Pier Village — это многофункциональный комплекс в викторианском стиле, расположенный в Лонг-Бранч, штат Нью-Джерси, на берегу Атлантического океана . Он открылся в 2005 году.
Земля, на которой сейчас расположена деревня Пирс, изначально принадлежала пирсу Лонг-Бранч и парку развлечений «Детский мир» .
8 июня 1987 года [1] около 15:00 под променадом вспыхнул пожар в электрической и газовой коробке в конце пирса. Огонь быстро распространился по пирсу, несмотря на усилия пожарной службы Лонг-Бранч его спасти. После пожара остались только водные аттракционы через дорогу от причала. В последующие недели бизнес замедлился, и оставшаяся часть «Детского мира» закрылась навсегда в конце лета. [2]
Владелец Пэт Чикалезе планировал восстановить пирс. Однако его страховка не покрыла затраты на восстановление разрушенного, и город не стал финансировать проект, поэтому от этих планов отказались. То, что осталось от Детского мира, оставалось заброшенным в течение 17 лет после пожара. [3]
Остатки пирса были снесены в конце 1990-х годов. Остальная часть Детского мира через дорогу встретила разрушительный шар в 2002 году. Пирс, построенный в три этапа, включал в себя магазины, квартиры, кондоминиум и развлечения. Первый этап был завершен в 2005 году и обошелся в 100 миллионов долларов. [3]
В 2005 году компания Applied Development Company, возглавляемая братьями Дэвидом Барри и Майклом Барри (сыновьями Джозефа Барри ), была назначена застройщиком участка площадью 16 акров (65 000 м 2 ) от города Лонг-Бранч и вскоре начала строительство пирса. Деревня, начиная с восстановления набережной. [1] 322 арендуемые квартиры были построены в четырехэтажных зданиях на Оушен-авеню [1] и еще больше были добавлены в ходе строительства второй фазы.
Pier Village состоит из 536 сдаваемых в аренду резиденций, расположенных на торговых площадях площадью более 100 000 квадратных футов (9 300 м 2 ). Общественная лужайка под названием Festival Plaza — место регулярных мероприятий, в том числе концертов, ярмарок декоративно-прикладного искусства, фильмов под открытым небом и праздничных мероприятий.
Арендаторами являются в основном местные предприятия, большинство из округа Монмут , но есть и национальные бренды, такие как Rocky Mountain Chocolate и Gold's Gym .
На набережной с видом на океан расположены три ресторана: Avenue, Sirena и McLoone's. Из них только дом Маклуна на пирсе стоит отдельно. McLoone's был единственным зданием, построенным ресторатором с нуля, и был открыт на год раньше остальных коммерческих объектов в поселке. Девелоперы Дэвид Барри и Майкл Барри вместе с партнерами открыли пляжный клуб только для членов под названием Le Club. Le Club, спроектированный лондонским архитектором Дэвидом Коллинзом, который также спроектировал лондонский ресторан Nobu Berkeley Street и знаменитый бар Blue Bar, представляет собой курорт площадью 25 000 квадратных футов (2300 м 2 ), состоящий из современного трехуровневого здания с бассейном на крыше и солярий с видом на океан и частный пляж с пальмами и кабинками для переодевания. Журнал Travel & Leisure Magazine назвал его одним из «20 великих американских пляжей» в своем выпуске за июль 2007 года, [4] а журнал New York Magazine представил его в своем ежегодном летнем выпуске. [5]
Основная критика Pier Village заключалась в том, что Eminent Domain злоупотребляли, чтобы обеспечить землю для застройки. Многие утверждали, что конфискованные дома не были «испорчены», как утверждал застройщик. Жителей выселили из своих домов, чтобы можно было построить новые дома, что выходит за рамки правовых границ Eminent Domain, согласно которому земля может быть конфискована только для общественного использования. [ объяснить ]
Газета «Нью-Йорк Таймс» сообщила: «В любом случае, борьба стала катастрофой для связей с общественностью для города, поскольку он пытается вернуть свои славные дни, когда семь президентов Соединенных Штатов отдыхали здесь, а бизнес-магнаты Нью-Йорка путешествовали в дилижансе, чтобы заполнить азартные игры. Около 30 несогласных домовладельцев установили таблички с надписью « НЕ ПРОДАЕТСЯ » в своих песчаных дворах, заполнили окна своих пастельных бунгало плакатами , объявляющими о явном злоупотреблении доменом , подписывали петиции, кричали на публичных собраниях и писали язвительные письма в адрес местная газета ставит под сомнение мотивы мэра и городского совета». [6]
В 2010 году штат постановил, что центр города не пострадал и, следовательно, не может быть конфискован компанией Eminent Domain для реконструкции.
В 2005 году были обнародованы планы строительства нового пирса.
Новые планы будут включать:
Частью расширения Фазы II является Bungalow, бутик-отель с 24 номерами площадью 25 000 квадратных футов (2300 м 2 ) с видом на океан, открытие которого запланировано на май 2009 года. Бунгало намного современнее, чем оригинальный викторианский отель. стильные здания и расположены у входа в Pier Village на углу бульвара Ocean. и Лэрд-стрит.
Компания Applied Development требует от города одобрения на третий и последний этап строительства Pier Village, который будет состоять из отеля на 100 номеров, 200 сдаваемых в аренду резиденций, 75 домов-кондоминиумов, торговых площадей площадью 20 000 квадратных футов (1 900 м 2 ) и новый общественный парк на берегу океана.
Pier Village разрабатывается Дэвидом Барри и Майклом Барри, руководителями компании Applied Development Company. Братья также являются руководителями Ironstate Development. Другие известные проекты из них включают:
40 ° 18'07 "N 73 ° 58'43" W / 40,301818 ° N 73,978736 ° W / 40,301818; -73,978736