Робер Жозеф Антуан Кампо (3 августа 1923 – 12 июня 2017) был канадским финансистом и застройщиком. Начав с единственного дома, построенного в 1940 году в районе Альта-Виста в Оттаве , Онтарио, Кампо построил крупную корпорацию по освоению земель вокруг застройки пригорода Каната . Расширение в США привело к тому, что Campeau диверсифицировала свою деятельность и стала владеть розничными универмагами, чтобы закрепить проекты коммерческого развития. Корпорация Campeau использовала выкуп заемных средств для покупки универмагов и обанкротилась, когда не смогла выплачивать долги, что стало крупнейшим на тот момент банкротством в сфере розничной торговли в истории США. [1]
Кампо родился в Челмсфорде, Онтарио , формальное образование закончилось в 8 классе в возрасте 14 лет. Он работал в компании Inco разнорабочим, плотником и машинистом . В 1949 году он занялся жилым сектором строительного бизнеса. Его первым проектом был дом, построенный совместно с его двоюродным братом в Оттаве , Онтарио .
В Оттаве Кампо смог построить как офисные комплексы, так и жилые помещения для размещения быстро расширяющейся государственной службы Канады . Кампо часто оказывался в разногласиях с мэром Оттавы Шарлоттой Уиттон по поводу решений по планированию . Цитировали слова Уиттона: «Когда я смотрю на его (Кампо) дома, я думаю, что, возможно, ядерная бомбардировка, в конце концов, не такая уж ужасная вещь». [2] У его корпорации Campeau было два основных конкурента на рынке жилого жилья: Assaly Construction Limited и Minto Developments Inc. , последняя принадлежала семье будущего мэра Оттавы Лорри Гринберга . Несмотря на противодействие со стороны Уиттона, Кампо заработал репутацию высококачественного строителя и стал самым успешным в городе. Его именем названа улица в пригороде Оттавы Каната , большую часть которого он застроил.
В течение многих лет городская политика заключалась в том, что здания в центре города не должны быть выше Башни Мира среди зданий парламента . Кампо возражал против этого правила и был втянут в конфликт с городским советом из-за крупных высотных проектов, таких как Place de Ville . [3]
Благодаря его отношениям со многими государственными служащими и министрами, ему удалось добиться одобрения большинства своих проектов. Успех Кампо в области развития недвижимости вскоре распространился за пределы Оттавы. В Торонто его проекты включали Scotia Tower (третий по высоте небоскреб города) и отель Harbour Castle (ныне часть сети отелей Westin ). [4]
В 1980-х годах Кампо предпринял серию выкупов акций с использованием заемных средств (LBO). Его первой попыткой крупного поглощения была компания Royal Trust Company , которая была оценена в 7 миллиардов канадских долларов по сравнению с 866 миллионами долларов для Campeau Corporation. Позже банк был продан и сейчас является частью Королевского банка Канады . [5]
По мере расширения своего бизнеса Кампо отправился в Соединенные Штаты в поисках приобретений, которые добавили бы недвижимость в торговых центрах к его портфелю активов. Посредством LBO мусорных облигаций корпорация Campeau получила контроль над Allied Stores за 3,6 миллиарда долларов США в 1986 году и Federated Department Stores , владельцем Bloomingdale's , за 6,6 миллиарда долларов США в 1988 году. [5] Кампо нанял известного инвестиционного банкира Брюса Вассерштейна для помощи в транзакциях. . Однако долговые обязательства, которые необходимо было покрыть после слияния, были слишком большими и усугублялись рыночным спадом, который нанес ущерб розничным продажам; Campeau Corporation не смогла выполнить свои долговые обязательства.
К июню 1989 года, после поглощения Кампо федеральных универмагов, как федеральные, так и смежные универмаги теряли деньги, несмотря на рост продаж по сравнению с прошлым годом. [6] В конечном итоге компания Federated and Allied подала заявление о реорганизации в связи с банкротством. В конечном итоге компания была приобретена братьями Райхман , которые сами объявили о банкротстве, и корпорация Campeau прекратила свое существование.
В редакционной статье New York Times говорилось: «Любой руководитель корпорации может понять, как подать заявление о банкротстве, когда бизнес падает на дно. Потребовался особый гений Роберта Кампо, председателя корпорации Campeau, чтобы понять, как обанкротить больше более 250 прибыльных универмагов. Драматический успех магазинов Bloomingdale's, «Abraham & Straus», «Jordan Marsh» и других гордых магазинов отражает его чрезмерную хватку и чрезмерное эго». [7]
Кампо жил в замке на берегу озера в Австрии и принимал участие в некоторых проектах в сфере недвижимости, в том числе в строительстве большого подразделения в Тельтове (бывшая ГДР) недалеко от Берлина, Германия. Этот проект провалился, и компания Кампо обанкротилась в 2001 году. Средства благотворительного фонда (Robert Campeau Family Foundation), использованные в его бизнесе, были потеряны. [8]
Кампо умер 12 июня 2017 года в Оттаве. [9]