [1] Здание состоит из более чем 9 135 тонн стали, поддерживаемой 28 кессонами , уходящими в землю на глубину 80 футов (24 м) , и более 36 000 кубических ярдов (28 000 м 3 ) бетона. [3] Внешняя часть здания покрыта стеклом площадью 293 000 квадратных футов (27 200 м 2 ) , с 4 400 смотровыми панелями и 4 200 перемычками между этажами, что отражает историю Толедо как «Стеклянного города» и присутствие OI в стекольной промышленности. .
В комплексе башни расположен зрительный зал на 294 места, сразу под ним находится гараж для представительских автомобилей, а само здание подключено к системе CitiWalk. Под землей находится мини-торговый центр SeaGate Shops на CitiWalk, который после ухода OI остался пустовать. Когда здание открылось, Эдвин Додд, тогдашний председатель и главный исполнительный директор OI, приложил немало усилий, чтобы заполнить магазины на уровне Променада арендаторами. Ресторан Damschroeder's и Ricardo's Restaurant были двумя крупными арендаторами, которых убедили переехать сюда. Мини-торговый центр имеет небольшую зону закусочной, которая ведет к Променад-парку и площади Фонтанов, где находится скульптура Димитрия Хадзи « Пропилеи» . Туннели также соединяют здание с отелем Downtown Toledo Renaissance на улицах Two SeaGate, Four SeaGate (бывший дом Fox Toledo присоединился к WTOL в 2012 году и переехал в студию WTOL), парковкой через Саммит-стрит и станцией Imagination . На доступном для жильцов верхнем этаже, 28-м, раньше располагался прекрасный ресторан, который часто посещали профессионалы бизнеса. Когда здание открылось, ресторан на 28-м этаже представлял собой столовую для руководителей с прилегающими к ней залами заседаний и конференц-залами для старших руководителей OI, чьи офисы находились непосредственно ниже, на 27-м этаже. 29-й этаж был исключительно механическим. [ нужна цитата ] На уровне обслуживания имеются погрузочные платформы для удобства арендаторов и управления зданием. Здание принадлежит компании One SeaGate Partners, LLC, дочерней компании Amtrust Realty. [4]
До 2006 года штаб-квартира Owens-Illinois находилась в One Seagate. В то время штаб-квартира была перенесена в комплекс Levis Commons в соседнем пригороде Перрисберга, штат Огайо , где компания уже владела крупным объектом. Компания заявила, что они не обязательно наносят ущерб экономике региона, поскольку переезжают в нескольких минутах езды на юг. Жители Толедо часто называют One SeaGate «зданием OI».
23 января 2007 года было объявлено, что офисы Fifth Third Bank на северо-западе Огайо переедут в OneSeaGate. [1] Согласно новым условиям, здание было переименовано: «Пятый Третий Центр в One SeaGate». [1] Вывеска Fifth Third была размещена на вершине небоскреба, как компания сделала со своими офисами в других местах. Этот переезд позволит компании переместить все свои офисы в одно место, устраняя необходимость в нынешних офисах компании на Монро-стрит. Компания предпочла не занимать верхние этажи, в том числе престижные офисы руководителей ОИ, поскольку ремонт обошелся бы слишком дорого. Fifth Third сдает в аренду этажи 4, 21, 22, 23 и части вестибюля (под банковский центр) и уровень обслуживания примерно за 20 долларов за квадратный фут, [1] по сравнению с 16 долларами в их предыдущем месте на Мэдисон-авеню. , дом банка на северо-западе Огайо с 1931 года.
Среди нынешних арендаторов: