Joy City Property Limited ( китайский :大悅城地產有限公司), является листинговой компанией Гонконга , но зарегистрированной на Бермудских островах . Ранее компания была известна как The Hong Kong Parkview Group Ltd.
Ее главный офис находится на 33-м этаже башни COFCO (中糧大廈) в Козуэй-Бей . [1]
Юридическое лицо листингуемой компании имело несколько разных названий, отчасти из-за двух обратных IPO .
Семья Вонг и ее компания Chyau Fwu [ требуется ссылка ] были застройщиками Hong Kong Parkview , одного из крупнейших жилых проектов на юге острова Гонконг , китайское название недвижимости имеет схожее название с Yangmingshan , из которого произошел семейный бизнес . Семья Вонг вложила семейный актив в Hong Kong Parkview в группу, выпустив новые акции, в результате чего семья Вонг владела более чем 80% акций группы. Листинговая компания занималась чартерным прокатом судов, пока семья Вонг (через Chyau Fwu Development Ltd.) не приобрела контрольный пакет акций в 1990 году у Sze Ka-Shuen (г-н Sze), чтобы завершить бэкдор-листинг. [2]
Группа также владела рядом объектов недвижимости в Гонконге, а именно 13 из 16 блоков Manchester Lodge, 11-й этаж World-Wide House (выкуплен в 2010 году), абсолютная собственность на электростанцию Battersea и почти 80 000 кв. футов жилой квартиры в Hong Kong Parkview , расположенной на первом этаже Admiralty Centre, которые были проданы обратно семье Вонг в 2001 году за 833 392 140 гонконгских долларов [3]. Акционеры получили специальные дивиденды, большую часть которых, в свою очередь, получила семья Вонг, в результате чего капитал группы сократился с 1 277 549 366 гонконгских долларов до 217 339 024 гонконгских долларов.
Группа имела гостиничный проект в Диншане, Нанкин , Восточный Китай (Newmeadow Limited, владела 45% акций Nanjing Dingshan Garden Hotel Co., Ltd.). В 2010 году, вместе с некоторыми объектами недвижимости в Шанхае (как "Gallaria Furnishing Int. Ltd.) и другими активами, они были проданы материнской компании Kompass за 140 610 334 гонконгских долларов. Взамен 11-й этаж World-Wide House был снова куплен листинговой компанией у Джорджа Вонга и его семьи за 289 516 400 гонконгских долларов. [4]
Холдинговой компанией/главным акционером группы является "Kompass International Limited", акционерами которой являются все четыре исполнительных директора группы, Джордж Вонг, Виктор Хванг, Ричард Хванг и Тони Хванг. (Вонг/Хванг оба являются латинизацией китайской фамилии ( китайский :黃)) Более того, второй по величине акционер, High Return Trading Limited, принадлежит Джорджу Вонгу. Наконец, Хуан Цзянь-цюань (Хуан - еще одна латинизация китайской фамилии ( китайский :黃, буквально "желтый")), владел 7,47% акций по состоянию на 31 марта 2011 года, который не имеет известных связей с семьей Вонг. "Multi-Power International Limited" также владела 7,47% акций, из которых менее 15% акций находились в руках общественности.
Семья Хван также имела активы по всему миру, такие как электростанция Баттерси, но была продана в 2006 году. [5] Несмотря на то, что в годовом отчете за 1996–97 годы листинговая компания объявила, что приобрела права на строительство 5-звездочного отеля, [6] в некоторых отчетах также говорилось, что аренда земли принадлежала семье Хван через «Parkview International (London)» [5], но не через листинговую компанию, которой семья Хван только сдала обратно права на застройку компании. В годовом отчете за 2000–01 годы листинговая компания также объявила, что она заключила условное соглашение купли-продажи с Limbhill Properties Limited и Parkview Int. London PLC (обе принадлежат семье Хван), чтобы купить землю у семьи Хван за 6 миллионов фунтов стерлингов (приблизительно 66 768 000 гонконгских долларов). [7] [8] В конечном итоге специальное общее собрание одобрило сделку. В 2001 году братья Хванг через Outshine Holdings Limited выкупили у группы ряд объектов недвижимости за 833 392 140 гонконгских долларов, включая электростанцию стоимостью 7 миллионов фунтов стерлингов (приблизительно 77 300 000 гонконгских долларов), [nb 3] [3] [9]
По состоянию на 31 марта 2011 г.
33/F., COFCO Tower 262 Gloucester Road Causeway Bay Hong Kong- Адрес на традиционном китайском языке: «香港銅鑼灣 告士打道262號 中糧大廈33樓». - Адрес на упрощенном китайском языке: «香港铜锣湾 告士打道262号».中粮大厦33楼"
{{cite web}}: CS1 maint: archived copy as title (link)