Riverplace Tower — 28-этажное офисное здание на южном берегу реки Сент-Джонс в Джексонвилле, штат Флорида . На момент постройки это было самое высокое здание в штате Флорида и определяющая достопримечательность горизонта Джексонвилля. [1] [2] 18 апреля 2012 года отделение Американского института архитекторов во Флориде внесло здание в свой список « Архитектура Флориды: 100 лет». 100 мест , как башня Риверплейс / бывшая башня Gulf Life . [3]
Компания Auchter , старейший генеральный строительный подрядчик в Джексонвилле, построила башню Gulf Life Tower площадью 542 000 футов 2 для страховой компании Gulf Life в 1966 году. Она была спроектирована известным архитектором Велтоном Бекетом и KBJ Architects . На момент завершения строительства в 1967 году это была самая высокая конструкция из сборного железобетона в мире. [4]
Она оставалась самой высокой во Флориде в течение пяти лет, пока в 1972 году не была построена башня One Biscayne Tower в Майами. [2] Она была самой высокой в Джексонвилле в течение восьми лет, пока в 1974 году не было построено здание Independent Life Building (ныне Wells Fargo Center). По состоянию на 2023 год башня Riverplace Tower является пятым по высоте зданием в Джексонвилле. [1] [5]
Компания Gulf Life Insurance Company была объединена с American General Life of Houston в 1991 году, и башня Jacksonville Gulf Life стала ненужной и была предназначена для продажи. [6] Компания American General хотела получить 30 миллионов долларов, но зданию было 24 года, и оно больше не принадлежало к классу «А». Несколько потенциальных покупателей посмотрели на здание, но оно оставалось на рынке более двух лет. По налоговым причинам American General отчаянно пыталась продать компанию в 1993 году и приняла предложение Gate Petroleum наличными в размере 9 миллионов долларов . [7] [8] Вскоре после этого компания Gate начала многомиллионную реконструкцию всего здания и переименовала его в Riverplace Tower . [9]
На момент закрытия продажи заполняемость здания составляла 40%; за два года после завершения реконструкции его показатель вырос почти до 95%, и зданию было возвращено его прежнее значение. [10]
На баннере наверху здания первоначально в 1967 году было изображено «Gulf Life». После того, как Gulf Life была приобретена компанией American General в 1991 году, оно было изменено на «SouthTrust», а здание стало известно как SouthTrust Building . Когда SouthTrust и Wachovia объединились в 2005 году, была установлена вывеска Wachovia, но ее удалили 22 января 2011 года. [11]
С 1968 года и до своего закрытия в 2016 году Университетский клуб Джексонвилля занимал верхний этаж здания. Всего было около 1300 членов: руководители предприятий обоих полов; старшие, давние партнеры; и молодые специалисты. Частный клуб был доступен участникам и их гостям, а также филиалам ClubCorp . Объект был центром общения и развлечения клиентов, а также предоставлял конференц-залы и офисы для ведения бизнеса в частном порядке. Клуб также предлагал два спортивных объекта с полным спектром услуг; один с совместным обучением и один только для мужчин. [12] [13]
Gate Petroleum продала здание 31 октября 2014 года компании CFLC replace LLC в Глен-Аллене, штат Вирджиния, за 29,0 миллионов долларов. [14]
Здание было продано 1 декабря 2016 года компании LCP Riverplace LLC в Глен-Аллене, штат Вирджиния, за 53,4 миллиона долларов. [15]
Здание было продано 22 декабря 2021 года компании 1301 Riverplace Owner, LLC в Гринвиче, штат Коннектикут, за 73,2 миллиона долларов. [16]
Конструктивная система состоит из сборных железобетонных плит перекрытия и залитого бетонного ядра. Здание представляет собой образец подвесной конструкции . Здание получает структурную поддержку от центрального ядра и внешних вертикальных балок, что оставляет более открытое внутреннее пространство. С каждой стороны здания расположены две конические колонны. Поперечные балки соединяют вертикальные колонны, образуя каркас, позволяющий использовать консольные перекрытия. [17]
Бетонная решетка снаружи здания является единственной опорой, необходимой для удержания конструкции, оставляя внутреннюю часть полностью доступной для использования. Каждая из открытых балок состоит из четырнадцати сборных железобетонных элементов, скрепленных высокопрочными стальными тросами с последующим натяжением. Балки консольно выступают на высоте 42 футов от колонн и сужаются вверх и внутрь. Цвет бетонного фасада обусловлен сочетанием белого кварцевого песка и белого цемента с поверхностью. [18]
Зал славы Gate River Run был основан в 2002 году и постоянно расположен на уровне вестибюля. На выставке представлены памятные вещи с мероприятия, которое началось в 1978 году, а пятиминутное видео дает посетителям обзор гонки. На выставке выставлены мемориальные доски каждому из 12 человек, принятых в HOF. [19]
Village Bread Cafe — это общественный ресторан, расположенный на втором этаже башни. Из стеклянной стены, выходящей на север, открывается великолепный вид на реку и северный берег.
В честь своего 50-летия Институт сборного железобетона прошел трудный процесс выбора семи «чудес» сборного железобетона. Их выбор был следующим: штаб-квартира Министерства жилищного строительства и городского развития в Вашингтоне, округ Колумбия; Башня Gulf Life в Джексонвилле; Монорельсовая дорога Disney World в Орландо, TransAmerica Pyramid в Сан-Франциско; Судебное учреждение и муниципальный центр Авроры в Авроре, Колорадо; Мост Саншайн Скайвей в Тампа-Бэй, Флорида; и парковочная структура Blue Cross-Blue Shield в Норт-Хейвене, Коннектикут. [20]
Согласно статье об архитектуре в журнале Time Magazine , «() Gulf Life, расположенный в дрянной, хаотичной части Джексонвилля, является тонизирующим фактором для этого района, действует как организующий маяк. А смелое здание Alcoa … вносит положительный вклад в Таким образом, оба здания Сан-Франциско достигают совершенства». [21]
.jpg/1280px-Southbank,_Jacksonville,_FL_32207,_USA_-_panoramio_(1).jpg)
.jpg/1280px-Southbank,_Jacksonville,_FL_32207,_USA_-_panoramio_(2).jpg)
