Random House Tower , также известная как Park Imperial Apartments , представляет собой 52-этажную многофункциональную башню высотой 684 фута (208 м) [1] в центре Манхэттена , Нью-Йорк . Он принадлежит компаниям по недвижимости SL Green Realty и Ivanhoé Cambridge .
С момента открытия офисная часть башни была арендована глобальной издательской компанией Random House . С 2016 года оно также служит глобальной штаб-квартирой Penguin Random House , ее материнской компании, которая и послужила вдохновением для названия здания. На верхних этажах, над офисами, находится роскошный жилой комплекс. Вход в Penguin Random House находится на Бродвее и включает в себя 27 нижних этажей. Вход в жилой комплекс находится на Западной 56-й улице.
Комплекс расположен в трапециевидном квартале между 55-й и 56-й улицами и следует за углом Бродвея. Он сделал неровные попытки улучшить вид на Центральный парк .
Башня Random House разделена на две части: офисные этажи со 2 по 26 этажи и жилые этажи между 27 и 51 этажами. [2] Первый этаж содержит 32 000 кв. футов (3 000 м 2 ) торговых площадей. [3] Каждую секцию проектировали отдельные архитекторы. Компания Skidmore, Owings & Merrill спроектировала офисную часть со стальным каркасом. Архитекторы Исмаэля Лейва и Адам Д. Тихани спроектировали жилую часть с бетонным каркасом. Две секции не полностью совпадают, и на 26 и 27 этажах были построены фермы для передачи нагрузки. [4]
Жилая часть башни насчитывает 130 квартир. В апартаментах есть потолки в десять футов, а также есть пять пентхаусов площадью до 2970 кв. футов (276 м 2 ). [3] В маркетинговых целях жилые этажи пронумерованы с 48 по 70. Среди первых арендаторов были рэпер П. Дидди и питчер «Нью-Йорк Янкиз» Рэнди Джонсон . [4]
В здании установлены два демпфера массы с плавной настройкой , которые предназначены для гашения раскачивания здания. Они расположены в механическом помещении на 50-м этаже, имеют бетонные стены толщиной 16 дюймов (41 см), ширину 20 футов (6,1 м), длину 70 футов (21 м) и высоту 12 футов (3,7 м). Один танк движется с запада на восток, а другой — с севера на юг. [2]
Когда срок аренды своей давней штаб-квартиры по адресу 201 East 50th Street подходил к концу, Random House решил расширить свою штаб-квартиру и переехать в недавно построенную башню. Первоначально в 1998 году они планировали построить башню на 45-й улице и Бродвее напротив штаб-квартиры материнской компании Bertelsmann на Бродвее 1540 с соединяющим их небоскребом с неоновой подсветкой через 45-ю улицу, но после долгих переговоров владелец собственности отказался от этих планов. . В поисках альтернативы компания поговорила с различными застройщиками, которые уже планировали многоквартирные дома, и в 1999 году остановила свой выбор на проекте Стивена М. Росса на Бродвее и 55-й улице, который уже строился. Впоследствии они поручили архитекторам разработать новый проект. [5]
Хотя с тех пор это здание функционировало как штаб-квартира Random House, недавно созданная в 2013 году материнская компания Penguin Random House первоначально работала в Сохо по адресу 345 и 375 Hudson Street. В 2016 году, за два года до окончания срока аренды Random House Tower, компания продлила контракт до 2033 года, а также переехала в башню своей дочерней компании. Там Penguin Random House занимает площадь 603 650 кв. футов (56 081 м 2 ), в которой работают 2 400 человек. [3]
Критики отмечают, что три главные башни создают впечатление трех книг (хотя архитекторы называли их «тремя скользящими кристаллами»). [6]